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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 屋契改業主名費用?

自由講場今日: 1978|主題: 1349543

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樓主: noel-chan

屋契改業主名費用? [複製鏈接]

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發表於 14-3-5 11:25 |只看該作者

引用：Quote:janiceliu318+發表於+14-3-5+11:04+

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發表於 14-3-5 11:35 |只看該作者

cattz288 發表於 14-3-5 10:59
自己親人轉名，樓價寫儿多都得喇！10萬好貴！

唔係你話寫幾多就幾多架，就算老公轉比老婆、或者加名減名都一樣，如果唔係個個寫$10都得啦~

差餉物業估價署會幫你估市價，如果發覺相差太大係會追收差價
http://www.rvd.gov.hk/mobile/tc/about_us/responsibilities/property_valuation_services.html

記者朋友們唔該勤力D出去搵料寫新聞，唔好上網QUOTE我D留言落報紙啦，唔該！

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23^#

發表於 14-3-5 13:06 |只看該作者

回覆：屋契改業主名費用

你地好叻呀!

請問立定遺囑呢?到時點計架?多謝指教

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24^#

發表於 14-3-5 13:20 |只看該作者

如果老人家"走了" (已立遺囑)，留比四兄弟，但其中一個想買晒其它股權，咁應點計？
(買者本身有物業)
(舊樓)
(可拖幾年后才要轉名，或可不轉名？)

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發表於 14-3-5 13:36 |只看該作者

我愛Corina 發表於 14-3-4 21:58
我媽間私樓仔係佢名下，佢最近想轉比我，佢問過要比律師費，厘印費，合共約$10萬

...

十萬咁少, 你間屋市值多少

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畀面勳章

26^#

發表於 14-3-5 13:42 |只看該作者

引用：我媽間私樓仔係佢名下，佢最近想轉比我，佢

原帖由 我愛Corina 於 14-03-04 發表
我媽間私樓仔係佢名下，佢最近想轉比我，佢問過要比律師費，厘印費，合共約$10萬

...

點解咁貴？？妳媽媽層樓過千萬？？妳仲有第二層樓？？

點評

catcatcati 過千萬就算佢無第二層樓都要畀成40萬印花稅的發表於 14-3-5 18:03

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發表於 14-3-5 13:51 |只看該作者

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發表於 14-3-5 13:52 |只看該作者

估價也不能同市價相距太遠，如在生前轉名,只當買賣，所以要繳交印花稅，但如立平安紙,過世後就吾駛，因香港除消了遺產稅

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發表於 14-3-5 14:40 |只看該作者

小蜜豐發表於 14-3-5 11:35
唔係你話寫幾多就幾多架，就算老公轉比老婆、或者加名減名都一樣，如果唔係個個寫$10都得啦~

差餉物業估 ...

咁又唔會咁誇掛, 我覺得市值300萬, 寫200萬我覺得OK囉

放下自在

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30^#

發表於 14-3-5 14:45 |只看該作者

引用：Quote:小蜜豐+發表於+14-3-5+11:35+唔係你

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發表於 14-3-5 14:47 |只看該作者

HLDMaMa 發表於 14-3-5 13:52
估價也不能同市價相距太遠，如在生前轉名,只當買賣，所以要繳交印花稅，但如立平安紙,過世後就吾駛，因香港 ...

咁立平安紙要幾錢?

點評

維港 about $2,000 發表於 14-3-5 15:04

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發表於 14-3-5 14:51 |只看該作者

回覆：屋契改業主名費用

大約$1500-2500,視繁雜情形而定。。

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33^#

發表於 14-3-5 15:05 |只看該作者

sadsam 發表於 14-3-5 14:47
咁立平安紙要幾錢?

我幫人問過, 立一張遺囑約2500, 這是最簡單的, 個人遺產將會平分比XXX & XXX, 就唔洗加價~
但如果要列明, A住宅送XXX, B住宅送XXX, C存款送XXX , 咁就每項加錢, 我記得每項加$500~

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34^#

發表於 14-3-5 15:13 |只看該作者

回覆 BB豬Mami 的帖子

THANKS¬

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發表於 14-3-5 17:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+14-03-04+發表

原帖由 cattz288 於 14-03-05 發表
自己親人轉名，樓價寫儿多都得喇！10萬好貴！

要交比政府估價，打厘印。

加上我自己本身有物業。

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發表於 14-3-5 17:41 |只看該作者

引用：Quote:我愛Corina+發表於+14-3-4+21:58+我

原帖由 unkuku 於 14-03-05 發表
十萬咁少, 你間屋市值多少

$10萬唔少啦，所以我地無轉，等睇下會唔會跌先算。

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發表於 14-3-5 17:44 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+14-03-04+發表

原帖由 小可愛11 於 14-03-05 發表
點解咁貴？？妳媽媽層樓過千萬？？妳仲有第二層樓？？

$400萬既既已經要$9萬

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發表於 14-3-5 17:56 |只看該作者

本帖最後由 catcatcati 於 14-3-5 18:04 編輯

cattz288 發表於 14-3-5 14:40
咁又唔會咁誇掛, 我覺得市值300萬, 寫200萬我覺得OK囉

咪當政府傻啦，200萬同300萬差咁遠... 當然你可以搏ge，不過你有你寫，佢有佢查囉。仲有就算今年查唔到，畀你過到骨，以後隨時屎忽痕都可以追你補返個差額。

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發表於 14-3-5 18:00 |只看該作者

12312 發表於 14-3-5 13:20
如果老人家"走了" (已立遺囑)，留比四兄弟，但其中一個想買晒其它股權，咁應點計？
(買者本身有物業)
(舊樓 ...

咁就當其中三個人轉畀一個人，因買者本身有物業，計樓價的4份之3再雙倍的印花稅，例如樓價300萬，就當樓價450萬計印花稅。
拖唔拖幾年後轉名無分別，到時如果樓價升咗或者印花稅率調高咗你仲金。
唔轉名就咩事都無。

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40^#

發表於 14-3-5 18:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+小可愛11+於+14-03-05+發表點

原帖由 我愛Corina 於 14-03-05 發表
$400萬既既已經要$9萬

而家D厘印真係好乸脷

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