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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 自住樓大家抵線賺幾多先賣?

家庭理財今日: 0|主題: 47086

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樓主: ifcsir

自住樓大家抵線賺幾多先賣? [複製鏈接]

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發表於 16-4-2 22:38 |只看該作者

回覆：自住樓大家抵線賺幾多先賣?

唔會賣，點都keep一層

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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發表於 16-4-3 01:01 |只看該作者

引用：定,升跌也守住

原帖由 ifcsir 於 16-04-01 發表
定,升跌也守住

買咗好幾年既自住樓，利息先0.x%,再加上自住因素，好難賣。

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發表於 16-4-3 10:29 |只看該作者

回覆：自住樓大家抵線賺幾多先賣

本帖最後由大力大力於 16-4-3 20:26 編輯

對~

賣自住樓=沽空自已層樓，同賭ㄧ樣~

2012年我跑步朋友叫我一齊賣自住樓，由2008年600萬升到 1000 萬，我話唔賣，2015高峰期升到1400萬，第一無謂搬來搬去，第二賣左唔好話跌，橫行唔跌返，都唔知幾時買，因最少都蝕幾十萬洗費~

雖然下跌信號明顯，否則唔好揾自住樓來賭，作高風險行為，除非想換樓~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 16-4-3 10:30 |只看該作者

回覆：自住樓大家抵線賺幾多先賣

本帖最後由大力大力於 16-4-3 20:28 編輯

對~

賣自住樓=沽空自已層樓，同賭ㄧ樣~

2012年我跑步朋友叫我一齊賣自住樓，由2008年600萬升到 1000 萬，我話唔賣，2015高峰期升到1400萬，第一無謂搬來搬去，第二賣左唔好話跌，橫行唔升唔跌幾年，都唔知幾時買，因ㄧ買一賣最少都蝕幾十萬洗費~

雖然下跌信號明顯，否則唔好揾自住樓來賭，作高風險行為，除非想換樓~

大力理財篇之子女理財！

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買基金真係好傷
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發表於 16-4-3 10:46 |只看該作者

回覆：自住樓大家抵線賺幾多先賣?

點都吾會賣

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

26^#

發表於 16-4-3 15:02 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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27^#

發表於 16-4-3 20:05 |只看該作者

本帖最後由 RHUANG 於 16-4-3 20:07 編輯

03年, 第一次入市, 買東涌樓, 07年放, 賺40幾萬, 心雄, 結果外匯輸凸百幾萬.

08年, 第二次入市, 買四小龍, 10年轉按兼加按, 拎住20零萬, 稔住細細地玩下, 結果外匯再輸.

依家, 咪再搞我.

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28^#

發表於 16-4-3 20:24 |只看該作者

回覆：RHUANG 的帖子

2009買，自住樓，利息1.2%。到12年，加按，買多層。有錢就做partial payment，雖然無第一層升咁多，慢慢供，等退休有個保障。

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29^#

發表於 16-4-3 21:38 |只看該作者

自住...唔賣....

克盡已能.參予義工.盡展所能!

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30^#

發表於 16-4-3 23:12 |只看該作者

引用：定,升跌也守住

原帖由 ifcsir 於 16-04-01 發表
定,升跌也守住

其實好睇個人承受風險能力

同層樓質素都有關係

E個世界總有人97賣層自住樓仔
投資＄搵$
02/03 買返兩層私樓！
全人類讚佢叻仔tim

也會有人96年頭賣樓，97爆升之前再買返，03 放樓
喊得一句句

投資從來越高風險回報越大
問題你頂唔得頂得順
會不會輸打贏要

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發表於 16-4-15 22:16

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31^#

發表於 16-4-3 23:31 |只看該作者

自住樓, 切勿賣
見過唔少叻仔叻女沽自住樓然後租樓等跌, 跟住去炒股,

結果後悔莫及

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32^#

發表於 16-4-3 23:43 |只看該作者

引用：2009買，自住樓，利息1.2�12年，加按，

原帖由 farm712 於 16-04-03 發表
2009買，自住樓，利息1.2%。到12年，加按，買多層。有錢就做partial payment，雖然無第一層升咁多，慢慢供 ...

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33^#

發表於 16-4-5 01:14 |只看該作者

引用：買企業債券也有4�怕加息就幣

原帖由 MIC-MIC 於 16-04-02 發表
買企業債券也有4%,但怕加息就幣

企業債包括什麼企業?

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34^#

發表於 16-4-5 12:50 |只看該作者

回覆：自住樓大家抵線賺幾多先賣?

我呢d c9仔都好想套舊錢出黎旁身，但又擔心套出黎舊錢cover 唔到息

我依家供緊唔洗一厘息，轉按套到6x萬出黎，每月供多2k，化算嗎？

如果想等跌多d換樓，咁仲應唔應該轉按？定按兵不動

ps: 得一層樓加無咩cash 旁身

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35^#

發表於 16-4-5 12:59 |只看該作者

回覆 pizzafat 的帖子

轉按會無左舊Plan (i.e H+0.X%)應該是在同一間銀行做加按
試看該銀行有無提供mortgage link?
起碼利息慳一半

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36^#

發表於 16-4-5 13:02 |只看該作者

引用：回覆+pizzafat+的帖子轉按會無左舊Plan+(i.

原帖由 merci2046 於 16-04-05 發表
回覆 pizzafat 的帖子

轉按會無左舊Plan (i.e H+0.X%)應該是在同一間銀行做加按

我都知會無左靚plan ，但因幾年前我係九成半加按保上車，無得同一間銀行轉，所以先唔知點做

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37^#

發表於 16-4-5 13:06 |只看該作者

回覆 pizzafat 的帖子

咁就無謂搞轉按最多只按樓價6成,
您要先計下轉按後是可取回現金家要補錢

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38^#

發表於 16-4-5 16:29 |只看該作者

引用：回覆+pizzafat+的帖子咁就無謂搞轉按最多只

原帖由 merci2046 於 16-04-05 發表
回覆 pizzafat 的帖子

咁就無謂搞轉按最多只按樓價6成,

我問左銀行最多套到60幾萬出黎，唔洗額外手續費

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39^#

發表於 16-4-5 16:41 |只看該作者

回覆 pizzafat 的帖子

60幾萬, 有1%回贈嗎?銀行可否容許其中50%的錢放在戶口內享有同樓按利息支出一樣的利息收入?

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40^#

發表於 16-4-5 17:55 |只看該作者

引用：回覆 pizzafat 的帖子轉按會無左舊Plan (i.

原帖由 merci2046 於 16-04-05 發表
回覆 pizzafat 的帖子

轉按會無左舊Plan (i.e H+0.X%)應該是在同一間銀行做加按

On top加得六十幾萬，應該冇ML了。

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