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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 永遠也上不到車

樓市動向今日: 0|主題: 74610

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樓主: ng.vicvic

永遠也上不到車

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21^#

發表於 15-6-29 10:59 |只看該作者

引用：回覆 ng.vicvic 的帖子最怕到時八十㡬歲冇

原帖由 sonmummy 於 15-06-29 發表
回覆 ng.vicvic 的帖子

最怕到時八十㡬歲冇工作能力，到時租金可能已經係二三萬蚊個月，都唔知點算好？:go ...

有層樓但個個月俾管理費同耐唔耐的龐大維修費,如果本身退休冇錢都負擔唔到啦, 依家就係咁,社會上個個都寧願洗晒d錢享受生活去申請公屋

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積分: 708

22^#

發表於 15-6-29 11:25 |只看該作者

ng.vicvic 發表於 15-6-29 10:59
有層樓但個個月俾管理費同耐唔耐的龐大維修費,如果本身退休冇錢都負擔唔到啦, 依家就係咁,社會上個個都寧願 ...

個個月俾管理費同耐唔耐的龐大維修費加加埋埋其實都唔夠租金多, 因為業主都會將呢d錢加埋入去租金度, 羊毛出在羊身上嘛. 如果自己都俾唔出自己層樓嘅管理費同維修費, 又邊有能力出去租呢?

個個都寧願洗晒d錢享受生活去申請公屋-->只怕洗晒D錢後住公屋時又嫌生活水平低. 如果target得600萬樓嘅人, 理想生活仍不是停留喺公屋啩. 而家買樓係難, 但努力儲錢/投資, 手頭有筆錢點都好過樓價大跌而自己冇錢買.

點評

發表於 15-7-7 12:21

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發表於 15-6-29 11:39 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

而家買，大家覺得會不會摸頂？

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24^#

發表於 15-6-29 12:06 |只看該作者

我都係打工仔, 我老公就來50歲先在我鼓勵下買了第一層樓, 佢成日話買唔起.

我自已有一層, 我都佢計數, 分析, 再去睇樓. 之後佢突然決定要買, 因為佢以為自己買唔起, 原來買得起.

我第一次買時都以為自己買唔起, 但我儲左好多年錢, 唔係因為要買樓, 只係有儲蓄的習慣. 之後發現原來夠數, 先去買.

我都係出來社會做左10年野先買既, 所以自己計下數先, 再慢慢儲下錢. 夠首期又怕供我吃力, 可以先租比人, 用租金當供款, 再加繼續的儲蓄, 好快可以輕鬆好多, 就可以收回自己住.

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發表於 15-6-29 12:11 |只看該作者

引用：而家買，大家覺得會不會摸頂？

原帖由 J2013 於 15-06-29 發表
而家買，大家覺得會不會摸頂？

摸頂供得起有份隱定工都怕，而家供一萬，二丶三十年後仍供緊既一萬=而家幾千甚至幾百only.至怕太跌後call loan或失業。

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積分: 3262

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發表於 15-6-29 12:13 |只看該作者

引用：我都係打工仔, 我老公就來50歲先在我鼓勵下

原帖由 koko2000 於 15-06-29 發表
我都係打工仔, 我老公就來50歲先在我鼓勵下買了第一層樓, 佢成日話買唔起.

我自已有一層, 我都佢計數, 分 ...

租比人要比五成首期wow

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積分: 7544

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發表於 15-6-29 12:22 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

心態决定命運，成日認為自己一定吾得，不如改變自己思為同心態，想辦法增加收入去儲錢仲好啦，機會總留給有準備的人！

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發表於 15-6-29 12:24 |只看該作者

引用：好掛住8萬5政策

原帖由 ng.vicvic 於 15-06-29 發表
好掛住8萬5政策

8萬5一出樓市就插水，當時特首伯伯俾人勁鬧

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發表於 15-6-29 12:32 |只看該作者

回覆 josephbaba 的帖子

我諗市面上好多租盤都唔夠五成的

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發表於 15-6-29 12:42 |只看該作者

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積分: 2138

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發表於 15-6-29 13:11 |只看該作者

回覆：Daeng 的帖子

結婚後已經準備,努力工作,而且已係專業人士同建築有關,了解建築
眼見地產商捉住市民心態將起樓成本報大數賣貴樓......連房協都係,幾心傷
住宅樓都有擦窗機,幾貴維修保養管理費未咁用

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積分: 1566

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發表於 15-6-29 13:28 |只看該作者

回覆：happystar 的帖子

係呀，15年，不過利息係供樓開頭最多，越供得耐就越來越少

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33^#

發表於 15-6-29 13:31 |只看該作者

引用：我同老公傾, 就算買層6百萬樓, 交稅供樓利

原帖由 ng.vicvic 於 15-06-29 發表
我同老公傾, 就算買層6百萬樓, 交稅供樓利息,每月管理費,其實成本過千萬,夠我租一世樓,仲可隨時換地方,方便 ...

假設成本一樣，租完就乜都無。買都仲有層樓。

通常唔會租樓比老人家。怕變空宅。會被迫走。

租樓，不停加租。
供樓，越供越興鬆。

我認同，大維修係問題，但比較下，我會買。

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34^#

發表於 15-6-29 13:58 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

做大維修最壞打算都可以加按，老咗又可以逆按揭，梗係有自己樓好啲。

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35^#

發表於 15-6-29 13:59 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

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熱血勳章好媽媽勳章

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發表於 15-6-29 14:14 |只看該作者

其實我地已經供完兩間屋, 而呢幾年的入息亦唔錯, 其中一間又收緊租, 我地又無太大的支出, 所以已經儲咗足夠的首期等機會再買多間. 但雙倍印花稅真係令我地卻步, 而樓價都真係好顛, 所以都係想睇定啲.

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積分: 3262

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發表於 15-6-29 14:19 |只看該作者

引用：回覆 josephbaba 的帖子我諗市面上好多租盤

原帖由 kotoken 於 15-06-29 發表
回覆 josephbaba 的帖子

我諗市面上好多租盤都唔夠五成的

咁打吾到stamp duty客吾交租就煩啦

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發表於 15-6-29 14:27 |只看該作者

回覆 josephbaba 的帖子

我放租過兩次，都冇打STAMP，貪要比稅政府咩，其實真係要個客交晒證明，同埋透過相熟的經紀租會較好

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積分: 4500

39^#

發表於 15-6-29 15:02 |只看該作者

回覆：永遠也上不到車

租金=潑出去既水
供樓=儲錢

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積分: 966

40^#

發表於 15-6-29 15:04 |只看該作者

回覆：ng.vicvic 的帖子

你呢個心態好好，收租佬/婆最中意你呢的

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