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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 我又入咗市喇@2011！﹝唔係今年﹞之回顧 ...

樓市動向今日: 5|主題: 74591

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樓主: ume

我又入咗市喇@2011！﹝唔係今年﹞之回顧 [複製鏈接]

123 4 5...10

susumi123

珍珠宮

積分: 31153

hashtag影視迷勳章

21^#

發表於 15-2-25 08:59 |只看該作者

回覆：我又入咗市喇@2011！﹝唔係今年﹞之回顧

咁今年即係買股票好過買樓?

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ume

公爵府

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22^#

發表於 15-2-25 10:06 |只看該作者

susumi123 發表於 15-2-25 08:59
咁今年即係買股票好過買樓?

個高人係咁講囉。佢計數就估CCI 141係個頂，而家係137.2。跟據佢既邏輯雖然升市莫估頂，但佢相信距離頂不遠囉。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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redhot

水晶宮

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23^#

發表於 15-2-25 10:31 |只看該作者

引用：Quote:susumi123 發表於 15-2-25 08:59 咁

原帖由 ume 於 15-02-25 發表
個高人係咁講囉。佢計數就估CCI 141係個頂，而家係137.2。跟據佢既邏輯雖然升市莫估頂，但佢相信距離頂不遠 ...

我近來都想賣樓仔，但賣咗回得幾多呢？回得少將來double stamp duty咪蝕特比佢？！！！

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ume

公爵府

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24^#

發表於 15-2-25 10:50 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 15-2-25 16:16 編輯

redhot 發表於 15-2-25 10:31
我近來都想賣樓仔，但賣咗回得幾多呢？回得少將來double stamp duty咪蝕特比佢？！！！

...

我未得閑睇晒佢講既嘢！但我印象中係話會回到103，如果以佢計既頂141計，即係都要成3成幾，但因為有政策干預，所以需時間會被政策影响！個頂亦係預測的﹝即係估既﹞，所以自己諗清楚先決定點行啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ceci_tse

男爵府

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25^#

發表於 15-2-25 11:02 |只看該作者

恭喜你地呀～ume同scotttlk

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ume

公爵府

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26^#

發表於 15-2-25 11:05 |只看該作者

ceci_tse 發表於 15-2-25 11:02
恭喜你地呀～ume同scotttlk

Thanks!

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ceci_tse

男爵府

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27^#

發表於 15-2-25 11:07 |只看該作者

我d樓我唔敢賣呀～怕買唔返～同埋c6有＄就身痕想買佢地大玩具～

兩年前好彩換左3房夠住～我地無小朋友～

我都係買下股票咁～

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ume

公爵府

積分: 29804

28^#

發表於 15-2-25 11:07 |只看該作者

ceci_tse 發表於 15-2-25 11:07
我d樓我唔敢賣呀～怕買唔返～同埋c6有＄就身痕想買佢地大玩具～

兩年前好彩換左3房夠住～我地 ...

我就係有小朋友，好想換3房，但都好難計得掂！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ceci_tse

男爵府

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29^#

發表於 15-2-25 13:26 |只看該作者

回覆 ume 的帖子

你好似住港島～如果三房好貴～如果預跌dd～不如等下～

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angelaJJ

大宅

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好媽媽勳章

30^#

發表於 15-2-25 14:32 |只看該作者

ume 發表於 15-2-25 10:06
個高人係咁講囉。佢計數就估CCI 141係個頂，而家係137.2。跟據佢既邏輯雖然升市莫估頂，但佢相信距離頂不遠 ...

請問 "升市莫估頂" 即系現在不要賣樓? THX

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ume

公爵府

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31^#

發表於 15-2-25 14:40 |只看該作者

ceci_tse 發表於 15-2-25 13:26
回覆 ume 的帖子

你好似住港島～如果三房好貴～如果預跌dd～不如等下～

好記性，係呀，我住港島西，條地鉄通咗車後，啲樓再升！好彩既係我供緊樓，但我要換嗰層貴到傻，所以都係等下先有得諗！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ume

公爵府

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32^#

發表於 15-2-25 14:48 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 15-2-25 16:15 編輯

angelaJJ 發表於 15-2-25 14:32
請問 "升市莫估頂" 即系現在不要賣樓? THX

賣唔賣睇自己既計劃，但我自己有個原則，寧願賺少啲都唔想太搏，唔想一下搏唔到就會輸咗安居這一項咁重要既事！所以手上最少要有一層樓for自住又好，出租然後自己租間大既作對沖亦好，總之賣晒等跌，我就真係唔敢！咁如果多一層的話就自己計數，賣咗放啲錢係邊？計劃一下投資方案，千期唔好咁天真諗啲樓一定升升升，但又唔好以為自己一賣就跌，總之就如果而家賣咗之後大跌就恭喜，繼續大升的話，都唔好自己啲錢太蝕通脹。
我會睇住個CCI指數，同留意下有無其他投資，有的話我唔排除賣出租樓，無啲話我會一動不如一靜。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.