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王國長老

積分: 174135

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 畀面勳章 有「營」勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 親子達人勳章 王國長老 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章 最關心BB問題熱投勳章 開心吸收勳章


21#
發表於 16-1-19 14:58 |只看該作者
眼訓 發表於 16-1-18 18:04
可以既話,直頭問佢拿本HOA rules返來熟讀遊戲規則吧,口問不及白紙黑字。唔好以為你個friend係咁,你就一 ...
美國地最緊要白紙黑字,一定唔可以信人講未睇過就簽,我朋友果度係HOA貴,但佢話真係壞個燈膽都即打電話即有人上門換,咁佢一個女人咩都唔識,覺得都可以接受,我問佢如果再俾佢揀,佢買唔買而家果度,佢話NO,寧願租,費事煩,因為佢單身,揹間屋上身,手停口停,冇得食都要供樓,好多嘢佢買屋後要樣樣計到足,以前靠男友搞,分手後就要自己睇,佢買屋時俾經紀呃,正值金融海嘯,真係死過翻生。
花旗太太生活在花旗國,留意時差,你問我未必即時答到。


大宅

積分: 2587


22#
發表於 16-1-19 16:33 |只看該作者
Don't just look at the living space of the house but also the lot size as well! Typically the lot size of the town house might be even smaller than the living space!In the expensive areas, even a small house could be expensive if the lot size is big cuz there is a potential to expand or rebuild into a much bigger house.

Also,townhouses might not be easy to resell when it's getting too old unless it is in a really decent area.


子爵府

積分: 14621

環保接龍勳章 大廚勳章


23#
發表於 16-1-20 02:18 |只看該作者
rose-mag 發表於 16-1-19 14:58
美國地最緊要白紙黑字,一定唔可以信人講未睇過就簽,我朋友果度係HOA貴,但佢話真係壞個燈膽都即打電話即 ...
咁。。。唔供樓都要交租架。。。。。。如果break lease仲要嘔多舊penalty。咪仲弊?
你今日backup左未?


王國長老

積分: 174135

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24#
發表於 16-1-20 02:38 |只看該作者
眼訓 發表於 16-1-19 10:18
咁。。。唔供樓都要交租架。。。。。。如果break lease仲要嘔多舊penalty。咪仲弊?
...
朋友住以前果度已過一年,已經係過晒死約,之後就一個月一個月計,如果唔係買屋,佢真係可以輕鬆D,我明佢點解,因為最初份工係由40個鐘cut到30再cut到20,結果係要搵多兩份工至夠用,佢已經周末唔出門唔買嘢,但因為間屋要死頂,後來仲要喺freeway俾人撞,間車即時total,要搵錢買車,因為要返工,真係屋漏兼逢夜雨。我都明要俾租,朋友一個人,佢話最多搬遠D去D細town住,搵過份工,但因為間屋邊度都去唔到。。。以前佢買果間28萬,後來跌到得番12萬,賣又蝕,供又吃力。。。好彩而家上番去平手,最近佢考慮租俾人,自己搬間細D平D嘅,因為租盤升得勁。

花旗太太生活在花旗國,留意時差,你問我未必即時答到。


別墅

積分: 565


25#
發表於 16-1-21 03:49 |只看該作者

回覆:關於townhouse

Townhouse 啱老人家或怕麻煩的。如果唔自住而放租,回報率唔夠SFH咁高,所以從投資角度唔化算,咁即係話,Townhouse嘅market會細D,自然保值或升值能力唔夠SFH咁好




伯爵府

積分: 15375


26#
發表於 16-1-21 04:02 |只看該作者

回覆:關於townhouse

多謝各位意見,尋日再約屋主,諗住如果佢平兩三萬我地都會決定要,因為我地冇搵agent,屋主照計可以慳一筆,但佢竟然企硬,咁就算了,即時聯絡左agent,佢亦介紹左幾個新起既shf,過幾日去睇下先




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