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翡翠宮

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21#
發表於 15-1-5 10:39 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+rayrayus+於+15-01-05+發表我

原帖由 超級特務 於 15-01-05 發表
IC
美國都有死窮鬼,估唔到咁誇張,以為爛船都有三斤釘
好恐怖架,有d 路你完全唔敢開車經過,周街都係黑人gangsters,老公做野一年我冇去工作地方探過佢,唔敢去



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sandy2008    發表於 15-1-6 07:26
mickeyeva    發表於 15-1-5 15:44


琥珀宮

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22#
發表於 15-1-5 10:42 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 超級特務 於 15-01-05 發表IC

原帖由 rayrayus 於 15-01-05 發表
好恐怖架,有d 路你完全唔敢開車經過,周街都係黑人gangsters,老公做野一年我冇去工作地方探過佢,唔敢去



...

成日講芝加哥罪惡之城,呢度好似仲得人驚

你若盛開, 蝴蝶便來!


翡翠宮

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23#
發表於 15-1-5 10:43 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+canies+於+15-01-05+發表1萬

原帖由 超級特務 於 15-01-05 發表
#2
邊有咁爽
有睇#2。

所指是出租 cost ,如不出租有冇 cost?

簡單講,若果買斷唔需要供養,
即不須任何稅款,管理費差響地租等等⋯⋯
值搏率非常高!



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SIUBKT    發表於 15-1-5 12:05
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>


珊瑚宮

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畀面勳章


24#
發表於 15-1-5 10:43 |只看該作者

引用:死城,揾鬼住

原帖由 prettybabe 於 15-01-05 發表
死城,揾鬼住






翡翠宮

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25#
發表於 15-1-5 10:44 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+超級特務+於+15-01-05+發表等

原帖由 rayrayus 於 15-01-05 發表
我老公因為工作地方在Detroit 市內,所以日日要入城,個度周街d buildings 都係graffiti, 外牆爛到好似俾人 ...
有冇相?



<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>


大宅

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26#
發表於 15-1-5 10:48 |只看該作者
Google 吓 Detroit ghost town,真係好似上面既JM話齋,D屋好似炸過咁


翡翠宮

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27#
發表於 15-1-5 10:48 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+超級特務+於+15-01-05+發表#2

原帖由 canies 於 15-01-05 發表
有睇#2。

所指是出租 cost ,如不出租有冇 cost?
要俾property tax, 咁當然買平屋唔會太貴,但好多平屋本身已經好殘,執都已經要一筆,而且美國d屋每十年八年要換roof, furnace...maintenance 可以好勁




水晶宮

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28#
發表於 15-1-5 10:52 |只看該作者

回覆:超級特務 的帖子

通常咁筍嘅嘢都係有問題

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sandy2008    發表於 15-1-6 07:27
yiu_mimi    發表於 15-1-5 12:30


琥珀宮

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29#
發表於 15-1-5 10:54 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 canies 於 15-01-05 發表有睇

原帖由 rayrayus 於 15-01-05 發表
要俾property tax, 咁當然買平屋唔會太貴,但好多平屋本身已經好殘,執都已經要一筆,而且美國d屋每十年八 ...
其實最大問題係冇人租,自己又冇可能去睇住間屋,俾人霸佔咗都唔知點攞返

你若盛開, 蝴蝶便來!


禁止訪問

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30#
發表於 15-1-5 10:54 |只看該作者

引用:Google 吓 Detroit ghost town,真係好似上

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31#
發表於 15-1-5 10:56 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+rayrayus+於+15-01-05+發表我

原帖由 canies 於 15-01-05 發表
有冇相?
我iPad 貼圖唔方便,不過你可以好似JM 話齋Google Detroit ghost town, 或者Packard Detroit, 本來係工廠已廢棄,你可以有個概念




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32#
發表於 15-1-5 11:01 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+rayrayus+於+15-01-05+發表要

原帖由 超級特務 於 15-01-05 發表
其實最大問題係冇人租,自己又冇可能去睇住間屋,俾人霸佔咗都唔知點攞返

...
係架,如果有人見吉屋自己走入去住,你都唔敢叫佢走,點知有冇槍 美國講真好既neighborhood 大門唔會有鐵閘的,但Detroit 係閘,而且窗加哂木板遮哂,你可想而知治安有幾好



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sandy2008    發表於 15-1-6 07:29


子爵府

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33#
發表於 15-1-5 11:04 |只看該作者
rayrayus 發表於 15-1-5 10:48
要俾property tax, 咁當然買平屋唔會太貴,但好多平屋本身已經好殘,執都已經要一筆,而且美國d屋每十年八 ...
呢樣先係最大問題, 久唔久要比錢維修, 但好大機會比人免費住, 你又未必夠膽去收去住, 白白比錢送比人.


別墅

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34#
發表於 15-1-5 11:06 |只看該作者

回覆:底特律

除非全市你買唒仲趕晒D人走重建社區,否則蝕錢事少,分分鐘冇命。




翡翠宮

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35#
發表於 15-1-5 11:06 |只看該作者

回覆:底特律

咪搞 又多黑人大部份居民都好窮,講真有手有腳想靠自己嘅都出去其他地方做野,唔走留係度嘅係咩人你自己諗下啦




男爵府

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36#
發表於 15-1-5 11:07 |只看該作者
報紙好似話吉左半年以上要交稅, OR 買左半年內一定要有人入住之類...


子爵府

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37#
發表於 15-1-5 11:10 |只看該作者

回覆:底特律

送比我都唔要
維修管理都係支出
但一定無乜回報




翡翠宮

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38#
發表於 15-1-5 11:10 |只看該作者

回覆:底特律

借此分享下:

約 2000-2003 年時,油塘(絕對算市區啦?)工廠都是十室九空,
死城一樣,因以前是紡織工廠多,面積隨便都上萬呎,
彼時有廠房免費出租,租客只需要付管理費即可。

現時 2015 年,油塘廠廈升值有多少?
正確數字唔敢講,但大概十倍差不多了。

一萬美金一棟樓,響香港租個400呎單位一年都末夠呀。
殘爛恐怖是一定的,但只要有包含地價就有價值。
何況該地是已經開發,有水電道路不是深山野嶺。



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畀面勳章


39#
發表於 15-1-5 11:17 |只看該作者

回覆:底特律

佢就係等人投資,而且一定係長線投資,如果唔係洗鬼咁平咩,有錢就有得改善啦


禁止訪問

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40#
發表於 15-1-5 11:18 |只看該作者
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