樓市動向 今日: 0 | 主題: 74570

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發表於 15-1-7 14:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+786+於+15-01-07+發表原來我

原帖由 iamlucy 於 15-01-07 發表
400萬以上係無9成，但600-700萬既樓可借7成上限420萬，700-1000萬借6成上限500萬，1000萬以上借5成

但應該 ...

那麼，400，720都是關口。但400肯定最嚴重。因為有100+萬首期的等400-700萬單位的人，他們有向下買樓的能力。但只有幾萬首期目標9成按揭人，並沒有其他選擇

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發表於 15-1-7 14:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 786 於 15-01-07 發表原來我

原帖由 vickling 於 15-01-07 發表
錯得好緊要Tim

嚇死我，我搵緊樓，要借6成的話可以早抖了

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pusda

大宅

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發表於 15-1-7 14:08 |只看該作者

二百呎樓升到四百萬,咪成二萬蚊呎?好得人驚喎,樓主唔好危言聳聽喎

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發表於 15-1-7 14:24 |只看該作者

回覆：400萬是界限

純分享個人睇法，我唔敢好似樓主咁講已到頂，因為佢按同人地有無錢是兩回事，但demand會細左就真因為唔係咁多人咁有錢。

到原本買到細單位既人都買唔起要轉買再細既單位，100尺都要300萬，1房都要賣到600萬，樓市唔爆，我都要爆了

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786

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+3金熱血

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發表於 15-1-7 14:48 |只看該作者

引用：二百呎樓升到四百萬,咪成二萬蚊呎?好得人驚

原帖由 pusda 於 15-01-07 發表
二百呎樓升到四百萬,咪成二萬蚊呎?好得人驚喎,樓主唔好危言聳聽喎

沙田河畔240+呎（實用）已385萬了。請參看今日新聞。

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786

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發表於 15-1-7 14:50 |只看該作者

引用：純分享個人睇法，我唔敢好似樓主咁講已到頂

原帖由 iamlucy 於 15-01-07 發表
純分享個人睇法，我唔敢好似樓主咁講已到頂，因為佢按同人地有無錢是兩回事，但demand會細左就真因為唔係咁 ...

停啫

，唔係頂。

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發表於 15-1-7 15:41 |只看該作者

引用：二百呎樓升到四百萬,咪成二萬蚊呎

原帖由 pusda 於 15-01-07 發表
二百呎樓升到四百萬,咪成二萬蚊呎?好得人驚喎,樓主唔好危言聳聽喎

其實樓主將今日蘋果新聞轉述出來姐

今年上車盤撐樓市 - http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20150107&sec_id=15307&s=0&a=18994057

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babyQQBABY

別墅

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發表於 15-1-7 15:41 |只看該作者

回覆：400萬是界限

過多一二年後仲有班換樓客

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summerize

大宅

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發表於 15-1-7 15:54 |只看該作者

引用：過多一二年後仲有班換樓客

原帖由 babyQQBABY 於 15-01-07 發表
過多一二年後仲有班換樓客

啱呀，近幾年其實儲下好多換大單位嘅人！

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wisdomtan2010

禁止訪問

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發表於 15-1-7 16:11 |只看該作者

回覆：400萬是界限

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發表於 15-1-7 16:20 |只看該作者

回覆：400萬是界限

再睇，油價跌到創新低，美元升帶動港元升，人民幣對玩取消後不升反跌，希望此情況2015繼續，小咗大陸人買香港樓，希望樓價真係有得回

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puzzledmama

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32^#

發表於 15-1-7 17:09 |只看該作者

現在中小型單位剛性需求太大, 根本無得跌

無論市道如何, D人都要住啦, 市道唔好, 或加息(講左好耐!! ), D 人最多住細D, 再遠D啫

所以需求永遠喺度

而家大把單位已經超過$10000呎,越細越貴

點評

大茄

發表於 15-1-7 20:11

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wsg1015

別墅

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發表於 15-1-7 17:13 |只看該作者

引用：現在中小型單位剛性需求太大,+根本無得跌無

原帖由 puzzledmama 於 15-01-07 發表
現在中小型單位剛性需求太大, 根本無得跌

無論市道如何, D人都要住啦, 市道唔好, 或加息(講左好耐!! ), D ...

贊成，依家係上車盤都冇咩單位睇，只會一路升

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zaba

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34^#

發表於 15-1-7 17:41 |只看該作者

iamlucy 發表於 15-1-7 16:20
再睇，油價跌到創新低，美元升帶動港元升，人民幣對玩取消後不升反跌，希望此情況2015繼續，小咗大陸人 ...

如果只係呢個因素, 怕且會係大漲小回吧?

見住個價係咁升, 真嘆一句好在上年上左車咋 (仲要買時係低過同區市價).

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發表於 15-1-7 17:57 |只看該作者

引用：Quote:iamlucy 發表於 15-1-7 16:20 再睇，

原帖由 zaba 於 15-01-07 發表
如果只係呢個因素, 怕且會係大漲小回吧?

見住個價係咁升, 真嘆一句好在上年上左車咋 (仲要買時係低過同區 ...

你就好啦！我仍在等，有錢都無盤無選擇，唔還價啲業主都反價唔收票，型到爆

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zaba