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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有17萬做首期就可以買樓???

自由講場今日: 451|主題: 1344862

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樓主: 147741

有17萬做首期就可以買樓???

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21^#

發表於 16-6-17 22:44 |只看該作者

大件仔發表於 16-6-17 22:33
17萬比小訂, 跟住發展商做120%按揭, 仲有錢落袋, 或者佢份工每月搵好多, 300萬分30年供, 每月都係萬五蚊以 ...

佢破過產, 所以銀行冇得9成按揭, 17萬已凍過水

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22^#

發表於 16-6-17 22:47 |只看該作者

咪咪兔發表於 16-6-17 22:31
你講漏咗佢係破過產

係咪4年後又可以借錢??

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23^#

發表於 16-6-17 22:49 |只看該作者

首期咁少咪供到趴係度？

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24^#

發表於 16-6-17 22:51 |只看該作者

147741 發表於 16-6-17 22:08
今日個TBB 東張西望個四十幾歲男人有 17萬 (仲要問人借錢) 就想買300萬以下嘅樓

其實有無可能?

當然個地產 agent 要負上誤導嘅責任。

但事主自己都應該衡量自身條件
1）得17萬現金，仲要借25萬 P Loan 做首期
2）事主曾經破產，銀行連信用卡都未必批，唔好講話大拿拿借幾百萬。
3）事主已經40歲，點做30年還款期呢
4）事主又能否過到壓力測試呢

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25^#

發表於 16-6-17 22:52 |只看該作者

話雖說給地產經紀欺騙(地產經紀當然有責任),但我又覺得買家4x 歲人，不量力而為，佢自己責任更大。只聽經紀說可做按揭(自己曾是破產人士)，就信到十足，我反而覺得奇怪。
純粹個人觀點，不喜勿插。

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26^#

發表於 16-6-17 22:54 |只看該作者

freshrose 發表於 16-6-17 22:13
新樓咪可以，發展商做二按可以做到樓價120%，真係好驚你唔買

好似話做120%係 special offer 比換樓人士，係本身層樓未賣出但又想買該樓盤嘅人士。
（有錯請指正）

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27^#

發表於 16-6-17 22:54 |只看該作者

smile930 發表於 16-6-17 22:52
話雖說給地產經紀欺騙(地產經紀當然有責任),但我又覺得買家4x 歲人，不量力而為，佢自己責任更大。只聽經紀 ...

有同感。

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28^#

發表於 16-6-17 22:55 |只看該作者

Kencbr 發表於 16-6-17 22:44
新樓俾5%首期
我朋友早幾年8萬首期已成業主

前幾年，我家人買屯門區二手樓，借95%，5萬幾蚊就做咗業主

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29^#

發表於 16-6-17 22:57 |只看該作者

shannnb 發表於 16-6-17 22:21
就算1成都30萬，點樣17萬就得既?

節目內根據個 agent 嘅錄音，besides 9成按揭，話銀行會再批多25萬比樓主，相信係比事主比埋首期嘅尾數。

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30^#

發表於 16-6-17 22:57 |只看該作者

回覆：有17萬做首期就可以買樓

佢自己都有責任

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31^#

發表於 16-6-17 23:22 |只看該作者

方麗娟發表於 16-6-17 22:55
前幾年，我家人買屯門區二手樓，借95%，5萬幾蚊就做咗業主

賺好多

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32^#

發表於 16-6-17 23:26 |只看該作者

回覆：有17萬做首期就可以買樓

好得衰d，咁大個人都唔化
17萬真係買到300萬樓
供30年都要還萬五蚊個月

佢真係供到，就唔會40歲先得17萬啦

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33^#

發表於 16-6-17 23:33 |只看該作者

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34^#

發表於 16-6-17 23:34 |只看該作者

brother4 發表於 16-6-17 22:41
估很快見銀主盤

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35^#

發表於 16-6-17 23:38 |只看該作者

回覆樓主:

冇睇到，但而家買新樓真係好易，基本上你想買就買到，當然要有少少首期，因為好多係發展商做埋1，2按，仲要唔駛收入證明同過壓力測試，好唔健康呀個市。。

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36^#

發表於 16-6-17 23:38 |只看該作者

回覆樓主:

17萬

，170萬就差唔多

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37^#

發表於 16-6-17 23:39 |只看該作者

引用：話雖說給地產經紀欺騙(地產經紀當然有責任)

原帖由 smile930 於 16-06-17 發表
話雖說給地產經紀欺騙(地產經紀當然有責任),但我又覺得買家4x 歲人，不量力而為，佢自己責任更大。只聽經紀 ...

但呢個世界真係有好多人好天真㗎，見人地比幾皮可以做業主，自己又學人，又唔諗下人地可能係政府工或大公司做丶無不良貸款紀錄又或者背後有人做擔保。。。總之做人最緊要量力而為最忌人云亦云。

呢個case 我亦順便教訓個仔將來要識理財，唔好用信用卡先洗未來錢，有好多學生哥未畢業便申請破產，以為唔洗還好爽，又唔諗下後果幾嚴重，將來莫講話買樓，就連信用卡也申請唔到

抱抱BB

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38^#

發表於 16-6-17 23:52 |只看該作者

佢乜都唔識，信個經紀可以上會，最後冇銀行肯做按揭，撻左17萬訂。

佢個17萬有部份問屋企人借。.

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39^#

發表於 16-6-17 23:55 |只看該作者

本帖最後由 Yibu 於 16-6-17 23:56 編輯

做按揭既係銀行，唔明佢點解買之前.唔問銀行。四十幾歲人真係亂七八糟！.

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40^#

發表於 16-6-18 00:04 |只看該作者

大件仔發表於 16-6-17 22:33
17萬比小訂, 跟住發展商做120%按揭, 仲有錢落袋, 或者佢份工每月搵好多, 300萬分30年供, 每月都係萬五蚊以 ...

我無睇，佢有無話買左入去住？如果租出去，供樓唔係問題，租客幫手比供款

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