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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 我吾明，咁咪仲難上車？

自由講場今日: 149|主題: 1359873

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樓主: tuenmunbb

我吾明，咁咪仲難上車？ [複製鏈接]

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chan803

翡翠宮

積分: 83155

貢獻勳章 BK猜猜猜慶中秋 +5熱血勳章

21^#

發表於 15-2-27 17:25 |只看該作者

tuenmunbb 發表於 15-2-27 17:06
要有4成首期喎！咁無樓人士咪仲難上車？？

呢樣應該係保障銀行, 無理到啲人上車易定難....

點評

Yibu

發表於 15-2-27 18:17

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hinhinmom

子爵府

積分: 10234

22^#

發表於 15-2-27 17:26 |只看該作者

Lotharingien 發表於 15-2-27 17:19
咁搞仲搞到租金升得更多想害死我地啲租戶

係呀, 咁樣真係會令到租金仲會上升左

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kc_01k

翡翠宮

積分: 94873

好媽媽勳章醒目開學勳章

23^#

發表於 15-2-27 17:27 |只看該作者

引用：要有4成首期喎！咁無樓人士咪仲難上車？？

原帖由 tuenmunbb 於 15-02-27 發表
要有4成首期喎！咁無樓人士咪仲難上車？？

第一次上車做按可上七成，之後只可做6成。

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kurocat

侯爵府

積分: 24660

24^#

發表於 15-2-27 17:27 |只看該作者

引用：李+X話齋...有實力先好買樓+(+我諗正苦係咁

原帖由 pbpk03845784 於 15-02-27 發表
李+X話齋...有實力先好買樓 ( 我諗正苦係咁諗 )...EVEN樓市DROP DOWN嘅時候...問題會小DD !!!
...

只有b6才有實力

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catcatmak

男爵府

積分: 6602

25^#

發表於 15-2-27 17:27 |只看該作者

好似睇唔到希望咁，想有自己個安樂窩，睇怕要夜晚見周公時，問佢借間屋來望梅止渴

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yfceo

琥珀宮

積分: 196696

畀面勳章環保接龍勳章 BK猜猜猜慶中秋

26^#

發表於 15-2-27 17:28 |只看該作者

話就話首置冇太大影響...但係本身4M 樓下班換樓客以家吾換樓住...個價企得更硬...收緊4M 樓下既供應

即係迫班首置去買一手樓姐

可憐租金只會不斷咁升

應當一無掛慮，只要凡事藉着禱告、祈求和感謝，將你們所要的告訴上帝。
上帝所賜那超越人所能了解的平安(註)，必在基督耶穌裏，保守你們的心懷意念。

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catherine2011

男爵府

積分: 9441

27^#

發表於 15-2-27 17:28 |只看該作者

回覆：我吾明，咁咪仲難上車？

我都完全唔明⋯

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mandyman212

子爵府

積分: 10381

28^#

發表於 15-2-27 17:29 |只看該作者

小市民真係慘

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方方媽媽

水晶宮

積分: 74328

29^#

發表於 15-2-27 17:29 |只看該作者

要壓樓價,只要係賣樓方面設限咪得囉.例如一至三年內賣樓,都要罰錢,但就逐年遞減罰款額.即係,買入一年內賣樓,就要罰樓價的25%,二年內賣,就罰15%,三年內賣,就罰5%.
咁樣,買自住樓的人,仍然可以上到車.
炒樓既人,成本就高.

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kitty-hello

男爵府

積分: 6217

30^#

發表於 15-2-27 17:31 |只看該作者

回覆：我吾明，咁咪仲難上車？

係好，因為太多按上按，政府一方面要降低銀行方面，一方面控制成交，因為好多人都進取過頭，免得细價樓再升。

這是不可能的,其實"凡事都能"...................

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mrsw

大宅

積分: 2785

31^#

發表於 15-2-27 17:32 |只看該作者

回覆：我吾明，咁咪仲難上車？

應該係樓市風險過高，保障銀行同小買家，驚d人計到岩岩好就買，個市一跌買家還唔到loan, 銀行體系都會崩潰

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

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32^#

發表於 15-2-27 17:36 |只看該作者

方方媽媽發表於 15-2-27 17:29
要壓樓價,只要係賣樓方面設限咪得囉.例如一至三年內賣樓,都要罰錢,但就逐年遞減罰款額.即係,買入一年內賣樓 ...

呢個做法即係而家嘅SSD, 3年內賣樓已經要俾10%-20% SSD.
SSD唔會令業主平賣層樓, 因為賣出成本貴咗, 業主更加惜售, 供應少令樓價更硬.

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馬騮狗

男爵府

積分: 8204

33^#

發表於 15-2-27 17:37 |只看該作者

引用：咁搞仲搞到租金升得更多想害死我地啲租戶

原帖由 Lotharingien 於 15-02-27 發表
咁搞仲搞到租金升得更多想害死我地啲租戶

認同

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方方媽媽

水晶宮

積分: 74328

34^#

發表於 15-2-27 17:38 |只看該作者

tantanmama 發表於 15-2-27 17:36
呢個做法即係而家嘅SSD, 3年內賣樓已經要俾10%-20% SSD.
SSD唔會令業主平賣層樓, 因為賣出成本貴咗, 業主 ...

過左三年咪賣得囉.
買入未夠三年就賣出,似炒樓喎.
只要無左呢班炒樓既人,真正要買樓既人就易買到樓啦.

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herman0114

大宅

積分: 1632

35^#

發表於 15-2-27 17:39 |只看該作者

回覆：我吾明，咁咪仲難上車？

佢呢招擺明只係想保障銀行，根本唔係想降溫或幫市民置業。

點評

chan803

發表於 15-2-27 17:41

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chan803

翡翠宮

積分: 83155

貢獻勳章 BK猜猜猜慶中秋 +5熱血勳章

36^#

發表於 15-2-27 17:40 |只看該作者

mrsw 發表於 15-2-27 17:32
應該係樓市風險過高，保障銀行同小買家，驚d人計到岩岩好就買，個市一跌買家還唔到loan, 銀行體系都會崩潰
...

呢樣可以靠改個壓力測試已經可以做到...無需由借7成改到借6成...

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維港

禁止發言

積分: 55904

37^#

發表於 15-2-27 17:40 |只看該作者

回覆：我吾明，咁咪仲難上車？

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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chan803

翡翠宮

積分: 83155

貢獻勳章 BK猜猜猜慶中秋 +5熱血勳章

38^#

發表於 15-2-27 17:41 |只看該作者

方方媽媽發表於 15-2-27 17:38
過左三年咪賣得囉.
買入未夠三年就賣出,似炒樓喎.
只要無左呢班炒樓既人,真正要買樓既人就易買到樓啦.

已經用緊啦, 就咁睇係無乜效

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tomatoMM

珍珠宮

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畀面勳章

39^#

發表於 15-2-27 17:43 |只看該作者

引用：我都唔想鬧左人先..有冇人理解到咁樣做+對

原帖由 shannnb 於 15-02-27 發表
我都唔想鬧左人先..

有冇人理解到咁樣做對樓市有咩好處

應該係想阻止邊緣人仕，即係首期唔多錢既人上車
想利用淘汰型式，減慢樓主上升速度
同時增加居屋出租
減輕買樓慾望

不過成效好似唔多大

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方方媽媽

水晶宮

積分: 74328

40^#

發表於 15-2-27 17:44 |只看該作者

chan803 發表於 15-2-27 17:41
已經用緊啦, 就咁睇係無乜效

加大個%囉.
應該趕絕既,係炒家.
依家趕絕埋好多用家,好多人剛剛儲到3成,又要再儲過,好慘架.

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