自由講場

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水晶宮

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21#
發表於 16-8-3 09:26 |只看該作者

回覆樓主:

只講一樣租好處夠,小朋友搬去名校區,容易抽,別人用千萬買樓,樓主月租嬴晒,失敗去另一個名校叩門,搬屋最好原因


男爵府

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22#
發表於 16-8-3 09:27 |只看該作者
當然買啦, 當年我兩公婆買完沖左袋都係咁啦, 最緊供樓期間都蓄到錢, 唔係要死慳死抵咁供, 錢用晒可以再蓄過


伯爵府

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23#
發表於 16-8-3 09:36 |只看該作者
首期如果已經cover律師 stamp duty 經紀佣金費用 我會去馬 不過裝修同置傢私家電十萬真係唔多夠


侯爵府

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24#
發表於 16-8-3 09:40 |只看該作者
有無穩定收入?

如果有, $會返來, 無問題的



禁止訪問

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好媽媽勳章


25#
發表於 16-8-3 09:41 |只看該作者
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侯爵府

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陪月勳章


26#
發表於 16-8-3 09:43 |只看該作者
本帖最後由 siumak 於 16-8-3 09:43 編輯
yoheymen 發表於 16-8-3 08:52
點解我朋友極力叫我唔好買,佢話買了樓會冇晒錢,會供辛苦。每次我講親佢都唱反調。(朋友住村屋的唔使交租 ...

如果係一個供緊一層樓的人講﹐
或者可以參詳下;


但你哩個朋友唔會體會到不停交租俾人同埋被迫搬的問題﹐所以佢講的o野跟本唔現實。


水晶宮

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開心吸收勳章 BK Milk勳章


27#
發表於 16-8-3 09:43 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 momoakira 於 16-8-3 09:45 編輯

我兩公婆當年借盡買
買完裝修都冇錢

好彩新樓有晒基本裝修基本電器
家私全部靠分期
之後經濟愈來愈好
樓換樓 間屋愈換愈大


伯爵府

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28#
發表於 16-8-3 09:51 |只看該作者
你比既數據太少,好難評論!


水晶宮

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29#
發表於 16-8-3 09:54 |只看該作者
回覆 yoheymen 的帖子

我係高位買咗, 真心有錢又揾到啱心水, 就應該買, 因為租都交咗啦. 不過好多人都話租好, 自由點點點, 但我自己就唔係咁睇, 好似租有好不肯定性係到, 同埋係幫人供樓, 如果自己比得起點解唔供比自己? 他朝一日有咩事, 供咗既錢可以叫做賣樓攞返, 但租樓就唔係. 有機會年年加租, 但你供個數就算加息都未必會多過加租/搬屋/agent fee....


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30#
發表於 16-8-3 09:54 |只看該作者
如果有住屋需要,又夠首期、裝修、釐印等,買啦!

每個月的租金便用作供款。

我供完樓後,月月清,但有層樓,個心真係定好多!


子爵府

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31#
發表於 16-8-3 09:56 |只看該作者

回覆:買樓問題

一個字,買!




寶石宮

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32#
發表於 16-8-3 09:57 |只看該作者

引用:點解我朋友極力叫我唔好買,佢話買了樓會冇

原帖由 yoheymen 於 16-08-03 發表
點解我朋友極力叫我唔好買,佢話買了樓會冇晒錢,會供辛苦。每次我講親佢都唱反調。(朋友住村屋的唔使交租 ...
其實所有野都兩睇

自己睇住盤數者


寶石宮

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33#
發表於 16-8-3 10:02 |只看該作者
要計好條數呀,買樓要比 Stamp Duty、Agent Fee、裝修,之後每要供樓、管理、地租、水、電、煤等等,如 ok 就去馬買
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too!
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.


水晶宮

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34#
發表於 16-8-3 10:04 |只看該作者
yoheymen 發表於 16-8-3 08:52
點解我朋友極力叫我唔好買,佢話買了樓會冇晒錢,會供辛苦。每次我講親佢都唱反調。(朋友住村屋的唔使交租 ...

你問錯人囉


子爵府

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35#
發表於 16-8-3 10:09 |只看該作者
yoheymen 發表於 16-8-3 08:52
點解我朋友極力叫我唔好買,佢話買了樓會冇晒錢,會供辛苦。每次我講親佢都唱反調。(朋友住村屋的唔使交租唔使買)冇供樓租樓負擔
佢有冇OFFER 以後包你住? 有嘅話, 佢真心; 冇嘅話當吹風。




男爵府

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36#
發表於 16-8-3 10:12 |只看該作者
供得起一定買!


雲母殿

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37#
發表於 16-8-3 10:13 |只看該作者
偏向買


珍珠宮

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38#
發表於 16-8-3 10:19 |只看該作者
唔識評論, 只覺得要租樓, 好快又一個月, 又要比大截人工業主


男爵府

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39#
發表於 16-8-3 10:20 |只看該作者
我都覺得應該買。

其實依傢租樓都唔少錢,而且又要煩加租,又要煩業租會唔會想收返層樓。

如果業主加租加得勁又或者想收返層樓,你唯有揾新地方搬,

搬,又要洗一筆錢,搬遷費,佣金,雜費⋯⋯最少15000-20000。

而且,你手上嘅首期,唔買咗佢,有機會蝕通脹,又有機會唔小心冼大咗。

都係買比較好。

而且買完仲有十萬剩都算ok,你哋個個月有糧出,有十萬應急已經好夠。
生活可以将就,生活也可以讲究⋯⋯


禁止訪問

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40#
發表於 16-8-3 10:20 |只看該作者
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