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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 開到好貴都有人比票, 賣唔賣好?

樓市動向今日: 1|主題: 74594

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樓主: 艾菲

開到好貴都有人比票, 賣唔賣好? [複製鏈接]

123

noel2010

子爵府

積分: 10600

21^#

發表於 15-2-3 01:03 |只看該作者

我同樓主情況差不多，只是我想賣，老公唔想。去年年頭賣咗，亦是借低息，賣完後升咗3成，套現的投資又虧損入肉，仲少咗租金收入。我都後悔唔聽老公講，應繼續持貨。幸好手上仲有件收租。

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IwanBB

子爵府

積分: 10802

22^#

發表於 15-2-3 09:53 |只看該作者

我個情況同樓主一樣. 不過間屋既質素無樓主果間咁好, 係其他屋苑既1樓3房. 上月賣左. 我都唔想賣, 怕買唔返. 但老公話間屋質素差都有人出到價, 見好就收. 我唔想老公怨, 加上所有野都係佢跟, 我一分一毫都無出過, 只係簽個名就做左包租婆. 就順佢意啦. 暫時D錢都唔知點投資好, 未來三數年都做唔番包租婆.....

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Jasber

公爵府

積分: 29782

2024年龍年勳章虎到金來勳章

23^#

發表於 15-2-3 12:06 |只看該作者

呢個時勢, 賣左袋住cash先
大市隨時逆轉

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aggieyuen

大宅

積分: 2302

24^#

發表於 15-2-3 15:37 |只看該作者

比我會加按買多間細既黎收租, 樓係儲既..唔係需要錢用時都唔會賣..除非提升資產質素啦

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艾菲

男爵府

積分: 7221

25^#

發表於 15-2-4 17:46 |只看該作者

最後好衰咁唔賣，因為點諗都覺得樓保值，每月收租扣晒開支重有一萬收入，加上資金無出路，所以唔賣。會睇到通車後。
多謝大家意見!

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

26^#

發表於 15-2-4 18:02 |只看該作者

回覆：開到好貴都有人比票, 賣唔賣好

通車後可能係九龍太古城，况且而家九龍指低水

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knifesheep

子爵府

積分: 10164

熱血勳章

27^#

發表於 15-2-4 18:09 |只看該作者

艾菲發表於 15-2-2 17:07
係H+0.7 plan, 2008年個陣做mortage 架

絕世 plan 。俾我唔會賣。

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17922

28^#

發表於 15-2-4 19:45 |只看該作者

回覆：knifesheep 的帖子

咁我個case比你地賣唔賣?將一層無住過既樓(一向用來收租,高層單邊,樓下有商埸食肆好方便,cover到自己在外面租一層,因要近返學)而家只需補一百萬多些,未計税及雜費),這間大二百呎,好實用,房大廳大,近學校,過條馬路行前兩分鐘,中低層,個view都可以,但舊五年(廿多年樓),打算自住,咁換唔換好?

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17922

29^#

發表於 15-2-4 19:46 |只看該作者

引用：咁我個case比你地賣唔賣

原帖由 歌莉亞 於 15-02-04 發表
咁我個case比你地賣唔賣?將一層無住過既樓(一向用來收租,高層單邊,樓下有商埸食肆好方便,cover到自己在外面 ...

要大装修

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suki224

男爵府

積分: 9594

30^#

發表於 15-2-4 19:48 |只看該作者

引用：如果開完價唔又賣，買家都好慘！

原帖由 -Athena- 於 15-02-02 發表
如果開完價唔又賣，買家都好慘！

我之前都係甘，已經係個層樓既破頂價，比左票都唔收，仲要無講過價，甘屈就只係想一家人有個窩居

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艾菲

男爵府

積分: 7221

31^#

發表於 15-2-4 23:00 |只看該作者

回覆：歌莉亞的帖子

如果換就1M加什費，稅，同裝修都應該要2M。

但就住大啲同近小朋友番學，其實重會慳咗物業稅，個條數都要計算在內。除此，近小朋友學校長遠計可以慳校車同時間。我都係住學校附近，好方便，湊佢地番學校課外活動後，可以番屋企，唔駛四圍遊。

我之前都試過租上租幾年，但每年要攞一個月租補貼，加上住自己地方，開心啲穩定啲，無壓力怕人加租，或者租客唔租。租上租個幾年無儲到錢，不停搬，又掉又買，到頭來一場空。