樓市動向

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大宅

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21#
發表於 07-9-12 14:04 |只看該作者
你們用白表定綠表??


男爵府

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22#
發表於 07-9-12 14:50 |只看該作者
原文章由 dennisivy2002 於 07-9-12 02:04 PM 發表
你們用白表定綠表??

我用綠表....


男爵府

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23#
發表於 07-9-12 15:13 |只看該作者
我都係綠表!


原文章由 adaleung0716 於 07-9-12 14:50 發表

我用綠表....


男爵府

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24#
發表於 07-9-12 15:16 |只看該作者
諗住買寶盈,不過好少大單位,加上個次序又唔係話好前,真係驚買唔到!
你地呢?


原文章由 adaleung0716 於 07-9-12 13:06 發表

禁你今次諗住買邊度??


大宅

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25#
發表於 07-9-12 15:37 |只看該作者
會考慮嘉峰台二期3房單位

原文章由 adaleung0716 於 07-9-12 01:06 PM 發表

禁你今次諗住買邊度??


男爵府

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26#
發表於 07-9-12 15:44 |只看該作者
原文章由 sam9035 於 07-9-12 03:37 PM 發表
會考慮嘉峰台二期3房單位

唔知嘉徑苑多唔多人買????(我諗住買嘉徑苑)
我諗最多人買嘉峰台,.....


男爵府

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27#
發表於 07-9-12 15:56 |只看該作者
我諗住買chaiwan/shaukeiwan回購or貨尾單位, 不過排咁後(30xx), 到時可能剩返d望carpark/墳場/1樓單位:tongue: , 都未必會揀得落手


翡翠宮

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28#
發表於 07-9-12 17:57 |只看該作者
我排7400,更加冇機會啦.:-( :-(


別墅

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29#
發表於 07-9-12 22:34 |只看該作者
原文章由 sylcaca 於 07-9-12 12:04 發表


tel:27128000按1按6

點解我頭先打去問話我份申請書處理中嘅??


男爵府

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30#
發表於 07-9-13 09:28 |只看該作者
原文章由 dongan 於 07-9-12 10:34 PM 發表

點解我頭先打去問話我份申請書處理中嘅??


我都係禁講...但都會話比你知你排第幾..........


大宅

積分: 2376


31#
發表於 07-9-14 00:29 |只看該作者
我都無分揀la


大宅

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32#
發表於 07-9-14 14:44 |只看該作者
路過的...

嘉峰臺已有個討論區, 有興趣對屋苑了解多d可多去個邊坐坐呀!!! 希望幫到大家

http://www.kingsfordclub.com/

祝大家好運


大宅

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33#
發表於 07-9-19 10:49 |只看該作者
請問各位知不知, 如買重售單位(如東旭苑), 供樓年期是否最長25年再減樓齡?? 有無一d銀行可以供長d架??

急急!!


大宅

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34#
發表於 07-9-26 15:44 |只看該作者
想問下咁多位收到選樓書味??我仲未收到喎, 但明天已經可以選樓啦喎, 咁我點呀, 我排6千幾...??


男爵府

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35#
發表於 07-9-27 15:49 |只看該作者
我想知有無人已經選樓啦,我想問今期按P-幾多,同埋年期啊
如有人知道請覆!


男爵府

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36#
發表於 07-9-28 11:23 |只看該作者
我都想知ar.....


男爵府

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37#
發表於 07-9-28 12:46 |只看該作者
【明報專訊】房委會出售剩餘居屋單位第二期進入揀樓階段,昨日約有300名中籤申請人前往居屋中心揀樓,主要為受公屋重建影響和公屋綠表的申請人。不少成功認購單位的申請人表示,現時私樓價格愈來愈貴,如以約200萬元價錢置業,在私人市場只能購買較偏遠和交通配套欠佳的單位,所以選擇購買居屋。
單位三分二為重售
今期居屋共出售3255個單位,當中三分之一為全新單位,包括大圍嘉徑苑和黃大仙嘉峰臺,另外三分之二為重售單位。今批單位售價由24.8萬至247.3萬元不等,認購期間總共接獲14,383份申請,超額認購3.4倍,其中66%為白表,其餘為綠表。房委會於本月初攪珠後,昨日起展開為期6至8星期的揀樓程序。
昨晨8時揀樓開始前,已有逾百名中籤人士在樂富居屋中心門外排隊。受清拆影響的公屋重建戶獲優先揀樓。父母在深水蘇屋鸷居住的陸太,昨日首批揀樓,成功挑選黃大仙嘉峰臺1座一個售價百餘萬元的單位。陸太說,蘇屋鸷面臨清拆,為改善父母生活環境,便決定認購居屋。另一名中籤者則選購筲箕灣東旭苑一個240萬元的高層3房單位,他指以相同價錢,在私人市場上難以購買合適的市區單位,因此改為選擇居屋。


男爵府

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38#
發表於 07-9-28 12:52 |只看該作者
【大公報訊】次期三千二百多個剩餘居屋單位昨日開始給合資格人士揀樓,但房委會未有公布首日銷情。就樂富居屋銷售中心現場所見,港島臨海回購居屋東旭苑的高層單位最為「搶手」,但有「樓王」新業主即日參觀過已選單位後,有感貨不對辦,預計需要更多的裝修費「執漏」。
中「頭籤」近百名申請者昨早分批到銷售中心即場挑選心水單位,門外則有約二十名銀行職員推銷按揭優惠。今期發售的居屋單位分布於二十八個屋苑,其中三分二為回購單位,就現場居屋銷售屏幕顯示,各屋苑的銷情未見踴躍,售樓速度明顯較上期為慢,整個上午售出的單位不足十個,主要是全新的黃大仙嘉峰臺單位;而已選回購單位的準業主可即時預約,前往心水單位參觀後再「拍板」。
樓王業主指貨不對辦
全場最貴單位是位於筲萁灣的東旭苑A座三十七樓五室,售價二百四十七萬多元,「樓王」新業主何先生即日參觀過單位後向本報表示,單位較預期中差,與房委會網上的相片有出入,他形容:「現樓甩甩漏漏,牆身出現夾縫,地下階磚又有裂痕……上手廚房油煙多,所以連廚櫃都要換過,估計要花超過十萬元裝修費,比預計中的多。」他又投訴,只得十五分鐘睇樓時間不足,「現場有職員監視,連開水喉和開窗都唔畀。」不過,何先生最終肯購入單位是因為東旭苑位置吸引兼可望海景,將會與太太和女兒同住。
私樓太貴盼重建居屋
另外,同樣購入東旭苑高層向海單位的區先生表示,由於私人樓宇價格越來越貴,所以決定購買居屋,他又希望政府重建居屋,令負擔不起貴價樓的市民多一個選擇。何先生下午看過現樓後滿意單位狀況,所以「拍板」購入心儀單位。
對於今期居屋反應未見踴躍,房委會委員王坤表示,相信與今次推售三分二回購舊單位有關,加上單位較上期貴百分之五,認購的綠表申請人士比較過自己居住的公屋單位後,達不到他們的期望,所以放棄購買居屋。另外,就回購單位貨不對辦的問題,王坤建議,房委會應加大每一單位的「執漏」費用,因為舊樓畢竟有人住過,上一手業主沒有拆除的裝修卻要由新業主負擔,他擔心貨尾單位不知何時才能售完。


男爵府

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39#
發表於 07-9-28 13:07 |只看該作者
我排21XX, 都未收到選樓通知,頭先問過房署,佢話呢兩日每日有120人選樓,之後就每日二百幾........好快!!!


男爵府

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40#
發表於 07-9-28 13:22 |只看該作者
但係居屋係唔係一定平過私人樓???
如比你地會邊一間.....

美松苑 約800尺低層 $1,300,000 10年樓
嘉徑苑 約800尺低層 $1,600,000 5年樓

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