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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 吾通做業主真係冇佢哋符咩

自由講場今日: 2163|主題: 1366750

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樓主: plumtree

123 4 5

積分: 32931

21^#

發表於 16-7-1 23:34 |只看該作者

Fanny媽媽發表於 16-7-1 23:27
想知點解既？

專業人士，閒錢和知識比自己多，若有爭執，邊夠佢地玩。
若要打官司，更加勞心勞力，間屋又不可再放租( 因官司未完) ，邊有錢同佢地玩。

警察，以前叫有牌爛仔嘛，我爸爸由70年代開始放租，果時警察都比較黑暗。而家當然好好多，但………也好老實，如果有咩爭執，要報警，警察一來…租客講句: 師兄，大家伙計。

會比較麻煩囉。

拿，我不是仇警呀。以阿女身份分享爸爸的經驗和意見咋

點評

rebecky162

發表於 16-7-7 15:37

這是充滿愛的地方，jm 幫了我很多，給我大量鼓勵。
如果你有 BB 出世頭骨受壓致腫起， G6PD , 新生嬰兒肝炎綜合症，肝酵素高等問題，我可分享個人經驗。 :)
You are not 呀窿

祝大家身體健康

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晉賢囝囝

大宅

積分: 1796

22^#

發表於 16-7-1 23:46 |只看該作者

stagea 發表於 16-7-1 11:28
係！做業主無保障！

我媽媽有層樓都係租俾專業人仕，但佢竟然無通知下係牆開哂洞，房貼滿膠紙，仲夠期又唔 ...

越專業越識玩法律。試過租比個律師。比佢玩到死。乜都講法律。絛例。有D咩唔得。即出信比我。宜家租比基層都唔租比專業人士

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貓頭雀

珍珠宮

積分: 32931

23^#

發表於 16-7-1 23:53 |只看該作者

Fanny媽媽發表於 16-7-1 23:27
想知點解既？

話雖如此，我爸遇過一位好租客，是醫生來的

祝大家身體健康

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stagea

琥珀宮

積分: 196916

2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章親子探索遊畀面勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章瞓得好勳章

24^#

發表於 16-7-2 08:20 |只看該作者

引用：Quote:stagea+發表於+16-7-1+11:28+係！做

原帖由 晉賢囝囝 於 16-07-01 發表
越專業越識玩法律。試過租比個律師。比佢玩到死。乜都講法律。絛例。有D咩唔得。即出信比我。宜家租比基層 ...

所以我媽咪都寧願平少少俾基層人仕

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dazzlelulu

子爵府

積分: 10900

25^#

發表於 16-7-2 08:31 |只看該作者

plumtree 發表於 16-7-1 17:59
唉…我友人都吾好得几多。好記得有次，友人貪便宜，對方話簽三年長約，旦就要求將屋裡改動。要幫佢造多一 ...

有正式簽約查明對方資料？

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Dwmn

翡翠宮

積分: 76272

26^#

發表於 16-7-2 08:32 |只看該作者

回覆樓主:

香港條例其實好多都無保障，租屋又係，外傭又係。業主、租客事旦一方玩野都好難追。唔似外國租屋d bond 要交去租屋嘅department，業主唔可以keep，退屋先去申請。有 damage 租客入住前寫清楚落report ，退租時同業主對，有咩事民事對簿講清楚。相對均真好多。

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51969

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

27^#

發表於 16-7-2 08:33 |只看該作者

引用：Quote:Fanny媽媽發表於 16-7-1 23:27 想知

原帖由 貓頭雀 於 16-07-01 發表
專業人士，閒錢和知識比自己多，若有爭執，邊夠佢地玩。
若要打官司，更加勞心勞力，間屋又不可再放租( ...

同意，我都聽過呢啲 case, 有業主租比老師又係出事，隔日 call 業主要求呢樣/果樣。我之前租過單位，對上一手就係租比警察，之後欠人錢搬走左，我住緊都收到債主追債

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ivory0915

珍珠宮

積分: 39762

開心吸收勳章醒目開學勳章

28^#

發表於 16-7-2 08:41 |只看該作者

貓頭雀發表於 16-7-1 23:12
爸爸教落，搵租客千萬不要專業人士和警察叔叔。

寧願收平啲，找普通的打工仔租客。

警察 / 律師從來都唔會租，太危～

"女" 人做牛做 "馬" => 媽

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ivory0915

珍珠宮

積分: 39762

開心吸收勳章醒目開學勳章

29^#

發表於 16-7-2 08:46 |只看該作者

teresayan07 發表於 16-7-1 11:32
不過我覺得呢d係好個別例子...
要搞到間屋咁都唔容易.....
可能個租客本身同業主之前有過節...

大把職業租霸，屈業主錢（搬遷費...呢樣嗰樣...），業主不就範，就攪間屋。

"女" 人做牛做 "馬" => 媽

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eggcarol

水晶宮

積分: 51788

30^#

發表於 16-7-2 08:54 |只看該作者

貓頭雀發表於 16-7-1 23:12
爸爸教落，搵租客千萬不要專業人士和警察叔叔。

寧願收平啲，找普通的打工仔租客。

Agree x 10000,

我2個租客都係普通打工仔，其中一個紋曬身，佢地反而個個月早交租。

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jodyfan

公爵府

積分: 29032

畀面勳章 BK Milk勳章

31^#

發表於 16-7-2 09:11 |只看該作者

唉，買樓收租，一樣要担驚受怕。

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fairyfloss

男爵府

積分: 9660

32^#

發表於 16-7-2 09:32 |只看該作者

我有個租客，租俾佢先知係江湖人士，一家三囗加隻狗，後來欠租，原因係男嘅去咗坐監，心諗今次慘啦，點知個女人幾個月後交返租仲逐d逐d還返欠租，一住十年八年，相安無事，比起好多專業人仕好得多👍🏻👍🏻

點評

rebecky162

發表於 16-7-7 15:40

blink_blink

發表於 16-7-2 22:11

greenpea

發表於 16-7-2 12:50

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lafield

子爵府

積分: 12495

2018復活節勳章

33^#

發表於 16-7-2 09:43 |只看該作者

香港放租其實對業主幾無保障，租比唔識7既人真係睇你好唔好彩。外國搵樓租要填曬表，寫曬年薪職業，仲要reference check, 一間屋分分中幾十人伸請，搵樓好似搵工咁

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991129

水晶宮

積分: 54483

2018復活節勳章 hashtag影視迷勳章好媽媽勳章畀面勳章

34^#

發表於 16-7-2 09:50 |只看該作者

引用：Quote:stagea+發表於+16-7-1+11:28+係！做

原帖由 晉賢囝囝 於 16-07-01 發表
越專業越識玩法律。試過租比個律師。比佢玩到死。乜都講法律。絛例。有D咩唔得。即出信比我。宜家租比基層 ...

同意，千奇唔好租俾律師

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991129

水晶宮

積分: 54483

2018復活節勳章 hashtag影視迷勳章好媽媽勳章畀面勳章

35^#

發表於 16-7-2 09:51 |只看該作者

引用：我有個租客，租俾佢先知係江湖人士，一家三

原帖由 fairyfloss 於 16-07-02 發表
我有個租客，租俾佢先知係江湖人士，一家三囗加隻狗，後來欠租，原因係男嘅去咗坐監，心諗今次慘啦，點知個 ...

你真係好彩啦！

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plumtree

侯爵府

積分: 23197

2018復活節勳章

36^#

發表於 16-7-2 09:55 |只看該作者

ivory0915 發表於 16-7-2 08:41
警察 / 律師從來都唔會租，太危～

下?点解呀?我友人就係偏偏揀正呢兩種人。佢話諗住正當人家，一定有租交喎。結果几次都係將我友人夾擊，又話乜又話物，一吾順佢哋意思就惡言相向，恐嚇我友人。
如果可以分享一下你爸嘅見解就好。可以pm我都得。

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plumtree

侯爵府

積分: 23197

2018復活節勳章

37^#

發表於 16-7-2 10:02 |只看該作者

fairyfloss 發表於 16-7-2 09:32
我有個租客，租俾佢先知係江湖人士，一家三囗加隻狗，後來欠租，原因係男嘅去咗坐監，心諗今次慘啦，點知個 ...

唉…咁你真係執到。其實有時江湖人士又点丫?佢哋都係要食飯要瞓覺。如果佢哋吾係存心住霸王屋，佢哋比一般人都來得爽快，有義氣。有心來搵jetso嘅冇得講啦！
睇你嘅case就已經足以證明啦！
讀書多嘅愈搵得到嘅，自視過高，成日搵你笨，走法律隙，洽你買佢怕，唉…我聽見友人嘅事都火起。

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plumtree

侯爵府

積分: 23197

2018復活節勳章

38^#

發表於 16-7-2 10:10 |只看該作者

eggcarol 發表於 16-7-2 08:54
Agree x 10000,

我2個租客都係普通打工仔，其中一個紋曬身，佢地反而個個月早交租。

唉…咁你真識揀客。我友人現在嘅其中一個客呢…我聽見就火都黎。
佢話:次次都到左期都吾交租，我見到友人每次到其打簿吾見入數就去app佢，提佢交。佢每次都拖4~5日。我就不停見友人日日追。佢吾覆，打比佢咩…吾接電話。你話丫?死得未?每月都係咁。
据悉个客係茶餐廳東主，月入十几萬㗎。
我都吾明佢次次搵親嘅客都係咁高收入嘅，旦就次次都咁仆亍囉。
感覺佢好似係做左職業收數咁。咁樣做業主真委屈。