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複式洋房

積分: 274


21#
發表於 15-2-27 00:41 |只看該作者

回覆:做業主啦

樓主,我也剛剛做了業主,我律師,銀行所有也係地產介紹,我不是不認同其他jm話他們會夾埋。但我也親身諗住自己試下去銀行做按揭,去揾中介按揭,我想說自己去問銀行,果d人真係好慢好蠢,而offer亦係一樣,你問好多問題根本吾識答你。跟著我一經地產介紹果個,一講就明,又快又醒,自動同我fight offer , discount 俾我自己走去問重多。其實你理得佢有冇同地產夾,最重要你自己覺得可以咪得,最重要係不用煩同幫到你。




男爵府

積分: 5110


22#
發表於 15-2-27 11:02 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 kptsui 於 15-02-26 發表諗下

原帖由 lapicu 於 15-02-26 發表
真係好興奮
想問知唔知如果搵人訂做床連窗臺要幾錢同做幾耐架?如果小朋友房建唔建議做地臺?
訂造傢俬大概兩星期,我剛做了五呎連窗台床及上、下加子母床(連窗台)


珍珠宮

積分: 48650


23#
發表於 15-2-27 11:09 |只看該作者
本帖最後由 Froggy_joe 於 15-2-27 11:09 編輯

我的角度,按揭係最後邊間offer靚,就搵邊間

事實證明,的確係自己搵的,offer靚啲


水晶宮

積分: 68473


24#
發表於 15-2-27 11:16 |只看該作者
自己搵


伯爵府

積分: 16405


25#
發表於 15-2-27 11:33 |只看該作者

回覆:做業主啦






別墅

積分: 597


26#
發表於 15-2-27 12:14 |只看該作者
恭喜呀....agent介紹嘅律師, 通常個agent會有少少回贈, 但我會找自己相熟律師, 一來平d, 二來會幫自己嗰邊多d...至於按揭, 銀行都有cash rebate俾返你, 我會睇鎖息期, 同埋搵多幾間問清楚個rate


大宅

積分: 1567


27#
發表於 15-2-27 12:22 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+lapicu+於+15-02-26+發表真係

原帖由 nobletree 於 15-02-27 發表
訂造傢俬大概兩星期,我剛做了五呎連窗台床及上、下加子母床(連窗台)

...
5呎連窗臺幾錢呀


大宅

積分: 1567


28#
發表於 15-2-27 12:23 |只看該作者

引用:恭喜呀....agent介紹嘅律師,+通常個agent會

原帖由 Smilealitto 於 15-02-27 發表
恭喜呀....agent介紹嘅律師, 通常個agent會有少少回贈, 但我會找自己相熟律師, 一來平d, 二來會幫自己嗰邊 ...
想請教咩叫做鎖息其


別墅

積分: 597


29#
發表於 15-2-27 12:48 |只看該作者
<鎖息期>即是在按揭後銀行批咗, 你又draw咗錢之後開始計, 通常會限制兩年或三年內買賣該物業或轉到其他銀行做按揭就要罸錢同埋賠番D回贈俾錢行...仲有, 現時某些銀行會提供HIBOR RATE, 兼用P RATE做定息上限, 某D就有D mortgage link 戶口, 如有存款放喺戶口又可以減少少息, 所以自己問會清楚D...咁AGENT介紹你嗰D銀行, 佢都會有轉介BONUS俾番AGENT, 不過自己樓都係自己一手一腳會好D


珍珠宮

積分: 31173


30#
發表於 15-2-27 13:53 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+Smilealitto+於+15-02-27+發

原帖由 lapicu 於 15-02-27 發表
想請教咩叫做鎖息其
千祈唔好用agent 介紹的比你
包括律師 按揭轉介




男爵府

積分: 8044


31#
發表於 15-2-27 20:39 |只看該作者

引用:想請教,剛簽臨約,之後要點做

原帖由 lapicu 於 15-02-26 發表
想請教,剛簽臨約,之後要點做?
恭喜曬!

搵律師,搵銀行遞表申請按揭


大宅

積分: 1567


32#
發表於 15-3-18 16:42 |只看該作者

回覆:做業主啦

想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁仲要唔要再申請多1間架?


男爵府

積分: 6907


33#
發表於 15-3-18 17:00 |只看該作者

引用:想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁

原帖由 lapicu 於 15-03-18 發表
想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁仲要唔要再申請多1間架?
出左offer letter?


男爵府

積分: 7544


34#
發表於 15-3-18 17:13 |只看該作者

引用:想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁

原帖由 lapicu 於 15-03-18 發表
想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁仲要唔要再申請多1間架?
揾多幾間銀行,反正吾簽約都吾收費,萬一渣打有乜變化都有得救嘛。


禁止訪問

積分: 1591

認識瑞士牛牛第二回


35#
發表於 15-3-18 17:27 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


子爵府

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2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


36#
發表於 15-3-18 17:45 |只看該作者

引用:想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁

原帖由 lapicu 於 15-03-18 發表
想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁仲要唔要再申請多1間架?
如果你好肯定渣x批到offer俾你,唔揾多間都問題唔大。


男爵府

積分: 9435


37#
發表於 15-3-18 17:50 |只看該作者
同意以上jm, 自己找,重有,有時地產介紹埋d cheap 律師,不是銀㣔指定可做按揭契你就煩,多問下。不要信晒地產。


男爵府

積分: 9435


38#
發表於 15-3-18 17:53 |只看該作者
呢個地產,介紹律師有佣,介紹銀行又有佣。發啦.有冇收你全佣?


男爵府

積分: 7868


39#
發表於 15-3-18 18:13 |只看該作者

引用:想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁

原帖由 lapicu 於 15-03-18 發表
想問,格左價,搵渣打做按揭,已交文件,咁仲要唔要再申請多1間架?
citi 最近D offer 幾好,有1.4~1.5%回贈


大宅

積分: 1567


40#
發表於 15-3-18 19:07 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+lapicu+於+15-03-18+發表想問

原帖由 jjjbaba 於 15-03-18 發表
citi 最近D offer 幾好,有1.4~1.5%回贈
等批,佢話2日有消息


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