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kendomimi


子爵府

積分: 11734


341#
發表於 20-6-12 15:27 |只看該作者
Babyshan1990 發表於 20-6-12 15:13
買樓當然要計掂數先買啦9成按都係睇職業人工先做到啦，個個都唔同嫁喎！

大家都係講緊舊事，有d可 ...

咪所以話你個「9成呼吸plan 」根本唔係主流，依家亦做唔到，冇乜參考價值，除非你既目的只係想show off。
我認為樓主開post 係希望大家分享「正確正統可行」既資訊比一d冇夫幹而又想上車既年輕人參考。
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0q.cathy


公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


342#
發表於 20-6-12 15:31 |只看該作者
機會好快黎，我唔睇好後事，快既兩年左右，慢既都唔會過5年，我估樓市跌起碼1/3，到時只係講有無人敢入市。
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Ononluk


珍珠宮

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343#
發表於 20-6-12 15:33 |只看該作者
800 萬按九成，兩公婆計，做十年嘢，儲到有一百萬，再加上穩定收入，上車有可能嘅，不過之後供樓支出喺多㗎喇，開頭要慳錢，唯有望資產增值，愈供愈平啦。
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41992


344#
發表於 20-6-12 15:39 |只看該作者
Cassidy 發表於 20-6-12 15:13
85後，沙士時問屋企人借廿萬，之後樓換樓咁買賣，宜家三間屋，一間自住。

當年你得18歲唔夠喎，書都應該無讀完，咁勇？
我沙士時24歲，做咗兩年嘢，都係問屋企借幾萬去買樓，已經覺得自己好勇。

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Ononluk


珍珠宮

積分: 41992


345#
發表於 20-6-12 15:42 |只看該作者
Cloudch 發表於 20-6-12 10:45
我同老公90後, 靠自己, 2018年買左600萬樓. 跟住結婚, 買樓到裝修冇問過屋企拎過錢, 我地諗住下年換樓喇. ...

同意。買樓有時要膽大心細，考慮完所有經濟條件可行後就要決心實行。供樓係辛苦，但好過攞晒啲錢去吃喝玩樂。
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Babyshan1990


男爵府

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346#
發表於 20-6-12 15:45 |只看該作者
kendomimi 發表於 20-6-12 15:27
咪所以話你個「9成呼吸plan 」根本唔係主流，依家亦做唔到，冇乜參考價值，除非你既目的只係想show off。
...

9成呼吸plan有咩問題？你話去借貴利就離地姐！屋企人有錢有咩好show off? 又唔係我有錢我住公屋嫁咋


呢度個個jm都講緊以前啦，大家都係分享過往既經驗，今時唔同往日啦，樓價/按揭成數/物價/經濟都唔一樣，只係可以用作參考。

我廿萬首期買樓添啦，又無參考價值？都係唔好講！講完一陣又話我誤導人廿萬首期就可以買樓
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KwongTanya_FB


複式洋房

積分: 441


347#
發表於 20-6-12 15:55 |只看該作者
向住100萬儲緊 仲爭d 恐怕儲到 到時首期又唔只了
同埋本身入息唔高 壓力測試請問要點計？難唔難過？
我冇屋企資助 唔會有擔保人呢樣野 住公屋
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JacChong


大宅

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減齡達人勳章


348#
發表於 20-6-12 15:59 |只看該作者
自己同老公14年買左層二百幾萬嘅三百呎樓仔，九龍區，依家唔係升好多，叫做有個竇
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我愛Corina


瑪瑙宮

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349#
發表於 20-6-12 16:01 |只看該作者
大將軍 發表於 20-6-11 23:37
人工高定樓平
計返當年，我地借稅前年薪2.5倍
但當然稅後另一回事

係政府驚人還唔到錢，所以超難借錢。
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kendomimi


子爵府

積分: 11734


350#
發表於 20-6-12 16:27 |只看該作者
Babyshan1990 發表於 20-6-12 15:45
9成呼吸plan有咩問題？你話去借貴利就離地姐！屋企人有錢有咩好show off? 又唔係我有錢我住公屋嫁 ...

本帖最後由 kendomimi 於 20-6-12 16:30 編輯

你要講呼吸plan 自己另外覆，就唔好覆我個林鄭plan msg la ,咁樣先會顯示你無知又亂噏
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AshishShah_FB


禁止訪問

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351#
發表於 20-6-12 17:14 |只看該作者
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Cassidy


男爵府

積分: 6026


352#
發表於 20-6-12 18:16 |只看該作者
Ononluk 發表於 20-6-12 15:39
當年你得18歲唔夠喎，書都應該無讀完，咁勇？
我沙士時24歲，做咗兩年嘢，都係問屋企借幾萬去買樓，已經覺 ...

我同男朋友一齊夾，即係宜家老公～
佢大過我
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Babyshan1990


男爵府

積分: 6498


353#
發表於 20-6-12 18:53 |只看該作者
kendomimi 發表於 20-6-12 16:27
本帖最後由 kendomimi 於 20-6-12 16:30 編輯

你要講呼吸plan 自己另外覆，就唔好覆我個林鄭plan msg l ...

Sorry , 可能我覆唔清楚，我話可以做9成按，無話林鄭plan可以9成，唔係你所講亂噏。就算靠呼吸plan上樓有咩問題我只係分享方法比人參考下！況且樣樣野都會有風險~~~不過算啦~問完你d問題都唔答既


我的確對買樓按揭無乜研究呀！一定無你對按揭plan咁熟不過你對人既態度就真係
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20forever


大宅

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354#
發表於 20-6-12 20:28 |只看該作者
當兩個1990年出世，大學畢業21歲出黎工作8年，以現價元朗尚悅盤為例，500頭買到兩房，首期連稅佣金律師費=75萬左右
二人除開每人俾37.5萬
二人加埋月入4萬5千過壓測
應該90-92年出生既兩公婆可以買到。
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親親我好媽


禁止訪問

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355#
發表於 20-7-11 17:47 |只看該作者
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親親我好媽


禁止訪問

積分: 1908


356#
發表於 20-7-11 17:54 |只看該作者
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親親我好媽


禁止訪問

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357#
發表於 20-7-11 18:01 |只看該作者
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ninachu


侯爵府

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358#
發表於 20-7-11 18:16 |只看該作者

回覆樓主:

我同老公係靠自己買樓買舖
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pswongg


男爵府

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359#
發表於 20-7-11 18:17 |只看該作者

回覆樓主:

有，但例子不多。90尾或20後書都未必讀得成，將來就算父母肯比首期，都供唔起
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wai4919


侯爵府

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開心吸收勳章


360#
發表於 20-7-11 18:18 |只看該作者

回覆樓主:

我，冇靠父母，自己買樓
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