樓市動向 今日: 1 | 主題: 74526

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發表於 15-6-30 15:41 |只看該作者

我會換個方法

唔退足，我即時唔還樓（反正本身租約未完）

跟住講句：「我唔還住喇，反正唔住咪擺住先囉，但冇人住o既屋我唔知發生乜事o架」

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發表於 15-6-30 15:43 |只看該作者

sorman 發表於 15-6-30 15:41
我會換個方法

唔退足，我即時唔還樓（反正本身租約未完）

呢個方法今日唔work la, 租約今日到期。我早2日已經用左。

小蕎媽媽

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bbcheung53

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發表於 15-6-30 15:47 |只看該作者

小蕎媽媽發表於 15-6-30 15:30
哈哈，可以咁絶，好喎!

不過我其實希望可以順利收反按金啫。

現今香港只有向警方報案, 沒有"備案", 請不要相信電視劇

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24^#

發表於 15-6-30 15:56 |只看該作者

本帖最後由小蕎媽媽於 15-6-30 15:59 編輯

bbcheung53 發表於 15-6-30 15:47
現今香港只有向警方報案, 沒有"備案", 請不要相信電視劇

我2-3年前試過幫公司去報案，但警察話只可以備案(可能算係小事)，係咪而家改左?

小蕎媽媽

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bbcheung53

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25^#

發表於 15-6-30 16:01 |只看該作者

小蕎媽媽發表於 15-6-30 15:56
我2-3年前試過幫公司去報案，但警察話只可以備案，係咪而家改左?

咁應該係佢寫落佢本簿, 記低佢什麼日期時間, 黎左報案人現場睇發生咩事佢做左D咩. 咁同你講係 CID唔會去查而已...... 即不了了之
學堂教無"備案"的

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發表於 15-6-30 16:19 |只看該作者

bbcheung53 發表於 15-6-30 16:01
咁應該係佢寫落佢本簿, 記低佢什麼日期時間, 黎左報案人現場睇發生咩事佢做左D咩. 咁同你講係 CID唔會去查 ...

明白，果時叫做同公司有個交待。最後揾左律師出信攪掂。

小蕎媽媽

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kufubaby

子爵府

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發表於 15-6-30 20:43 |只看該作者

回覆小蕎媽媽的帖子

不過租客搞到太大，如上堂輸左分分鐘要俾埋(or 50%)公証行及空租日子的損失。
鑽牆孔你話問過業主但有無白紙黑字?若無,只是口講，佢反口唔認都係你蝕。
另厠所漏水你有無同佢講叫佢整?又係有無白紙黑字?若無，佢屈你交樓前整壞你又係蝕。

表面証供你唔係赢硬。

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28^#

發表於 15-6-30 22:11 |只看該作者

本帖最後由小蕎媽媽於 15-6-30 22:16 編輯

kufubaby 發表於 15-6-30 20:43
回覆小蕎媽媽的帖子

不過租客搞到太大，如上堂輸左分分鐘要俾埋(or 50%)公証行及空租日子的損失。

鑽孔係真係問過，我有朋友當日在場，雖然冇白紙黑字，但我有人證，不過其實呢點唔重要，我地已經補好，油好油。亦表明唔會整廁所，我覺得整廁所唔值扣$5000，如果真係有公証行證明到，我可以找另一家公證行去反駁嗎?

就算入稟小額我應該都唔會報警，除非今晚交樓我覺得生命受到傷害啦。(今晚按業主要求11點交樓)

其實我真係唔想攪咁多野，只係想收反應收的按金。好似我老公咁講，去住酒店都唔會執好床洗埋廁所先走啦。

小蕎媽媽

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kufubaby

子爵府

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發表於 15-6-30 22:40 |只看該作者

小蕎媽媽發表於 15-6-30 22:11
鑽孔係真係問過，我有朋友當日在場，雖然冇白紙黑字，但我有人證，不過其實呢點唔重要，我地已經補好，油 ...

鑽孔如無業主白紙黑字，就算你自己整返(不專業)佢有權唔收貨照扣錢，除非業主接受。厠所漏水你要白紙黑字通知佢架，總之跟屋的傢電出事都要，咁係保障租客。佢唔覆唔整你無計，但至少避免退租時有爭拗。

你當然可以自己揾公証行，但佢唔可以幫你拗到鑽孔漏水係無問題。佢係幫人評估損失及報價，例如業主那方報5k，你那個報3k，但最後都係睇個官點判。但唔好忘記你請公証行都要錢！

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發表於 15-6-30 23:52 |只看該作者

順利交收，一天光晒

小蕎媽媽

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kittytmp

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發表於 15-7-1 07:29 |只看該作者

引用：順利交收，一天光晒

原帖由 小蕎媽媽 於 15-06-30 發表
順利交收，一天光晒

最後有冇扣按金?

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ecem000

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發表於 15-7-1 12:11 |只看該作者

回覆：租客交樓扣按金問題

搭單問下,租樓大門門鎖洗唔洗換架?如果唔比換,業主係咪都會keep住鎖匙?

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發表於 15-7-1 12:34 |只看該作者

kittytmp 發表於 15-7-1 07:29
最後有冇扣按金?

冇扣

小蕎媽媽

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發表於 15-7-1 12:36 |只看該作者

ecem000 發表於 15-7-1 12:11
搭單問下,租樓大門門鎖洗唔洗換架?如果唔比換,業主係咪都會keep住鎖匙?

我唔知得唔得，但我有換，業主有放地產，唔知佢放低比幾多個地產。為免任何人都入到我屋，換左安全d 。

小蕎媽媽

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kittytmp

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35^#

發表於 15-7-1 12:50 |只看該作者

引用：搭單問下,租樓大門門鎖洗唔洗換架

原帖由 ecem000 於 15-07-01 發表
搭單問下,租樓大門門鎖洗唔洗換架?如果唔比換,業主係咪都會keep住鎖匙?

你可問問業主先，多數都比你換嘅，就算換都係換匙膽得啦！

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kufubaby

子爵府

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36^#

發表於 15-7-1 14:04 |只看該作者

ecem000 發表於 15-7-1 12:11
搭單問下,租樓大門門鎖洗唔洗換架?如果唔比換,業主係咪都會keep住鎖匙?

為自身安全梗係最好換。但一定要同業主傾清楚及白纸黑字寫好條款。尤其本身用緊靚鎖的，試過業主要求換咩鎖都得只要租客自費，但裝拆時如整爛門同閘要照賠。交樓時又要求租客裝返晒d靚鎖上去。去

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ecem000

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37^#

發表於 15-7-1 17:50 |只看該作者

回覆：租客交樓扣按金問題

唔該晒咁多位!!仲有水電煤係咪都要用自己名申請??唔好意思,咁多問題,因為即將要租樓,咁大個人都未租過樓。

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