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發表於 25-8-26 11:03 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-8-26 11:03 編輯

summer14 發表於 25-8-26 11:00
可能你同律師樓啲職員好friend, 所以人哋肯出面同你打電話俾agent。
仲有，佣金係幾多喺簽臨約時已經傾妥 ...

我諗你諗嘢唔好對號入座，我只係指出臨約寫咗一樣都可以改，你就可以諗到出爾反爾咁搞笑，我冇可能下下都將自己經歷詳細寫出嚟係咪？
仲要講埋耍手段咁得意嘅你，你幻想力都幾豐富可以考慮吓去做編劇

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發表於 25-8-26 11:05 |只看該作者

summer14 發表於 25-8-26 11:00
可能你同律師樓啲職員好friend, 所以人哋肯出面同你打電話俾agent。
仲有，佣金係幾多喺簽臨約時已經傾妥 ...

同埋我話返俾你聽，我哋係可以唔喺律師樓嗰度俾佣金㗎。
可以私底下去地產嗰度比，或者你了解多啲先至答啦。

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長毛免

侯爵府

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發表於 25-8-26 11:06 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:05
同埋我話返俾你聽，我哋係可以唔喺律師樓嗰度俾佣金㗎。
可以私底下去地產嗰度比，或者你了解多啲先至答啦 ...

thanks

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發表於 25-8-26 11:29 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:02
無fd,我同個地產經理講好咗係8折點知張嘢係寫咗十足，我俾大訂嘅時候發現咗，然之後律師樓職員幫我打電話 ...

我唔知你個地產講好咗8折但係寫十足。但係好奇怪，因為臨約已經寫得好清楚係幾多錢。寫得唔啱係應該即時叫佢改返。我只係跟合約寫明係幾多佣金就俾幾多佣金。從來都無諗住要俾少佣金人哋

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發表於 25-8-26 11:30 |只看該作者

summer14 發表於 25-8-26 11:29
我唔知你個地產講好咗8折但係寫十足。但係好奇怪，因為臨約已經寫得好清楚係幾多錢。寫得唔啱係應該即時叫 ...

由一開始只係指出係可以改，因為嗰個地產佣金根本唔喺嗰度比都得。
我冇話過會屈人哋俾少啲錢，其他嗰啲嘢都係大家幻想出嚟既

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發表於 25-8-26 11:31 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:05
同埋我話返俾你聽，我哋係可以唔喺律師樓嗰度俾佣金㗎。
可以私底下去地產嗰度比，或者你了解多啲先至答啦 ...

我每次都係完成咗交易，去地產攞鎖匙先至俾佣金。從來都無係律師樓嗰度俾佣金

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發表於 25-8-26 11:35 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:02
無fd,我同個地產經理講好咗係8折點知張嘢係寫咗十足，我俾大訂嘅時候發現咗，然之後律師樓職員幫我打電話 ...

我諗若果唔係個地產經紀有問題，大家都唔會提出改佣金呢樣野

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發表於 25-8-26 11:35 |只看該作者

summer14 發表於 25-8-26 11:31
我每次都係完成咗交易，去地產攞鎖匙先至俾佣金。從來都無係律師樓嗰度俾佣金
...

咁咪係囉，你都係可以喺地產嗰度比佣金。我咪就係講話啲地產，話寫咗喺臨約嗰度話個佣金唔改得，我只係指出，只不過係佢唔幫你改。
正常嚟講，雙方都證實咗嗰個金額係唔啱嘅，而大家都同意個新嘅金額都係啱。一樣可以改。
另外去到比佣金嘅時候，職員話其實你自己落去比都得，咁我話唔使麻煩啦，喺呢度俾埋。佢就即刻打電話俾地產確認個佣金啱唔啱先至收。
即係可以改囉，

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發表於 25-8-26 11:36 |只看該作者

summer14 發表於 25-8-26 11:35
我諗若果唔係個地產經紀有問題，大家都唔會提出改佣金呢樣野

地產出問題，機會係10分多㗎。
根本上造成咗單生意，仲有幾多個仲會好好地去跟進？

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發表於 25-8-26 11:45 |只看該作者

一開始你無話係個經紀有問題，有心寫錯咗，所以你係律師樓度打電話要求地產改佣金，呢個係唔正常程序。因為真係有問題，無理由俾8折變成俾十足。
我所講嘅係大家同經紀講啱咗個佣，係臨約寫明，自己睇得清清楚楚才簽名。就不存在要係律師樓度改佣金。若果咁樣做就係出爾返爾。做人唔可以無誠信

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alicewong18

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372^#

發表於 25-8-26 11:49 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:02
無fd,我同個地產經理講好咗係8折點知張嘢係寫咗十足，我俾大訂嘅時候發現咗，然之後律師樓職員幫我打電話 ...

我當年買樓前講過吓收8折，但到臨約係寫足，當時唔識嘢以為合約一定要寫返正常，係私底下先收八折！好彩最後佢都係收返我8折！

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373^#

發表於 25-8-26 11:53 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:36
地產出問題，機會係10分多㗎。
根本上造成咗單生意，仲有幾多個仲會好好地去跟進？

唔係個個地產都咁差。我上次買樓經A地產。我放租經B地產。B地產幫我搵到個好租客。第二張租約佢無收我同租客錢幫我哋搞租約。呢幾年租客有啲乜嘢問題，我都係搵B地產幫忙。佢一直都無收我錢

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發表於 25-8-26 11:53 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-8-26 11:49
我當年買樓前講過吓收8折，但到臨約係寫足，當時唔識嘢以為合約一定要寫返正常，係私底下先收八折！好彩最 ...

依家呢好多都半價，或者買家唔收佣㗎啦。
不過我自己比番8折佢啫，好多經紀撩我唔收佣，或者佣金任我開㗎啦。
但係事實證明做完單生意做咗之後呢，其他嘢就係跟得唔好，或者直接唔跟。所以同佢哋講道義都係好單純。
所以下次可能我會搵啲免佣金，唔需要客氣。

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發表於 25-8-26 11:54 |只看該作者

summer14 發表於 25-8-26 11:53
唔係個個地產都咁差。我上次買樓經A地產。我放租經B地產。B地產幫我搵到個好租客。第二張租約佢無收我同租 ...

你咁啱搵到一個好嘅可以繼續落去，我已經接觸過好多個，每一個未簽約之前我都覺得佢好好，都簽咗之後真係麻麻，起碼下次我會想試吓一個。

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發表於 25-8-26 12:00 |只看該作者

你講明要免佣，咁地產經紀一定唔會咁落力幫你

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alicewong18

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發表於 25-8-26 12:07 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-8-26 11:53
依家呢好多都半價，或者買家唔收佣㗎啦。
不過我自己比番8折佢啫，好多經紀撩我唔收佣，或者佣金任我開㗎 ...

係咩乜宜家咁架！我上兩個月租出單位我比足，完全冇講價！因為我見個後生仔跟得好足，又有禮貌，又幫我揾到個合我心意嘅租客，所以問都冇問！

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