樓市動向

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大宅

積分: 1509


21#
發表於 15-5-9 21:54 |只看該作者

引用:H+0.6

原帖由 sheilayim 於 15-05-09 發表
H+0.6
好抵!吾會再有呢D plan


男爵府

積分: 8044


22#
發表於 15-5-10 01:51 |只看該作者

引用:H+0.6

原帖由 sheilayim 於 15-05-09 發表
H+0.6
絕世好plan,唔會舍得放棄,300萬,過眼雲煙


男爵府

積分: 7868


23#
發表於 15-5-10 10:22 |只看該作者

引用:你按揭個plan係點先?H+0.7就唔好賣喇

原帖由 suki_chow0304 於 15-05-09 發表
你按揭個plan係點先?
H+0.7就唔好賣喇
我h+0.7都走左去轉按,做長D,30年,多舊錢,每個月供比加按仲要少D,利息多1厘,唔算多,但易D過壓測,又有回贈補貼下,咁就1開2,2開3


子爵府

積分: 13655


24#
發表於 15-5-10 10:54 |只看該作者

引用:係比呢個仲低啲呀!

原帖由 sheilayim 於 15-05-09 發表
係比呢個仲低啲呀!
下,咁吾賣,除非有需要換碼,稔下十幾年後就有一層人地幫你供滿的樓





伯爵府

積分: 19128

+3金熱血


25#
發表於 15-5-10 11:15 |只看該作者

回覆:賣唔賣好,請教各位。

曲線哂太陽


大宅

積分: 1429


26#
發表於 15-5-10 11:39 |只看該作者

引用:曲線哂太陽

原帖由 786 於 15-05-10 發表
曲線哂太陽
Yes

珍惜!


大宅

積分: 1429


27#
發表於 15-5-10 11:41 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+suki_chow0304+於+15-05-09+

原帖由 jjjbaba 於 15-05-10 發表
我h+0.7都走左去轉按,做長D,30年,多舊錢,每個月供比加按仲要少D,利息多1厘,唔算多,但易D過壓測,又 ...
你諗得夠長遠

珍惜!


水晶宮

積分: 64827

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


28#
發表於 15-5-10 12:09 |只看該作者
唔賣


男爵府

積分: 7868


29#
發表於 15-5-10 16:21 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-05-10 發表我h

原帖由 mk55 於 15-05-10 發表
你諗得夠長遠
tks.
想加按買多個車位,自用放租兩皆宜


男爵府

積分: 7868


30#
發表於 15-5-10 16:26 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 sheilayim 於 15-05-09 發表

原帖由 puibb 於 15-05-09 發表
唔賣,收多幾十年租兼留比仔女賺到盡!
加按或轉按百零2百萬出黎做首期,買層連約加大收入(租金7成計入息),實行1開2,兩層收租


別墅

積分: 928


31#
發表於 15-5-10 21:34 |只看該作者

回覆:jjjbaba 的帖子

多謝各位意見,聽完之後,舒服左啦!


寶石宮

積分: 251809

2025中秋節勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


32#
發表於 15-5-10 23:14 |只看該作者
唔賣, 睇下點一開二仲好
放下自在


別墅

積分: 928


33#
發表於 15-5-11 06:42 |只看該作者

回覆:cattz288 的帖子

咁就請教大家點一開二,因為唔太識呢啲。謝謝


男爵府

積分: 5687


34#
發表於 15-5-11 08:53 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+suki_chow0304+於+15-05-09+

原帖由 jjjbaba 於 15-05-10 發表
我h+0.7都走左去轉按,做長D,30年,多舊錢,每個月供比加按仲要少D,利息多1厘,唔算多,但易D過壓測,又 ...
請問點轉plan仲供少左,回贈仲多過每月俾多一厘息?




大宅

積分: 3744


35#
發表於 15-5-11 13:38 |只看該作者

引用:幾年前買了一個三房單位收租,收得算平,剛

原帖由 sheilayim 於 15-05-09 發表
幾年前買了一個三房單位收租,收得算平,剛夠供樓,最近有價有市,都賺六成,心郁想賣左佢。但又知道宜家買 ...
想知地點係邊度?

你是最好的


男爵府

積分: 7868


36#
發表於 15-5-11 14:38 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-05-10 發表我h

原帖由 bebebo 於 15-05-11 發表
請問點轉plan仲供少左,回贈仲多過每月俾多一厘息?
請問點轉plan仲供少左?
因為原本供剩25年,而家拉長至30年,每個月就供少D

回贈仲多過每月俾多一厘息?
回贈絶對唔會多過利息,但可補貼律師費之餘,仲有錢落袋


男爵府

積分: 5687


37#
發表於 15-5-11 14:58 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+bebebo+於+15-05-11+發表請問

原帖由 jjjbaba 於 15-05-11 發表
請問點轉plan仲供少左?
因為原本供剩25年,而家拉長至30年,每個月就供少D
咁最後例如30年後利息會不會多过之前個plan?因為我都想遲啲轉按




子爵府

積分: 11950


38#
發表於 15-5-11 15:54 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+jjjbaba+於+15-05-11+發表請

原帖由 bebebo 於 15-05-11 發表
咁最後例如30年後利息會不會多过之前個plan?因為我都想遲啲轉按
由H+0.7轉按啲息會多左,但重點在1開2呢度。一間變兩間,租客幫你供,佢啲租完全多過啲息。




男爵府

積分: 7868


39#
發表於 15-5-11 20:14 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-05-11 發表請

原帖由 bebebo 於 15-05-11 發表
咁最後例如30年後利息會不會多过之前個plan?因為我都想遲啲轉按
視乎你現行按揭係幾多厘
如12年做的,大部分應為H+1.7, 和現在的一樣
如早幾年做的,大部分應為H+0.7, 和現在比就小一厘息
可以自己搵apps計下,非常簡單


男爵府

積分: 5687


40#
發表於 15-5-12 08:18 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+bebebo+於+15-05-11+發表咁最

原帖由 jjjbaba 於 15-05-11 發表
視乎你現行按揭係幾多厘
如12年做的,大部分應為H+1.7, 和現在的一樣
如早幾年做的,大部分應為H+0.7, 和現 ...
P plan,2.15厘😔




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