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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想問各位業主加租既問題

樓市動向今日: 2|主題: 74610

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樓主: UniqueS

想問各位業主加租既問題 [複製鏈接]

南瓜栗子

別墅

積分: 861

21^#

發表於 14-10-21 18:23 |只看該作者

引用：有你呢d租客業主執到啦租客係我地既米飯班

原帖由 5R2H 於 14-10-21 發表
有你呢d租客業主執到啦
租客係我地既米飯班主, 我個租客都準時交租, 冇野煩我, 上年租緊9k, 今年市租去到11 ...

錢冇人嫌多，要嫌只可以嫌自己冇錢買樓

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lingan

子爵府

積分: 10773

趣教勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章畀面勳章 BK Milk勳章

22^#

發表於 14-10-21 19:01 |只看該作者

回覆：想問各位業主加租既問題

租客原先俾一年期票,但到生約期本來7號交租佢自動變10號,提過佢佢又唔記得,不過10號左右不超過13號都收到嘅。除此之外租客唔煩。

就快夠2年,我打算加8%,低過市價1-2千添, 因去年管理費已經加左,今年又要俾差餉or地稅。咁做合理嗎？

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維港

禁止發言

積分: 55904

23^#

發表於 14-10-21 23:28 |只看該作者

引用：我 D 租客好好，完約都無加租，叫佢地快 D

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

24^#

發表於 14-10-22 10:10 |只看該作者

lingan 發表於 14-10-21 19:01
租客原先俾一年期票,但到生約期本來7號交租佢自動變10號,提過佢佢又唔記得,不過10號左右不超過13號都收到嘅 ...

呢兩年租金升咗咁多, 你加佢8%又低過巿價1-2千加得少啦. 既然佢經常唔記得交租, 叫佢俾足2年期票你啦.

點評

lingan

Thanks 發表於 14-10-22 15:04

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tingbb@mama

珍珠宮

積分: 45573

虎到金來勳章牛年勳章

25^#

發表於 14-10-22 10:16 |只看該作者

引用：我見有人年年加,+都幾影響個關係

原帖由 UniqueS 於 14-10-20 發表
我見有人年年加, 都幾影響個關係

同意

珍惜感恩
You got this！！

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pusda

大宅

積分: 3840

26^#

發表於 14-10-22 11:03 |只看該作者

http://www.property.hk/news_cont ... WSPROP&id=33775

私宅租連續4月創新高
(東方) 2014年10月22日

黃金海岸海灣別墅全新複式連天台大宅，昨開始接受預約參觀。

十大屋苑平均租金統計
租金跟隨樓價上升，已連續四個月創有紀錄以來新高。上月100個大型私人屋苑平均建築呎租錄24.8元，租金連升五個月，累升9.3%。另信置（00083）旗下屯門黃金海岸住宅租金，亦較年初升約5%。

中原稱，以該行新簽租約統計，全港100個大型私人屋苑上月平均建築呎租再升2.1%，若與去年十月份平均約23.1元比較，租金十一個月累升7.4%，而前年十月到去年十月，一年間累升4.1%，故料明年差餉會顯升。

黃埔嘉湖按季飆逾10%

按季統計，第三季平均建築呎租約24.8元，較第二季升6.9%，升幅為八個季度最大，租金連升兩季，共升9.3%，亦為連續兩季創有紀錄新高。以十大藍籌屋苑分析，第三季表現最佳為紅磡黃埔花園與天水圍嘉湖山莊，分別升10.5%與10.4%，而表現最差為柴灣杏花邨，按季租金僅升約2.8%。

美聯劉嘉輝稱，以該公司新簽租約統計，月租一萬元或以下比例由○九年逾五成，跌至今年首九個月的15.3%，創有紀錄新低。

黃金海岸複式租6.5萬起

另信置屯門黃金海岸海灣別墅全新複式連天台大宅，昨開始接受預約參觀，同類單位實用面積2,195方呎，月租6.58萬元起。新租客若承租複式連天台大宅，可享免月租車位一個。本月海灣別墅成交實用呎租約27至30元。

信置租務部聯席董事潘發柱稱，黃金海岸住宅上月錄約60宗租務成交，租金較年初升約5%。現時屋苑海景住宅兩房戶月租1.28萬元起，實用呎租約24至26元，三房戶月租1.58萬元起，實用呎租22元起。