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水晶宮

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341#
發表於 22-8-7 11:26 |只看該作者

回覆樓主:

除左按揭供款外,管理費又係另一問題。我朋友果度千零尺,5千幾蚊管理費,兩個都被退休,都打算賣左佢換兩間居屋,一間自住,一間放租。


寶石宮

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342#
發表於 22-8-7 11:33 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 11:00
老實,我以前(大公司,上市)見好多未到65就被退休。
所以一定要有心理準備同埋財務安排。
如果唔係到時先 ...
前日撞到鄰居都裁員向佢地年年大開刀,
而家重有對衝,佢話好多公司,
呢幾年都會咁做,
都覺得提早做媒財務管理岩既。


寶石宮

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343#
發表於 22-8-7 11:48 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 10:47
我識人18歲排,35重未有聲氣。
朋友個仔就係,話如果未結婚4x才夠分,
下個月結婚走唔等。


寶石宮

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344#
發表於 22-8-7 11:51 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 22:46
你講嘢好到位呀!十分認同而家放一個大單位唔易架!四房單位唔係咁多家庭有需要,真係睇運數。
...
睇地區,兩個朋友岩賣左4房單位,
萬景,海x戀,地段好都好受歡迎。


已刪除用户

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2024年龍年勳章


345#
發表於 22-8-7 11:55 |只看該作者
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瑪瑙宮

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346#
發表於 22-8-7 11:58 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-8-7 11:33
前日撞到鄰居都裁員向佢地年年大開刀,
而家重有對衝,佢話好多公司,
呢幾年都會咁做,


好現實的。


大宅

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347#
發表於 22-8-7 11:59 |只看該作者
回覆 加菲貓3 的帖子

問題係申請公屋嘅入息上限好低,如果係為咗等公屋唔向上游就太不長進吧。


子爵府

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348#
發表於 22-8-7 12:10 |只看該作者
blinknogood 發表於 22-8-7 11:10
這個也是考慮因素,我也諗緊換細D, 我現在也是4房單位,放唔放得出真係睇彩數,若要壓到好低價才放得出, ...

大家諗定去再計劃一下就啱嫁啦!做人要有計劃


子爵府

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349#
發表於 22-8-7 12:13 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 11:15
唔好諗住阿仔出嚟做嘢幫手供樓。
家下有啲年青人覺得咁樣係負累。

我從來都唔希望將來成為亞仔嘅負擔!


子爵府

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350#
發表於 22-8-7 12:15 |只看該作者
Kittymummy 發表於 22-8-7 11:26
除左按揭供款外,管理費又係另一問題。我朋友果度千零尺,5千幾蚊管理費,兩個都被退休,都打算賣左佢換兩 ...

呢個問題都係我考慮之一,三千幾管理費對退休後係一大負擔。


子爵府

積分: 14769


351#
發表於 22-8-7 12:17 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-8-7 11:51
睇地區,兩個朋友岩賣左4房單位,
萬景,海x戀,地段好都好受歡迎。

我當然唔係呢度啦!呢度有價有市


翡翠宮

積分: 89071


352#
發表於 22-8-7 12:20 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-7 12:15
呢個問題都係我考慮之一,三千幾管理費對退休後係一大負擔。

管理費金!!!!


大宅

積分: 3914


353#
發表於 22-8-7 12:30 |只看該作者
加菲貓3 發表於 22-8-6 09:21
我一直都話,唔夠力買兩間私樓既,真係得公屋得天下,供一間都供到老,到老時,又樓齡高,賣又難賣,賣得出 ...

點會,如果20年前買樓,現在都升了好多。。如冇子女,就做安老按揭,銀行養你。。。如有子女,尾數比子女供,層樓歸子女。。

如果有能力一定係買樓,當然買了不用 節衣縮食。。


瑪瑙宮

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354#
發表於 22-8-7 12:33 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-7 12:13
我從來都唔希望將來成為亞仔嘅負擔!

所以千萬唔好諗住叫阿仔幫手供。


大宅

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355#
發表於 22-8-7 12:34 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 11:15
唔好諗住阿仔出嚟做嘢幫手供樓。
家下有啲年青人覺得咁樣係負累。

點解阿仔出來不用幫手供樓,有份供樓,將來層樓就係佢,已經唔駛比首期,而且也不用那麼多年數。。。不幫手供,層樓按比銀行,做安老按揭。。


瑪瑙宮

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356#
發表於 22-8-7 12:44 |只看該作者
kwan251 發表於 22-8-7 12:34
點解阿仔出來不用幫手供樓,有份供樓,將來層樓就係佢,已經唔駛比首期,而且也不用那麼多年數。。。不幫 ...

本帖最後由 Fishqqma 於 22-8-7 12:47 編輯

家用要比。
樓就唔會要阿仔供。 點解要為年青人帶來咁重嘅負擔? 樓係父母決定買的, 換間細啲就已經唔使個仔幫手供。
仔一出來做野都未必比到萬八供樓, 仲有管理費同其他雜費。
層樓唔逆按揭,要繼續供,仲要畀家用父母, 諗起都慘


大宅

積分: 3914


357#
發表於 22-8-7 12:52 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 12:44
本帖最後由 Fishqqma 於 22-8-7 12:47 編輯

家用要比。

咁一定不用全數,睇佢人工,都起碼人工一半。換樓係大家享受,就算將來賣樓,個價一定好過之前樓。現在父母太過保護子女,其實人工一半,都要包埋生活費,未結婚都應該比到,而且這是他們的責任。


瑪瑙宮

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358#
發表於 22-8-7 12:55 |只看該作者
kwan251 發表於 22-8-7 12:52
咁一定不用全數,睇佢人工,都起碼人工一半。換樓係大家享受,就算將來賣樓,個價一定好過之前樓。現在父 ...

樓主個case係供萬八,退休後仍未供完喎。
家用比左你,你點用你自己安排。
但係個仔未必想住咁大呢!
點解要將自己嘅負擔,負加係個年青人身上呢?


大宅

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359#
發表於 22-8-7 13:01 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-7 12:55
樓主個case係供萬八,退休後仍未供完喎。
家用比左你,你點用你自己安排。
但係個仔未必想住咁大呢!

這是他大了同他商討,如果佢不想要層樓,咁就做 逆按。這已經是15年後事,到時再睇情況。只想講子女 既然可以得到層樓,就算未供完,都起碼供了一半以上,幫手供樓,我唔覺有咩問題,比番責任感小孩,不是只有父母無限付出


水晶宮

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360#
發表於 22-8-7 13:04 |只看該作者

回覆樓主:

見有D思維好攪笑,用1000萬就以為以後無哂揾錢能力,無哂將來咁! 又咩得公屋得天下! 我不理解,路有好多,有錢咪多D選擇囉! 老實,唔覺得住公屋比私樓配套好! 除非無得揀或無條件揀

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