吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› Del

自由講場今日: 112|主題: 1357536

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: LEE-Baby

Del [複製鏈接]

123 4 5

seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129431

大廚勳章

21^#

發表於 15-7-25 22:44 |只看該作者

引用：間屋未必真係好爛呢、媽媽業主可能諗住平租

原帖由 luckybaby2011 於 15-07-25 發表
間屋未必真係好爛呢、媽媽業主可能諗住平租d咩都唔搞就有錢收、而家焗住三年無租收，新裝飾幾好住又唔關佢 ...

係，而且3年後一樣會殘，對業主無so, 係租客(即個女) 自己裝到自己滿意，但25萬。出面租，業主多數平平地化個妝又租，租客走，再油下漆，點會用3年無租收來cover

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

私人傳訊

mimichong

珍珠宮

積分: 34768

2024年龍年勳章畀面勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章叻叻勳章

22^#

發表於 15-7-25 22:47 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

成件事只係個C9多事、多咀。
2母女邊有得計咁多

前面是絕路~希望在轉角

私人傳訊

karenkatte

侯爵府

積分: 21012

23^#

發表於 15-7-25 22:49 |只看該作者

俾番租呀媽，可否叫呀媽收平d，老人家個個月有錢收開心d, 裝修可否平裝呢，一家人，以和為貴，無謂為間屋面左左。

私人傳訊

(Samantha)

水晶宮

積分: 63991

畀面勳章

24^#

發表於 15-7-25 22:52 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

阿媽求其執執就可出租,個個月有錢袋。

阿女想住得舒服出25萬裝修完,又覺得唔抵。

對阿媽嚟講阿女裝修到豪宅咁又點,阿媽都唔會住,阿媽只為放租,有錢袋就得啦。。

阿女不和出去租其它樓啦，出咗裝修費要全數阿媽俾又真係講唔通。
講到底裝修完係阿女1家自己住。

私人傳訊

purple_onion

水晶宮

積分: 68475

25^#

發表於 15-7-25 22:56 |只看該作者

咁咪唔裝收囉

私人傳訊

馬騮狗

男爵府

積分: 8200

26^#

發表於 15-7-25 22:56 |只看該作者

引用：Quote:原帖由馬騮狗於 15-07-25 發表但係

原帖由 seaheart88 於 15-07-25 發表
但如果佢媽純放租，點會用廿幾萬豪裝，求其幾萬化個妝就租啦，咁就算租金都幾個月已有錢落袋，你朋友廿幾萬 ...

層樓未補地價,唔可以正常放租

私人傳訊

cherchermsc

大宅

積分: 3033

減齡達人勳章

27^#

發表於 15-7-25 22:59 |只看該作者

引用：媽媽就係唔裝修都可以租出去，即袋，就係裝

原帖由 Jnam 於 15-07-25 發表
媽媽就係唔裝修都可以租出去，即袋，就係裝都只會基本嘢油下牆算數，冇可能用25萬裝修，阿女話就話裝修=屋 ...

未補地價可以租出去咩？

定佢媽想黑市租出去

私人傳訊

susumi123

珍珠宮

積分: 31153

hashtag影視迷勳章

28^#

發表於 15-7-25 23:02 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

個阿媽好等錢洗? 兩母女邊有咁計較? 仲要用“搵笨“呢兩個字, 個阿媽唔夠錫個女囉

私人傳訊

seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129431

大廚勳章

29^#

發表於 15-7-25 23:03 |只看該作者

馬騮狗發表於 15-7-25 22:56
層樓未補地價,唔可以正常放租

出面好多地下暗租 , 但就預左無咁貴租收 , 但勝在要求也不高 , 當真係租收7千, 就算裝修殘d , 可能6千 , 但點都有得落袋 , 現在硬食3年無錢袋 , 係就係幫你整到靚晒 , 但老人家緊張收入好正常 , 你話個女平些裝修 , 可能亞媽易接受d , 裝到曉飛 , 舊錢都係亞媽出 (3年無租收) .... 又唔係亞媽住... 亞媽又無要求豪裝....

瓜田李下 , 最好就唔好租亞媽屋 , 除非好大方 , 亞媽係話比你地住 , 求其比幾千當租就算... 否則涉及錢都係唔好邊個欠邊個 , 比得廿幾萬裝修 , 都唔手緊啦 , 唔好租亞媽間屋啦....

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

私人傳訊

seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129431

大廚勳章

30^#

發表於 15-7-25 23:04 |只看該作者

susumi123 發表於 15-7-25 23:02
個阿媽好等錢洗? 兩母女邊有咁計較? 仲要用“搵笨“呢兩個字, 個阿媽唔夠錫個女囉

...

唔可以只話亞媽唔夠錫個女 , 雙向的 , 也可是亞女唔夠錫亞媽 , 點解要計? 大家都有個算盤.....

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

私人傳訊

lala1016

男爵府

積分: 7720

31^#

發表於 15-7-25 23:13 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

其實大家都要計得咁清楚, 咁不如唔好住阿媽間屋, 出去租人地間屋好過啦

私人傳訊

OKYeung

男爵府

積分: 5533

畀面勳章

32^#

發表於 15-7-25 23:13 |只看該作者

先講亞媽﹕其實係有層居屋唔係自住而放租，咁我相信都唔會冇錢，點解同個女咁計較呢?
真係唔明。

再講亞女﹕成件事我有覺得個女有小小唔啱(但唔係好大問題)。點解咁講，話就佢你哋比錢去
裝修間屋，但有冇可能唔比租呢? 我打個比喻，而家你要去租屋，二個方面，一係市價，一係
低於市價(但就要裝修，可能係要小裝..翻新)。如果市價你就要比36萬，咁這三年你都賺咗11萬，
；如果低於市價當7000..(25萬)，但就要小裝翻新，可能都要花你幾萬至10萬，換句話說，這
三年你點都賺咗10萬，對嗎?

再者，你裝修好間屋(25萬)，係邊個住呀，又再係你哋自已住，花25萬令你哋住得舒服尐咋喎；你可以保証這三年你哋住得好好，到你哋搬出去時不用一毫子去翻新?大前題，你想裝好間屋係為亞媽一話係為自已先?

比就我的做法﹕
亞媽，如果自已有小小錢，我唔會同亞女計，佢裝修好咪住囉，二母女計咩錢呀。

亞女，見亞媽間屋都咁殘，有能力咪幫吓亞媽囉，裝修之前同亞媽講，因為裝修用咗一筆錢，我又要
存錢準備換樓，所以我每個月比多3000你當家用又好，租樓又好，亞媽應承咪去馬囉。到時我諗咩人都冇聲出掛。