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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 激氣！兩年先加一次租…

樓市動向今日: 1|主題: 74636

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樓主: 我掛念嫲嫲

激氣！兩年先加一次租… [複製鏈接]

123

hongkeikei

大宅

積分: 4193

21^#

發表於 15-5-27 02:19 |只看該作者

試下放回市價,看有無好客租。有就請佢起身咯

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我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

22^#

發表於 15-5-27 21:50 |只看該作者

引用：兩睇啦，好租客難求，如果收樓再放又唔知等

原帖由 baby_ha 於 15-05-26 發表
兩睇啦，好租客難求，如果收樓再放又唔知等幾耐，又要再比佣，咁基本又要再執一執間屋，跟住又唔知遇到咩租 ...

係呀！好業主難求！有幾多業主會生約唔加租？我好多親友有物業出租一過死約就加租，有啲甚至只肯同租客簽—年，業主要比佣租客咪一樣要，仲要比幾千搬屋，上屋搬下屋唔見一law kung, 又唔知下次會预到嘅業主係咪兩年先加—次租

定係會年年加租

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我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

23^#

發表於 15-5-27 21:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由我掛念嫲嫲於 15-05-25 發表

原帖由 Daeng 於 15-05-25 發表
呢個都算好客，可能佢一時間接受吾到市場上已經加晒租！

佢出去睇吓就知市場價

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Vickychi2015

洋房

積分: 74

24^#

發表於 15-5-27 21:56 |只看該作者

回覆 baby_ha 的帖子

覺得講得好好，大家好来好去。

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bbcheung53

男爵府

積分: 5928

25^#

發表於 15-5-28 10:04 |只看該作者

我掛念嫲嫲發表於 15-5-27 21:50
係呀！好業主難求！有幾多業主會生約唔加租？我好多親友有物業出租一過死約就加租，有啲甚至只肯同租客簽— ...

業主搵經紀, 唔會俾足佣金架
我地簽野時, 親眼睇到業主俾一半金額咋, 我地就俾足

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hotingmum

子爵府

積分: 11980

26^#

發表於 15-5-28 10:25 |只看該作者

回覆：激氣！兩年先加一次租…

你咪烹佢走囉，洗乜激氣？

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tantanmama

公爵府

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27^#

發表於 15-5-28 11:36 |只看該作者

點炸你型? 如果只係呻兩句講下價, 咪由得佢囉. 就快暑假租務旺季, 收番再放租好易.

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Mikiwong

大宅

積分: 3864

28^#

發表於 15-5-28 15:28 |只看該作者

回覆：tantanmama 的帖子

利申: 我係租客
租咗幾年，還記得當初租咗10個月，已打來傾生約加租，隨後每年都加，最近問口風，業主話今次加13%，同market差不多，自問交租有早冇遲，小事冇煩業主，而且間屋開始舊舊地，點解仲要跟market price?如果好租客，我見有啲業主肯平10-15%

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我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

29^#

發表於 15-5-28 15:52 |只看該作者

引用：Quote:我掛念嫲嫲發表於 15-5-27 21:50 係

原帖由 bbcheung53 於 15-05-28 發表
業主搵經紀, 唔會俾足佣金架
我地簽野時, 親眼睇到業主俾一半金額咋, 我地就俾足
...

買賣有試過叫aa 減佣，但出租就無試過！其實佢哋做租盤個佣少過買賣好多！

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我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

30^#

發表於 15-5-28 15:52 |只看該作者

引用：點炸你型

原帖由 tantanmama 於 15-05-28 發表
點炸你型? 如果只係呻兩句講下價, 咪由得佢囉. 就快暑假租務旺季, 收番再放租好易. ...

佢叫我加幾百

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我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

31^#

發表於 15-5-28 15:54 |只看該作者

引用：利申: 我係租客租咗幾年，還記得當初租咗10

原帖由 Mikiwong 於 15-05-28 發表
利申: 我係租客
租咗幾年，還記得當初租咗10個月，已打來傾生約加租，隨後每年都加，最近問口風，業主話今 ...

錯佩

我次次都完生約先傾加租，一般低市價10-15%！

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

32^#

發表於 15-5-28 16:50 |只看該作者

你初時應開價加1500, 預個租客講下價, 最後加1千.
加完低過巿價10%-15%已好好, 唔需要過份委屈自己.

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bbcheung53

男爵府

積分: 5928

33^#

發表於 15-5-28 16:52 |只看該作者

我掛念嫲嫲發表於 15-5-28 15:52
買賣有試過叫aa 減佣，但出租就無試過！其實佢哋做租盤個佣少過買賣好多！

...

租務成交簡單過買賣樓好多啊
我個日睇完7-8個單位都唔岩
同日搵另一個經紀, 睇第二間時佢幫我講左$200價
我就pok鎚租, 佢只係填張standard租約就收到大半個月租金做佣
好賺過買賣樓宇好多啦

佢好忙, 一路都不停講電話
我睇佢鋪面貼出租嘅poster多買賣嘅好多
而且又舊區, 做劏房都應該夠賺啦