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自由講場

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Charlotte_mom


王國長老

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21#
發表於 14-4-24 12:13 |只看該作者
好老婆 發表於 14-4-24 11:39
佢話早幾個月講定，搵到地方就可以搬，唔搬就簽新租單

咁好straight forward, 你咪睇下出面咩價, 貴就搬, 唔好同錢鬥氣

點評

chan803    發表於 14-4-24 12:30
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angelacch


水晶宮

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22#
發表於 14-4-24 12:18 |只看該作者
siufufu 發表於 14-4-24 11:43
好多人都話樓市會跌唔買樓而租住先, 可能咁樣D租盤咪貴囉, 我個業主要加我$5000, 我都 ...
多人租屋, 租金自然升, 樓價跌佢又賣唔到, 咪繼續收租囉
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岚月亮


侯爵府

積分: 20164


23#
發表於 14-4-24 12:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 岚月亮 於 14-04-24 發表你試

原帖由 好老婆 於 14-04-24 發表
佢話早幾個月講定，搵到地方就可以搬，唔搬就簽新租單
真系無辦法喔
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Leetamdamleung


男爵府

積分: 6356

BK Milk勳章


24#
發表於 14-4-24 12:25 |只看該作者

回覆：業主又要加租

作為業主，加左差餉我都打算轉嫁去租客度;作為租客，我同樣擔心比人加租。希望快點置到多個物業，以後唔洗再擔心咁多。

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belle2004


伯爵府

積分: 17625


25#
發表於 14-4-24 12:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 岚月亮 於 14-04-24 發表你試

原帖由 好老婆 於 14-04-24 發表
佢話早幾個月講定，搵到地方就可以搬，唔搬就簽新租單
我業主一年加一次，一過一年生約，即加租再簽新約，但今個約過左三個月仲未揾，9成9佢知市價差不多或低過，叫佢減番實冇可能
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吃黃蓮


大宅

積分: 1718


26#
發表於 14-4-24 12:26 |只看該作者
tsung 發表於 14-4-24 12:09
個業主都好食人唔lur骨，舊租客喺咪應該加少d!
人哋又唔係同租客有親試過一句得回來，你唔租大把人租！
唯有自己醒目啲同屋園睇下租盆情況………
咩野未結婚就冇資格係度講野，思想真係好……心態有些霸……噢！
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kikako_hk


男爵府

積分: 7609


27#
發表於 14-4-24 12:26 |只看該作者
好老婆 發表於 14-4-24 11:10
兩年前加左2千，依家又話加1千
依家樓價唔係跌左咩？？！
差餉地租管理費都加左, 業主成本都高左麻.
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cat_ma


水晶宮

積分: 51901

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28#
發表於 14-4-24 12:32 |只看該作者
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wingyan008


子爵府

積分: 14495


29#
發表於 14-4-24 14:32 |只看該作者

回覆：業主又要加租

其實加少少都要梗食，再租過要比agent fee同搬屋費，加埋都過萬
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60574


30#
發表於 14-4-24 14:39 |只看該作者

引用：加咗差响, 我諗業主都唔會減囉

原帖由 apr2012 於 14-04-24 發表
加咗差响, 我諗業主都唔會減囉
而且業主要送兩季差餉，都很難不加，雖然最近有點跌，但比起兩年前，仍升了很多。
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60574


31#
發表於 14-4-24 14:44 |只看該作者

引用：個業主都好食人唔lur骨，舊租客喺咪應該加

原帖由 tsung 於 14-04-24 發表
個業主都好食人唔lur骨，舊租客喺咪應該加少d!
這個是自由市場的定律，租金是市價。
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60574


32#
發表於 14-4-24 14:45 |只看該作者

引用：作為業主，加左差餉我都打算轉嫁去租客度;

原帖由 Leetamdamleung 於 14-04-24 發表
作為業主，加左差餉我都打算轉嫁去租客度;作為租客，我同樣擔心比人加租。希望快點置到多個物業，以後唔洗 ...
當年，我都是這個心態買自住樓。
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tiggger


禁止訪問

積分: 5056


33#
發表於 14-4-24 14:48 |只看該作者

引用：兩年前加左2千，依家又話加1千依家樓價唔係

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60574


34#
發表於 14-4-24 14:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 好老婆 於 14-04-24 發表佢話

原帖由 belle2004 於 14-04-24 發表
我業主一年加一次，一過一年生約，即加租再簽新約，但今個約過左三個月仲未揾，9成9佢知市價差不多或低過， ...
你可以試下，我以前試過得左，但同業主傾之前，真的要調查一下市價，要大圍跌，才有把握，否則，得不償失。
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tiggger


禁止訪問

積分: 5056


35#
發表於 14-4-24 14:52 |只看該作者

引用：加咗差响,+我諗業主都唔會減囉

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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tantanmama


公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


36#
發表於 14-4-24 14:54 |只看該作者
MariaTsui 發表於 14-4-24 14:39
而且業主要送兩季差餉，都很難不加，雖然最近有點跌，但比起兩年前，仍升了很多。

...
冇錯, 現租金就算回少少, 都比兩年前升咗好多. 舊租客續租, 一般業主會比巿價低5-10%, 樓主兩年前加過2千, 當時亦已可能已比巿場低咗少少, 累積下來, 業主大把空間加租. 講真, 自由巿場, 覺得呢單位唔值呢個價錢, 唯有搵過另一個. 最緊要自己做下功課, 掌握而家巿場水平.
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bloody2mary


大宅

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37#
發表於 14-4-24 15:01 |只看該作者
好老婆 發表於 14-4-24 11:39
佢話早幾個月講定，搵到地方就可以搬，唔搬就簽新租單

準時交租可以同業主傾下價, 另外參考下屋企附近既租金
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cherrylun


大宅

積分: 3504


38#
發表於 14-4-24 15:15 |只看該作者
差餉地租管理費都加左,依家點會有平野呀,你唔租真係大把人租.....
個個都話等跌上車,其實都唔知幾時會跌,需求咁大....
為左個$1000,如果你再出去租,又要比agent費同搬屋又要洗錢
家俱又要買過,其實條數又一樣!!!
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SARIDON


珍珠宮

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虎到金來勳章


39#
發表於 14-4-24 15:16 |只看該作者

回覆：業主又要加租

地租同差響响加咗，乜都加！
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好老婆


伯爵府

積分: 16651


40#
發表於 14-4-24 20:53 |只看該作者

引用：差餉地租管理費都加左,依家點會有平野呀,你

原帖由 cherrylun 於 14-04-24 發表
差餉地租管理費都加左,依家點會有平野呀,你唔租真係大把人租.....
個個都話等跌上車,其實都唔知幾時會跌,需 ...
係啊，我都好明白，搬一搬又洗好多錢，都係硬食的。
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