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MissMaMa 發表於 24-5-4 17:04
你覺得呢個價錢買大西北已補地價居屋係好平？計返成一萬蚊一尺，仲要3x 年樓。

而家嘉湖山莊先$7000幾蚊 ...

果個屋苑現價都要8-9千蚊呎睇成交。
分分鐘高層有海景都唔出奇。講左佢亞媽住對面公屋，分支當然買返附近啦。

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cyyiu

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發表於 24-5-4 17:10 |只看該作者

本帖最後由 cyyiu 於 24-5-4 17:14 編輯

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:04
你覺得呢個價錢買大西北已補地價居屋係好平？計返成一萬蚊一尺，仲要3x 年樓。

而家嘉湖山莊先$7000幾蚊 ...

我無話平呀，我只係講唔同人對唔同地區唔同類型嘅樓有唔同選擇！
嗰位jm話佢父母住附近公屋，住喺附近返去痴餐，或者父母過去幫佢執屋，諗到都幾爽（對我黎講）！
如果佢揀嘉湖山莊，優點係私樓，缺點係距離父母太遠，當然有d人為左逃離父母，有咁遠搬咁遠！

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發表於 24-5-4 17:11 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:06
大西北唔知係咪講天水圍，如果係，就真係太貴喇。

天水圍只得屏欣苑最好

冇話平定貴，成交一直係8-9千呎，就係有佢原因。

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發表於 24-5-4 17:12 |只看該作者

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Kittymummy 發表於 24-5-4 17:10
果個屋苑現價都要8-9千蚊呎睇成交。
分分鐘高層有海景都唔出奇。講左佢亞媽住對面公屋，分支當然買返附近 ...

如果高層海景，我估屯門區，呢個尺數，可能係兆禧，不過我都係估下

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發表於 24-5-4 17:13 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-4 17:10
我無話平呀，我只係講唔同人對唔同地區唔同類型嘅樓有唔同選擇！
嗰位jm話佢父母住附近公屋，住喺附近返去 ...

直頭對面馬路，返屋企食飯爽yy

第日西鐵南延線直頭係佢屋苑樓下，差唔多0距離。

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cyyiu

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發表於 24-5-4 17:13 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 17:10
果個屋苑現價都要8-9千蚊呎睇成交。
分分鐘高層有海景都唔出奇。講左佢亞媽住對面公屋，分支當然買返附近 ...

痴住父母真係好正，我都好想痴住阿媽，可惜老公唔肯所以痴住99，不過佢幫我湊女都唔錯嘅，起碼慳返10年請姐姐嘅錢！

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發表於 24-5-4 17:15 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-4 17:13
痴住父母真係好正，我都好想痴住阿媽，可惜老公唔肯所以痴住99，不過佢幫我湊女都唔錯嘅，起碼慳返10年請 ...

幫下手湊女都好啦，我99.....唉，講天光都未講完。

佢依家仲R緊我老公比首期幫佢另一個仔上車。好煩。

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發表於 24-5-4 17:17 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 17:13
直頭對面馬路，返屋企食飯爽yy 第日西鐵南延線直頭係佢屋苑樓下，差唔多0距離。
...

如果係屯碼，都方便嘅

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littlecar

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發表於 24-5-4 17:17 |只看該作者

bongbongpatty 發表於 24-5-4 15:29
依家冇用㗎喇
求求其其一份工啊，都過13000
你一超過入職就取消資格㗎喇

我對呢d都無幻想，一直都鐘意住村屋，
下一代就交俾佢哋自己諗，
無野絕對好同唔好！

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發表於 24-5-4 17:17 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:17
如果係屯碼，都方便嘅

Yes, 屯碼。

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發表於 24-5-4 17:18 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 17:17
Yes, 屯碼。

屯碼好好住

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發表於 24-5-4 17:22 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:18
屯碼好好住

所以冇話貴定平，市場現價今時今日仍然係8-9千蚊呎。市場價格已反映左優劣點。第日南延線直係佢屋苑正正樓下，嘉湖冇一幢係西鐵附近。

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發表於 24-5-4 17:25 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 17:22
所以冇話貴定平，市場現價今時今日仍然係8-9千蚊呎。市場價格已反映左優劣點。第日南延線直係佢屋苑正正樓 ...

如果第日唔賣，買呢類補地價居屋都可以。不過如果自住，將來唔夠住想換樓，轉手就比較麻煩。始終私樓轉手會容易好多，會較易保值。

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ddkaka

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發表於 24-5-4 17:28 |只看該作者

回覆樓主:

其實鐘意住乜都係自己選擇，駛鬼理其他人多多意見咩，我有朋友話有得揀兩公婆住公屋都唔會住，會情願同6299一齊住私樓，呢啲咪係百物應百客囉，我真係接受唔到同6299一齊住

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發表於 24-5-4 17:29 |只看該作者

本帖最後由 Kittymummy 於 24-5-4 17:31 編輯

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:25
如果第日唔賣，買呢類補地價居屋都可以。不過如果自住，將來唔夠住想換樓，轉手就比較麻煩。始終私樓轉手 ...

兆禧成交多過屯碼私樓架。因為銀碼細易上車，管理費平，好多屯碼分支優先都睇兆禧作為上車跳板。好多人租兆禧。反而兆山就難攪好多，呢個屋苑風水好麻麻，價錢反映左，同區兆山5千幾蚊呎咋。

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發表於 24-5-4 17:31 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 17:29
兆禧成交多過屯碼私樓架。因為銀碼細易上車，管理費平，好多屯碼分支優先都睇兆禧。好多人租兆禧。反而兆 ...

我好熟呢區㗎

兆禧嘅優點係好好租，基本上放盤一星期之內就有人租，不過樓嘅質素就麻麻，人流少少雜。

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發表於 24-5-4 17:34 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 17:31
我好熟呢區㗎兆禧嘅優點係好好租，基本上放盤一星期之內就有人租，不過樓嘅質素就麻麻，人流少少 ...

政府起既樓，老實講冇咩邊度係質素好

不過自己一個人住，點都好過一家四口迫埋間公屋啦，訓碌架床。厠所起碼乾濕分離先。

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YYChannn

男爵府

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發表於 24-5-4 17:35 |只看該作者

我同事18歲入單人房署同佢講等到5張幾可能有

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ddkaka

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發表於 24-5-4 17:53 |只看該作者

本帖最後由 ddkaka 於 24-5-4 17:54 編輯

YYChannn 發表於 24-5-4 17:35
我同事18歲入單人房署同佢講等到5張幾可能有

揀特快唔揀擇，十幾年應該上到，不過單人會突擊審查難道好高

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JChan