樓市動向 今日: 1 | 主題: 74622

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21^#

發表於 08-9-16 16:00 |只看該作者

其實好簡單, 金融市場有動盪, 特別係美國, 影響既唔止係美國本土, 因為佢本身係超級大國, 好多國家都同佢有生意來往, 呢次既金融危機, 唔單止令到原本一向唔會參與經濟救亡既政府都要出手, 仲有既係四大銀行其中兩間衰埋, 連帶既仲有保險公司, 其他細銀行, 地產業, 金融業都難免受影響, 失業人數肯定上升, 骨牌效應之下消費力定必削弱, 入口訂單必然有減無増, 對出口到美國既國家一定首當其衝, 引發既係一浪接一浪既裁員潮, 仲有既係美國好多金融機構都會在各地有投資, 呢次由於經濟危機, 一定要把所有投資撤離, 將資金掉回國家救市, 所以近來全球股市不斷下跌就係主要原因

再講既係股市同樓市係絕對關連既, 回顧1987年, 1997年, 2003年香港既股市大崩潰, 有邊一次唔影響樓市? 股票下跌, 股民損失慘重, 特別係孖展客戶更甚, 要被追收按金, 如果有供樓付擔既, 唔賣樓填債都唔得, 但係經濟氣氛差, 原本買樓既人都會睇定d先出手, 當你又睇定d, 佢又睇定d, 無人出手既時候, 地產商同埋業主一定會減價促銷, 愈減愈係唔敢買, 個個都會睇定d先, 就講03年沙士, 股市同樓價不斷下滑, 當時包括我在內, 好多人都唔敢買樓就知啦!

咁點解今年由年頭開始到而家, 股市都係只有向下, 樓市無跌過既? 因為好簡單, 地產商整古做怪, 將d樓價扥住, 甚至加價, 製造樓價上升假象, 其實近呢兩個月都見到好多一手二手樓有價無市, 投資者蝕讓呢d消息, 唔好比我睇死, 而家到下一年既樓市唔跌先至奇, 點解? 其實我想問下大家, 一個現今既平民百姓, 儲幾多年錢先至夠交首期, 交左之後仲要孭幾十年債, 物價通漲, 收入少唔穩定, 點敢買樓呀, 唔係個個都買得起供得起架, 除非老豆係”家好月圓”個joe爸啦

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22^#

發表於 08-9-16 16:11 |只看該作者

總括咁講, 不論任何產品, 唔理你股票定係樓市, 有供無求, 價格唔跌先至奇

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23^#

發表於 08-9-16 16:14 |只看該作者

希望d地產商同埋d正在投資樓市既業主, 千祈咪賣平樓呀, 鍊到死都唔好賣呀

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worry

侯爵府

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發表於 08-9-16 16:20 |只看該作者

點解你突然又咁講呢?

原文章由 bb-blue 於 08-9-16 16:14 發表
希望d地產商同埋d正在投資樓市既業主, 千祈咪賣平樓呀, 鍊到死都唔好賣呀

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angelaJJ

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好媽媽勳章

25^#

發表於 08-9-16 16:23 |只看該作者

原文章由 bb-blue 於 08-9-16 16:00 發表
其實好簡單, 金融市場有動盪, 特別係美國, 影響既唔止係美國本土, 因為佢本身係超級大國, 好多國家都同佢有生意來往, 呢次既金融危機, 唔單止令到原本一向唔會參與經濟救亡既政府都要出手, 仲有既係四大銀行其中兩間 ...

仲有, 2003唔敢買樓仲有一個原因, 係個個份工都危...又無人工加, 仲要負幾廿年債....

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worry

侯爵府

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26^#

發表於 08-9-16 16:26 |只看該作者

但如果個刻夠贍買, 味WIN左囉

原文章由 angelaJJ 於 08-9-16 16:23 發表
仲有, 2003唔敢買樓仲有一個原因, 係個個份工都危...又無人工加, 仲要負幾廿年債....

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牛年勳章

27^#

發表於 08-9-16 16:28 |只看該作者

原文章由 bb-blue 於 08-9-16 16:14 發表
希望d地產商同埋d正在投資樓市既業主, 千祈咪賣平樓呀, 鍊到死都唔好賣呀

係啦, 即係點呀???

你一定係唔想樓市跌嘅人喇...

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牛年勳章

28^#

發表於 08-9-16 16:29 |只看該作者

原文章由 worry 於 08-9-16 16:26 發表
但如果個刻夠贍買, 味WIN左囉

係啦, 最衰嗰陣我未計劃結婚啦, 如果唔係就可以買到平樓喇...

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29^#

發表於 08-9-16 16:32 |只看該作者

唔係唔想樓價跌, 只係想睇下佢地點死, 即管推高樓價囉, 我唔信唔跌

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30^#

發表於 08-9-16 16:33 |只看該作者

原文章由 lai_tat 於 08-9-16 16:28 發表

係啦, 即係點呀???

你一定係唔想樓市跌嘅人喇...

唔係唔想樓價跌, 只係想睇下佢地點死, 即管推高樓價囉, 我唔信唔跌

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牛年勳章

31^#

發表於 08-9-16 16:34 |只看該作者

原文章由 bb-blue 於 08-9-16 16:33 發表

唔係唔想樓價跌, 只係想睇下佢地點死, 即管推高樓價囉, 我唔信唔跌

Haha, 得喇得喇, 唔駛咁大隻字架, 嚇屎我喇...

跌啦, 我地買樓有望喇...

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angelaJJ

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好媽媽勳章

32^#

發表於 08-9-16 16:35 |只看該作者

講真, 希望樓市大趺既人除非佢有大把cash, 否則就算你夠比首期...經濟唔好景都無勿著數....反而望經濟好....人人有錢搵仲好啦....樓價, 股市好咪高買高賣囉

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牛年勳章

33^#

發表於 08-9-16 16:39 |只看該作者

原文章由 angelaJJ 於 08-9-16 16:35 發表
講真, 希望樓市大趺既人除非佢有大把cash, 否則就算你夠比首期...經濟唔好景都無勿著數....反而望經濟好....人人有錢搵仲好啦....樓價, 股市好咪高買高賣囉 ...

我唔係炒, 係要嚟自住...

就算樓市唔跌, 我同老公都準備買樓, 只係而家個市咁, 更係希望佢跌, 咁我地咪可以買用少好多錢嚟買樓囉...

BTW, 我同老公都有份好穩定嘅工作...

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angelaJJ

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好媽媽勳章

34^#

發表於 08-9-16 16:40 |只看該作者

如果樓市趺, 你地個個入市, 咁咪好囉, 拓一拓個市, 咁咪又升番, 好過而家唔旭.....

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35^#

發表於 08-9-16 16:43 |只看該作者

又唔係咁講呀, 一般打工仔, 樓市愈高就愈望塵莫及, 唔通儲錢儲到死個日都比唔起首期, 抑或供樓供到斷氣, 租人地樓幫業主打工好咩

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牛年勳章

36^#

發表於 08-9-16 16:44 |只看該作者

原文章由 angelaJJ 於 08-9-16 16:40 發表
如果樓市趺, 你地個個入市, 咁咪好囉, 拓一拓個市, 咁咪又升番, 好過而家唔旭.....

Haha, 咁就希望想買樓嗰啲人買咗個市先至升喇...

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牛年勳章

37^#

發表於 08-9-16 16:46 |只看該作者

原文章由 bb-blue 於 08-9-16 16:43 發表
又唔係咁講呀, 一般打工仔, 樓市愈高就愈望塵莫及, 唔通儲錢儲到死個日都比唔起首期, 抑或供樓供到斷氣, 租人地樓幫業主打工好咩

係呀, 我見好多人都"高不成低不就"咁, 真係好慘架...

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es0099

別墅

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38^#

發表於 08-9-16 17:43 |只看該作者

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唔係唔想樓價跌, 只係想睇下佢地點死, 即管推高樓價囉, 我唔信唔跌

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jdhwangmom