自由講場

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子爵府

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21#
發表於 16-10-8 02:19 |只看該作者
bulubulu 發表於 16-10-7 23:30
你唔問,地產可以唔講,但你問,地產唔可以講大話

我試過講明同層,上下兩層都唔要,agent竟然夠膽帶我去同層單位睇


伯爵府

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BK Milk勳章


22#
發表於 16-10-8 02:20 |只看該作者
lovelyBBmic 發表於 16-10-8 02:04
上網唔一定check到晒,銀行都可以估足價,我自己試過,有啲新入職唔熟果區嘅AA,唔一定知得晒,好彩當年個 ...

估足價即係上到會,有乜問題?


瑪瑙宮

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23#
發表於 16-10-8 06:01 |只看該作者
前排bk 有jm講落晒訂先話借唔到錢,又check唔到係咪凶宅,係咪呢單?


珊瑚宮

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24#
發表於 16-10-8 06:45 |只看該作者



子爵府

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BK Milk勳章


25#
發表於 16-10-8 07:13 |只看該作者
我見到有人0係呢單新聞下留言. 真唔真假唔假就天知了!

呢個業主似乎唔係因為鄰近兇宅上唔到會而撻訂!
係因為佢自己收入不穩定,及沒有預留額外資金,才被迫斬纜!
佢有8個月的超長成交期,但只搵兩三間銀行上會?
同埋,匯豐網上物業估價成功估到佢個單位值346萬!證明造到按竭的!
陰謀論咁諗:
似乎是業主打散工沒有穩定收入,過唔到HKMC借唔到9乘,
再加上單位估唔足價,有人落左訂先發覺無錢抬上會而撻訂喎!

物業價值
地址: 新界/離島元朗/天水圍雅珊園第3 座4樓F室
港幣估價 3,460,000
建築面積 (平方呎) 538
銷售面積 (平方呎) 455
樓齡 (年) 24
估價日期 2016年10月8日
不同傻子爭辯, 否則就搞不清誰是傻子了.

頭等人, 有本事, 沒脾氣; 二等人, 有本事, 有脾氣; 末等人, 沒本事, 大脾氣.

與其說是別人讓你痛苦,不如說自己的修養不夠。

一個常常看別人缺點的人,自己本身就不夠好,因為他沒有時間檢討他自己。


子爵府

積分: 10708


26#
發表於 16-10-8 07:26 |只看該作者
我都係基層
我兩年前第一次買樓

不過我驚 所以睇左凶宅網
住嗰座冇咩特別事姐好彩


珍珠宮

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27#
發表於 16-10-8 07:39 |只看該作者
題外話... 我覺得凶宅既同層.. 上下層真係好無辜....
層樓可能係業主大部分資產... 咁就被連累唔見好多錢...
放又難放...


珍珠宮

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28#
發表於 16-10-8 08:16 |只看該作者
miyukib 發表於 16-10-7 23:59
有點奇怪,佢點會唔問清楚銀行估唔估到價,就俾曬大細訂呢

我都覺得有內情, 如果幾十萬一定發難去搵銀行,仲要個成交期咁長


水晶宮

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29#
發表於 16-10-8 08:27 |只看該作者
bonnyye 發表於 16-10-8 07:13
我見到有人0係呢單新聞下留言. 真唔真假唔假就天知了!

呢個業主似乎唔係因為鄰近兇宅上唔到會而撻訂!

多謝分享


珍珠宮

積分: 41521


30#
發表於 16-10-8 08:29 |只看該作者
師奶唔易做 發表於 16-10-8 01:31
jm你係呢單野既受害人?
啋! 大吉利士

我當年又係無人問, 個Agent唔多老托價, 加多幾萬可以買大d

當年唔係供得辛苦, 係心理壓力大, 摸住石頭過急流


公爵府

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31#
發表於 16-10-8 08:31 |只看該作者
唉!


禁止發言

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32#
發表於 16-10-8 08:35 |只看該作者

引用:Quote:sfuhsg 發表於 16-10-7 23:19 其實有

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水晶宮

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33#
發表於 16-10-8 08:44 |只看該作者
當年買樓我都冇人問,二手樓更多細節跟,因為唔識,所以我買新樓。


禁止發言

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34#
發表於 16-10-8 08:44 |只看該作者

引用:前排bk 有jm講落晒訂先話借唔到錢,又check

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子爵府

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35#
發表於 16-10-8 08:48 |只看該作者
Lopopo 發表於 16-10-8 00:38
同意
身邊無人買過樓,
唔識問咩

佢地好可憐
我第一次買樓咩都唔識
好彩上Bk問
先識問左按揭先
肯定批到先俾細訂


寶石宮

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36#
發表於 16-10-8 08:49 |只看該作者

引用:冇左45萬好慘

原帖由 日日媽媽 於 16-10-07 發表
冇左45萬好慘
佢係咪應該網上估下價先?


寶石宮

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37#
發表於 16-10-8 08:50 |只看該作者

引用:Quote:Lopopo 發表於 16-10-8 00:38 同意身

原帖由 PandaRabbitttt 於 16-10-08 發表
佢地好可憐
我第一次買樓咩都唔識
好彩上Bk問
但臨訂如果唔買,係咪都拎唔返?


男爵府

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38#
發表於 16-10-8 08:50 |只看該作者

引用:我見到有人0係呢單新聞下留言.+真唔真假唔

原帖由 bonnyye 於 16-10-08 發表
我見到有人0係呢單新聞下留言. 真唔真假唔假就天知了!

呢個業主似乎唔係因為鄰近兇宅上唔到會而撻訂!
分析得好好!似係借唔到九成既問題多d!




男爵府

積分: 5298


39#
發表於 16-10-8 08:53 |只看該作者

回覆:凶層陷阱

凶宅會牽連埋同層、上下層架,真係唔知!
但香港日日咁多人自殺,都好難搵不受牽連單位喎!




子爵府

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40#
發表於 16-10-8 08:57 |只看該作者

回覆樓主:

請問有無人可以幫忙一個安全嘅買樓流程呢?

1.睇樓,問agent 是否凶宅/凶層
2.問多間銀行 按揭
3.....

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