樓市動向 今日: 2 | 主題: 74628

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21^#

發表於 15-5-8 12:33 |只看該作者

同埋再租出去, 唔好俾經紀知因為呢D原因, 你會收平少少租, 當無件事照租出去, 要求好租客, 應該無問題的
且租客都未搬, 唔好咁擔心啦

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qoo_pooh

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好媽媽勳章醒目開學勳章

22^#

發表於 15-5-8 12:37 |只看該作者

Streetboy 發表於 15-5-8 11:12
唔講真係唔知, 原來凶宅上下左右隔離都中招

有些大單的新聞,
是全座樓都受影響,
一般比市價低1x-20%

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qoo_pooh

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好媽媽勳章醒目開學勳章

23^#

發表於 15-5-8 12:44 |只看該作者

bbcheung53 發表於 15-5-8 12:31
你隻雞仲生緊金蛋, 只係賣出去無人要或唔值錢, 無端白事拎出去賤賣做咩? 又唔係岩岩發生嘅事, 唔發生都發 ...

多謝你的安慰~~
我們同agent傾過, 原來這單事件全屋苑都知,
他叫我們平市價一些放,
試下幫我們放

我們諗緊是長痛還是短痛好?
長痛 - 冇人租, 又要平租
短痛 - 一次過低市價賣出

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momofish2002

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虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

24^#

發表於 15-5-8 13:00 |只看該作者

引用：Quote:bbcheung53 發表於 15-5-8 12:31 你

原帖由 qoo_pooh 於 15-05-08 發表
多謝你的安慰~~
我們同agent傾過, 原來這單事件全屋苑都知,
他叫我們平市價一些放,

放咗先，市旺，平少少等人哋自己諗下買唔買，最主要做唔做到按揭，估唔估到價！

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25^#

發表於 15-5-8 13:11 |只看該作者

qoo_pooh 發表於 15-5-8 12:44
多謝你的安慰~~
我們同agent傾過, 原來這單事件全屋苑都知,
他叫我們平市價一些放,

咁講啦.. AGENT 依家無盤, 任何借口佢地都會用黎叫你賣.同意樓上有位JM 講, 你層樓生緊金蛋, 如果唔係有呢件事, 正路你都唔係想放.
其實只要樓市升, 你層樓都係會升.
而你果個又唔係真係兇宅, 照放租平少少.

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26^#

發表於 15-5-8 14:34 |只看該作者

vickling 發表於 15-5-8 13:11
咁講啦.. AGENT 依家無盤, 任何借口佢地都會用黎叫你賣.同意樓上有位JM 講, 你層樓生緊金蛋, 如果唔係有呢 ...

同意, 你唔賣only租, agent就無生意, 佢實叫你賣, 你賣幾平佢都有佣賺
你屋苑當然個個都知啦, 個個都好似你咁擔心層樓唔值錢嘛
又唔係德福C座呢類出晒名嘅, 租客又多數外來租, 越耐越deal淡無人提

你同家人商量吓先吧

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27^#

發表於 15-5-8 19:59 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

我認為無論租或賣
都要講發生過事
否則被人查到
打官師就無謂

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高羊

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28^#

發表於 15-5-8 20:16 |只看該作者

bbcheung53 發表於 15-5-8 14:34
同意, 你唔賣only租, agent就無生意, 佢實叫你賣, 你賣幾平佢都有佣賺
你屋苑當然個個都知啦, 個個都好似 ...

A準靠得住 ??

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sze123

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29^#

發表於 15-5-8 22:36 |只看該作者

想問如果睇中層楼，在银行边度看到估价？有冇link可参考

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yoddo

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30^#

發表於 15-5-9 00:17 |只看該作者

qoo_pooh 發表於 15-5-7 17:11
好黑仔....... 大家可否給些意見?
我很多年前自置的單位, 由於唔夠住, 2年多前已租了給人住,
...

層樓唔賣，平少少租係無問題，我租樓都睇下查冊，係咪業主名，無真係留意係咪兇宅ga

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發表於 15-5-11 09:56 |只看該作者

babyjk2013 發表於 15-5-8 19:59
我認為無論租或賣
都要講發生過事
否則被人查到

隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅時候講大話呃佢就話唔得姐
憑什麼打官司告業主?

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32^#

發表於 15-5-11 12:23 |只看該作者

引用：Quote:babyjk2013+發表於+15-5-8+19:59+我

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅 ...

我只係想講我個人經驗有發生過
最後雖然庭外和解唔需要額外賠錢但租客唔再租

要再搵過

可否打官司唔係你同我講。

明知為何要隱瞞？

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發表於 15-5-11 13:05 |只看該作者

引用：Quote:babyjk2013+發表於+15-5-8+19:59+我

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅 ...

對面屋跳樓，唔對死者家屬要official 通知全層，自己屋企人跳樓死左？新聞都唔會講邊層咩單位有人跳樓。如果有official通知，有證明，業主先無得避要答自己知。但跟本無呢啲official 通知，業主憑咩一定要知？
唔知又點答？

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發表於 15-5-11 13:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbcheung53+於+15-05-11+發表

原帖由 babyjk2013 於 15-05-11 發表
我只係想講我個人經驗有發生過
最後雖然庭外和解唔需要額外賠錢但租客唔再租

可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得入喎，如果肯定告到業主輸，要業主賠，我又唔明租客點解要和解

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35^#

發表於 15-5-11 14:10 |只看該作者

vickling 發表於 15-5-11 13:11
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

就正如樓主都係岩岩先知, 隔離單位咁耐之前有人跳樓, 但原來根本全屋苑都知係佢唔知
睇盤時點證明業主一定知道隔離係凶宅?
佢又一路出租自己無住

所以我之前咪講, 再租出去都唔好同經紀提起隔離係凶宅law, 經紀隨時係人證
現今資訊咁發達, 買家/租客咁在意自己會查, 有責任自己查

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36^#

發表於 15-5-11 14:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babyjk2013+於+15-05-11+發表

原帖由 vickling 於 15-05-11 發表
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

凶宅下面個層
唔知係唔係留下仲衰

不過我賣鬼左

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37^#

發表於 15-5-11 14:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-05-11+發表可

原帖由 babyjk2013 於 15-05-11 發表
凶宅下面個層
唔知係唔係留下仲衰

我唔係叫樓主賣

係我自己賣ja

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38^#

發表於 15-5-11 14:49 |只看該作者

引用：Quote:vickling+發表於+15-5-11+13:11+可否

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
就正如樓主都係岩岩先知, 隔離單位咁耐之前有人跳樓, 但原來根本全屋苑都知係佢唔知
睇盤時點證明業主一定 ...

不過經紀實知佢唔同客講個波就去左經紀到

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39^#

發表於 15-5-11 15:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babyjk2013+於+15-05-11+發表

原帖由 vickling 於 15-05-11 發表
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

我唔知你有無打個官司
政府都主張人和解打官司好煩又耐同埋經紀無收我錢
加上租客唔服佢住得唔開心做業主都唔會開心
間屋係人地手到時發生咩我怕煩就算

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