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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 是否等埋財政預算先好買樓？

樓市動向今日: 0|主題: 74600

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樓主: violetsareblue

是否等埋財政預算先好買樓？ [複製鏈接]

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21^#

發表於 15-2-22 14:02 |只看該作者

tantanmama 發表於 15-2-20 18:17
出辣招只會減少成交，唔係推低樓價

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22^#

發表於 15-2-22 19:17 |只看該作者

引用：http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/2015

原帖由 Daeng 於 15-02-22 發表
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150222/00174_001.html

政府隨時出招打擊細價樓炒風！當局過去兩 ...

如果真的出招再收緊樓按,假設之前上個月已經買咗，但未做按揭，咁有冇影響？

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23^#

發表於 15-2-22 19:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-02-22 發表http:

原帖由 sitbabyboy 於 15-02-22 發表
如果真的出招再收緊樓按,假設之前上個月已經買咗，但未做按揭，咁有冇影響？

...

以過住嚟睇，應該用簽臨約日期作準。

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24^#

發表於 15-2-22 22:51 |只看該作者

回覆：是否等埋財政預算先好買樓？

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25^#

發表於 15-2-22 23:55 |只看該作者

對上幾次推出辣招，無壓低過樓價，反而每一次都加大上車的難度(3D, 壓力測試，再加大壓力測試，限制樓按上限，等等)
每一次都係令人更難上車，樓主自已諗‥

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26^#

發表於 15-2-23 00:15 |只看該作者

lovelycats1 發表於 15-2-20 13:34
無錯，只怕仲有辣招，到時仲難上車

今次針對細價樓!

放下自在

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27^#

發表於 15-2-23 00:18 |只看該作者

回覆：是否等埋財政預算先好買樓？

其實無論政府如何出招，目的就係減少交頭，從而引致變相少左supply. 但the true fact需求係可壓但依然實實在在的存在。
冇樓但租緊樓住的都係快啲在還\"計算到\"上車，到政府再收緊政策引起羣起鎖下盤源時就又升. Then rental必會習慣性再加，苦的就係冇樓但租個羣。

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28^#

發表於 15-2-23 09:01 |只看該作者

回覆：是否等埋財政預算先好買樓？

而家都無乜四百萬既樓。其實佢咁驚D人頂唔順，不如full pay先俾買樓，加租管，加唔俾外地人買嘛。其實只要後兩樣，樓價一定跌。

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29^#

發表於 15-2-23 09:10 |只看該作者

回覆：是否等埋財政預算先好買樓？

其實因為QE令到資金泛濫太容易借錢，只要銀行一收水就想升都難。

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30^#

發表於 15-2-23 09:10 |只看該作者

引用：比我會等埋

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31^#

發表於 15-2-23 10:29 |只看該作者

引用：對上幾次推出辣招，無壓低過樓價，反而每一

原帖由 kelvin382 於 15-02-22 發表
對上幾次推出辣招，無壓低過樓價，反而每一次都加大上車的難度(3D, 壓力測試，再加大壓力測試，限制樓按上 ...

Agreed x 10000

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發表於 15-2-23 12:20 |只看該作者

Daeng 發表於 15-2-20 22:37
以前系95按，再减到依家9按，金管局怕銀行有風險，進一步收緊吾系冇可能呀！

...

但如果停9成,上車嘅朋友就梗難上車!

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33^#

發表於 15-2-23 14:04 |只看該作者

以前可以95按上車，4百萬樓只要20萬就可做業主(唔計雜費，下同)，而家最多只可做9成按，最少都要40萬，
一個唔覺恴政府又加辣，最多做8成按，咁你就最少要80萬先有得上車，否則只可做租奴，
又幾多等上車的人可以隨時攞80萬出黎?

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BK Milk勳章畀面勳章

34^#

發表於 15-2-24 11:04 |只看該作者

kukarma 發表於 15-2-23 09:01
而家都無乜四百萬既樓。其實佢咁驚D人頂唔順，不如full pay先俾買樓，加租管，加唔俾外地人買嘛。其實只要 ...

贊成再加大非本地居民買樓的印花稅.

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35^#

發表於 15-2-24 13:35 |只看該作者

引用：Quote:kukarma 發表於 15-2-23 09:01 而家

原帖由 Thelittlepingu 於 15-02-24 發表
贊成再加大非本地居民買樓的印花稅.

其實有BSD以來，大陸買家已經少咗好多，正所謂要買嘅都已經買咗，再買嘅亦都吾介意要比BSD

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36^#

發表於 15-2-24 18:31 |只看該作者

其實租管加津貼好過收緊按揭

跌埋心水大家租，樓價升得無咁勁

一開始財爺收緊豪宅按揭應該係估到大陸經濟泡沫，內地客走硬數，想嚇走咁D人。而家外資走緊。對香港影響暫時不大。唔太需要加辣

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37^#

發表於 15-2-24 20:06 |只看該作者

引用：而家都無乜四百萬既樓。其實佢咁驚D人頂唔

原帖由 kukarma 於 15-02-23 發表
而家都無乜四百萬既樓。其實佢咁驚D人頂唔順，不如full pay先俾買樓，加租管，加唔俾外地人買嘛。其實只要 ...

租管好似會限左加幾多租，如果話限左最多加10%，我都幾相信即係變相業主每年都係加10%（7-8年已經加左一倍），如果咁就唔好攪租管了。

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發表於 15-2-24 20:11 |只看該作者

引用：其實因為QE令到資金泛濫太容易借錢，只要銀

原帖由 Daeng 於 15-02-23 發表
其實因為QE令到資金泛濫太容易借錢，只要銀行一收水就想升都難。

真心。四圍QE水浸，啲資產點可能唔升。如果外果圍啲樓再升一倍，政府出招唔比啲樓升，啲業主一樣會勁嘈。所以其實好難攪。

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39^#

發表於 15-2-24 20:19 |只看該作者

引用：其實因為QE令到資金泛濫太容易借錢，只要銀

原帖由 Daeng 於 15-02-23 發表
其實因為QE令到資金泛濫太容易借錢，只要銀行一收水就想升都難。

真心。四圍QE水浸，啲資產點可能唔升。如果外果圍啲樓再升一倍，政府出招唔比啲樓升，啲業主一樣會勁嘈。所以其實好難攪。一係出啲新樓係講明永遠無得升，平啲都無問題，但只係為左住。

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40^#

發表於 15-2-24 20:58 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-02-23 發表其實

原帖由 vickling 於 15-02-24 發表
真心。四圍QE水浸，啲資產點可能唔升。如果外果圍啲樓再升一倍，政府出招唔比啲樓升，啲業主一樣會勁嘈。所 ...

哎，QE影响房地產關乎民生，所以政府一定會出招，相反股市只關乎投資，所以就吾會干預。

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