家庭理財 今日: 11 | 主題: 46977

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21^#

發表於 16-3-7 14:53 |只看該作者

Further, if either of the Borrowers got outstanding mortgage loan.
The DSR for the new application reduced to 40% (base case) & 50% (Stressed case), instead of 50%/60%.

You should take notes of this!

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22^#

發表於 16-3-7 16:05 |只看該作者

回覆 sniperlf 的帖子

Thanks and I noticed that already la

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LIKLIKLIK

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23^#

發表於 16-3-9 22:03 |只看該作者

回覆樓主:

大單位保值好似好啲

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LIKLIKLIK

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24^#

發表於 16-3-9 22:05 |只看該作者

encl.design 發表於 16-3-7 13:44
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應該唔會啦我買時係2.6M, 按7成, 現值4.8M+, 只欠銀行1.5M咋...

銀行可以因為你轉用途（自住變放租）而取消現有樓按，要你轉貴plan

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LIKLIKLIK

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25^#

發表於 16-3-9 22:05 |只看該作者

encl.design 發表於 16-3-7 13:44
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應該唔會啦我買時係2.6M, 按7成, 現值4.8M+, 只欠銀行1.5M咋...

銀行可以因為你轉用途（自住變放租）而取消現有樓按，要你轉貴plan

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幸福羊寶寶

侯爵府

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大廚勳章

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發表於 16-3-9 22:54 |只看該作者

回覆：encl.design 的帖子

一房放租比人，自己去租三房，仲可楝區時，住住等跌。細路大左你可能要搬區嫁麻，又唔洗鎖死。

快樂烹飪好時光，天天都是快樂天。
互相幫助～

天氣仲係好熱啊

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Guaichu

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27^#

發表於 16-3-9 23:50 |只看該作者

兩间都唔卖。租住先

點評

lovebabyswong

發表於 16-3-11 14:15

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28^#

發表於 16-3-10 08:13 |只看該作者

回覆幸福羊寶寶的帖子

其實唔會轉區架啦...我HUBBY唔想租樓

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29^#

發表於 16-3-10 08:13 |只看該作者

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但大單位HOLD既CREDIT LIMIT都會多D
我地兩個BASIC人工唔高, 唔賣間2房應該好難買間3房

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拉姑

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30^#

發表於 16-3-10 10:04 |只看該作者

引用：兩间都唔卖。租住先

原帖由 Guaichu 於 16-03-09 發表
兩间都唔卖。租住先

同意

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金仔媽媽

侯爵府

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2025勳章蛇年勳章最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

31^#

發表於 16-3-10 14:41 |只看該作者

Guaichu 發表於 16-3-9 23:50
兩间都唔卖。租住先

而家市場氣氛一般, 咁咪租住先, 彈性D ...

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jessiechengkw

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32^#

發表於 16-3-10 22:23 |只看該作者

引用：我而家既情況係咁..-+出租樓(2房,+HUBBY名,

原帖由 encl.design 於 16-03-07 發表
我而家既情況係咁..

- 出租樓(2房, HUBBY名, $5.8M買入, 現估價$6.8M+), 到今年11月先夠3年過SSD, 岩岩上 ...

我會將依家住緊的一房出租埋，去租三房單位

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發表於 16-3-10 22:39 |只看該作者

回覆：jessiechengkw 的帖子

我都諗過，但另一半唔想租樓...

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merci2046

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發表於 16-3-11 10:35 |只看該作者

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大的還欠銀行多少?夫婦收入各自大約多少? 是否固定月薪?
因為要有多些數據才知道有幾多種玩法

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35^#

發表於 16-3-11 11:07 |只看該作者

回覆 merci2046 的帖子

大既欠銀行$3.86M細既欠銀行$1.40M

兩個固定月入$60 (已扣MPF), Freelance 每月有$10K~20K

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merci2046

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36^#

發表於 16-3-11 11:13 |只看該作者

本帖最後由 merci2046 於 16-3-11 11:19 編輯

回覆 encl.design 的帖子

兩個每人6萬定加埋6萬? 如果是加埋, 分開每人大概多少?兩房單位可收到多少租 (市價)?

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37^#

發表於 16-3-11 11:24 |只看該作者

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加埋$60K, 各$30K
大間可以放到$18K, 細間可以放到$15K

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merci2046