樓市動向 今日: 0 | 主題: 74598

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發表於 16-1-11 16:22 |只看該作者

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得寶舊又點? 租比人, 又唔係你住,
地點超方便, 地下打開升降機門就係惠康
食野買野不用擔心
九龍灣在變天中, 將來商業樓面是中環四倍, 租務活躍

九龍灣大三寶: 德福/淘大/得寶
九龍灣小三寶: 利基大廈/嘉和園/宏光樓

利申: 物業投資板塊中有兩間是得寶花園, 2011/2012年買, 租金回報率: >5%

點評

sumbaby2011

發表於 16-1-16 21:05

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發表於 16-1-11 16:29 |只看該作者

回覆 Wishsss 的帖子

我兩間得寶收$18500租,
月供$10500
每月雜費連差餉$2500
假設每月交稅$2,200

每月淨袋$3,300

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發表於 16-1-11 16:40 |只看該作者

回覆 yiyi222 的帖子

我買左第一間得寶後, 有朋友知我買左, 在一次聚會上大大聲聲話住九龍灣的人唔會買得寶的, 本大媽唔信命, 在2012年又買多一間得寶, 同年此朋友亦在Tuen Mun買了車站上蓋新樓, 結果在上年年尾埋單, 佢帳面賺了球一, 本大媽賺了球半......

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Wailamlam

複式洋房

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發表於 16-1-11 16:57 |只看該作者

總之有樓就會有人住，理得佢幾舊，又唔係自己住。收左租又可以供多幾層樓，再收多d租。人仔係咁跌，大陸人好快湧黎香港買樓保值，今年樓價最少升兩成。

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發表於 16-1-11 17:02 |只看該作者

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非常同意

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Wailamlam

複式洋房

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發表於 16-1-11 17:11 |只看該作者

merci2046 發表於 16-1-11 17:02
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非常同意

收租收多十年八載，又可以炒埋重建。到時收番3，4萬一呎就和味啦

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Wishsss

公爵府

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睛靈勳章

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發表於 16-1-11 18:48 |只看該作者

引用：總之有樓就會有人住，理得佢幾舊，又唔係自

原帖由 Wailamlam 於 16-01-11 發表
總之有樓就會有人住，理得佢幾舊，又唔係自己住。收左租又可以供多幾層樓，再收多d租。人仔係咁跌，大陸人 ...

升二成，我都想

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發表於 16-1-11 21:41 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-1-11 21:57 編輯

yiyi222 發表於 16-1-9 23:50
見樓價開始回落，岩價想入市，謝謝

樓主自己多找資料, 多睇成交.

AA 不能盡信.

可留意找下有關美聯3A 夾埋$260 萬同買入嘉湖單位.
而家嘉湖真係跌到阿媽都唔認得.

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發表於 16-1-11 21:44 |只看該作者

記得去銀行估好價,

CHECK 清楚自己能力先好去馬.

不能盡信AA 口講.

佢UP 咩都得啦.

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發表於 16-1-11 21:50 |只看該作者

記得傾佣.

AA 成日叫你簽左睇樓紙話佣可以之後傾.

千其唔好信.

簽左睇樓紙1% 就無得傾架啦.

唔好比佢填1%. 睇完先算.

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發表於 16-1-11 21:57 |只看該作者

有些AA 為求生意係可以不擇手段.

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