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Yibu


珍珠宮

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2024年龍年勳章


21#
發表於 15-9-13 12:36 |只看該作者
TandE 發表於 15-9-13 11:55
我個朋友比業主通知要收回間屋, 之後朋友要求該業主退回按金, 業主兩公婆扯貓尾, 老公又話d數老婆管, 叫我 ...
當初租約係邊個簽? 除非係授權, 唔係都只可以係業主簽, 咁一切對口都係同業主啦, 其他人唔使理. 如果業主無話要扣錢之類, 只係話未退到按金, 就將呢D 証據保留. 睇下份合約業主要退按金的期限, 過左業主都無意思退回按金, 租客唯有去小額錢債追 (如果未過小額限額).
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shareholder


珍珠宮

積分: 36266


22#
發表於 15-9-13 12:39 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

小額錢債處
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
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廷廷媽


水晶宮

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23#
發表於 15-9-13 12:46 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

搬走左只有去小額錢債告佢，未搬走時我會最後一個月唔交租，叫業主扣按金
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sumsum_so


伯爵府

積分: 16562


24#
發表於 15-9-13 12:53 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

正常交匙同收按金係同步做，冇錢收冇匙收，叫你朋友大佢，再唔比就上小額錢債署見

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TandE


大宅

積分: 2871


25#
發表於 15-9-13 13:02 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

多謝大家回覆, 我會把你們的回覆, 告知朋友。
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alice06_hk


男爵府

積分: 8908


26#
發表於 15-9-13 13:09 |只看該作者

引用：正常交匙同收按金係同步做，冇錢收冇匙收，

原帖由 sumsum_so 於 15-09-13 發表
正常交匙同收按金係同步做，冇錢收冇匙收，叫你朋友大佢，再唔比就上小額錢債署見



...
同意，唔好交匙
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3b


公爵府

積分: 26748

醒目開學勳章 畀面勳章


27#
發表於 15-9-13 13:17 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

睇返租約， 應該有寫退租後多少日退回按金， 一般7-14日
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TandE


大宅

積分: 2871


28#
發表於 15-9-13 13:20 |只看該作者

回覆：alice06_hk 的帖子

朋友已經搬走左啦，我估佢應該把鎖匙退回了
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耕田妺


珍珠宮

積分: 44363


29#
發表於 15-9-13 13:43 |只看該作者

引用：朋友已經搬走左啦，我估佢應該把鎖匙退回了

原帖由 TandE 於 15-09-13 發表
朋友已經搬走左啦，我估佢應該把鎖匙退回了
點解吾係—手交錢，—手交匙?
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TerminatorX3000


禁止訪問

積分: 114


30#
發表於 15-9-13 14:19 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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littlesister


琥珀宮

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畀面勳章


31#
發表於 15-9-13 14:50 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

以租金代數，而家開始唔交租
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TandE


大宅

積分: 2871


32#
發表於 15-9-13 15:16 |只看該作者

回覆：耕田妺 的帖子

咁我又唔係好清楚點解, 可能係基於信任個業主。
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shareholder


珍珠宮

積分: 36266


33#
發表於 15-9-13 15:24 |只看該作者
所以你地懶守法, 扮道德佬, 不以按代租, 結果自食其果, 俾業主克扣按金就唔好埋怨
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
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芝達


男爵府

積分: 8716


34#
發表於 15-9-13 15:50 |只看該作者

回覆：按金被前業主hold住了

你朋友咁傻呀！錢銀嘅嘢未辦妥，點會咁輕易搬走和退匙。個業主都好賤格！係咪經地產代理租？如果係，可以叫地產幫手追討！
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Miulo


公爵府

積分: 27258


35#
發表於 15-9-13 15:54 |只看該作者
正常就一手交錢, 一手交匙, e家就好難追!
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jitjitma


男爵府

積分: 6296


36#
發表於 15-9-13 16:00 |只看該作者

回覆：TandE 的帖子

你朋友已經搬走既話就好難追，唯一途徑係小額錢債，但如果業主夠無賴，佢唔出庭你亦無符。就算個官判業主敗數，但佢死唔比錢，你朋友都追唔到。因為小額錢債只負責判邊錯，但係唔會負責幫你追債的
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ntkwong


男爵府

積分: 7052

畀面勳章


37#
發表於 15-9-13 18:32 |只看該作者

引用：所以你地懶守法,+扮道德佬,+不以按代租,+結

原帖由 shareholder 於 15-09-13 發表
所以你地懶守法, 扮道德佬, 不以按代租, 結果自食其果, 俾業主克扣按金就唔好埋怨 ...
你講得無錯，我之前租過兩年樓，每個月準時交租，從來一日都無遲過，交樓嗰日都要屈我整爛嘢，扣按金仲要成個月後至肯俾番我，真係唔駛做好人㗎，對人仁慈=對自己殘忍
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gloriamimi


子爵府

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38#
發表於 15-9-13 18:34 |只看該作者
回覆 TandE 的帖子

透過小額錢債追討 , 费用只是$500
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shareholder


珍珠宮

積分: 36266


39#
發表於 15-9-13 18:37 |只看該作者
小額錢債贏官司易, 但追數極難
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
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gloriamimi


子爵府

積分: 10214


40#
發表於 15-9-13 18:37 |只看該作者
jitjitma 發表於 15-9-13 16:00
你朋友已經搬走既話就好難追，唯一途徑係小額錢債，但如果業主夠無賴，佢唔出庭你亦無符。就算個官判業主敗 ...
不是呢,如果判業主敗數，但佢死唔比錢，法庭可告佢蔑视法庭, 罪加一等.
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