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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有沒人最近買左樓，但個成交期要幾個月後噶？ ...

自由講場今日: 605|主題: 1355547

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樓主: Cloudddd

有沒人最近買左樓，但個成交期要幾個月後噶？ [複製鏈接]

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milau

珍珠宮

積分: 31627

21^#

發表於 16-10-19 17:18 |只看該作者

咁擔心點解會買噶？

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

22^#

發表於 16-10-19 17:24 |只看該作者

milau 發表於 16-10-19 17:18
咁擔心點解會買噶？

驚個價越來越高，當時又沒乜盤

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Lukeung

男爵府

積分: 6954

23^#

發表於 16-10-19 17:33 |只看該作者

我住緊呢間，初初買樓，成交期係3個月（因有租客，同埋我呢邊少盤，仲怕租客唔走tim）但最後早咗一個月收樓，因租客提前走！

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hktkomama

別墅

積分: 513

24^#

發表於 16-10-19 17:34 |只看該作者

回覆：Cloudddd 的帖子

我仲耐，我個賣家要5個月，等到頸都長

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

25^#

發表於 16-10-19 17:41 |只看該作者

Lukeung 發表於 16-10-19 17:33
我住緊呢間，初初買樓，成交期係3個月（因有租客，同埋我呢邊少盤，仲怕租客唔走tim）但最後早咗一個月收樓 ...

我都好希望個租客可以提前搬走！

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

26^#

發表於 16-10-19 17:42 |只看該作者

hktkomama 發表於 16-10-19 17:34
我仲耐，我個賣家要5個月，等到頸都長

甘妳擔心估價嗎

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

27^#

發表於 16-10-19 17:42 |只看該作者

jaycee_mami 發表於 16-10-19 16:45
放心，如果是寫明交吉買，不是連租約，有什麼事例如租客賴死不走，原業主更麻煩，佢擔心過你
...

嗯，謝謝你！

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

28^#

發表於 16-10-19 17:43 |只看該作者

cherrielin 發表於 16-10-19 16:50
我今年1月買樓, 本來講好6月先成交, 因舊業主未搵到地方搬, 我地都唔急住供樓. 但後來勁擔心估價不足, 我無 ...

你就好啦，個業主肯提前給你成交

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木土土

琥珀宮

積分: 166779

29^#

發表於 16-10-19 17:47 |只看該作者

引用：Quote:伊芙蓮+發表於+16-10-19+15:29+我無

原帖由 Cloudddd 於 16-10-19 發表
哈哈好一句係你始終係你的
不過我就係擔心估價甘咯，當時頭腦一熱就簽左
...

你早d申請定按揭啦，批咗就安心等，否則遲d真係2016年尾年/2017年頭大跌市，你就大鑊了！

咩都有可能發生，唔係嚇你，而係個risk你輸唔起！

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Lukeung

男爵府

積分: 6954

30^#

發表於 16-10-19 17:56 |只看該作者

Cloudddd 發表於 16-10-19 17:41
我都好希望個租客可以提前搬走！

我初初都怕，因為個租客企硬話得噤少時間塭唔到樓，唔想搬！幸好佢塭到仲提前走！

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

31^#

發表於 16-10-19 17:57 |只看該作者

木土土發表於 16-10-19 17:47
你早d申請定按揭啦，批咗就安心等，否則遲d真係2016年尾年/2017年頭大跌市，你就大鑊了！

咩都有可能發生 ...

但係申請銀行個估價只係三個月有效嚄，但我個成交期係三月，所以我最快都要11月估價再去申請嚄

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sky_chan88

大宅

積分: 2035

32^#

發表於 16-10-19 17:58 |只看該作者

我剛賣層樓8個月成交期tim(emoji)

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ARabbit

珍珠宮

積分: 31590

33^#

發表於 16-10-19 18:32 |只看該作者

回覆樓主:

買樓太長成交期, 我都會好擔心, 始終怕中間有變數... 祝你順順利利

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

34^#

發表於 16-10-19 18:35 |只看該作者

ARabbit 發表於 16-10-19 18:32
買樓太長成交期, 我都會好擔心, 始終怕中間有變數... 祝你順順利利
...

嗯，多謝！！！

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hktkomama

別墅

積分: 513

35^#

發表於 16-10-19 18:43 |只看該作者

回覆：Cloudddd 的帖子

我6月買，11月收到，我7月尾都已做到按揭喎

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

36^#

發表於 16-10-19 18:47 |只看該作者

hktkomama 發表於 16-10-19 18:43
我6月買，11月收到，我7月尾都已做到按揭喎

銀行做按揭估價不是3個月有效嗎

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Cloudddd

大宅

積分: 1336

37^#

發表於 16-10-19 20:41 |只看該作者

hktkomama 發表於 16-10-19 18:43
我6月買，11月收到，我7月尾都已做到按揭喎

想請問你係邊間銀行做嘎？我想打去問問，睇吓可否早點做~

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Toffeegirl

子爵府

積分: 14631

38^#

發表於 16-10-19 20:56 |只看該作者

我當時等咗3個月先收樓，有好有唔好，好處係如果租客唔肯搬走，係前業主的責任，我律師frd話唔好彩遇到d劣質租客都可以好麻煩

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cindywy

男爵府

積分: 5231

39^#

發表於 16-10-19 20:56 |只看該作者

Lukeung 發表於 16-10-19 17:33
我住緊呢間，初初買樓，成交期係3個月（因有租客，同埋我呢邊少盤，仲怕租客唔走tim）但最後早咗一個月收樓 ...

如果租客係生約，唔可以一個月通知斷租嗎？

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canies

翡翠宮

積分: 97140

40^#

發表於 16-10-19 21:01 |只看該作者

木土土發表於 16-10-19 17:47
你早d申請定按揭啦，批咗就安心等，否則遲d真係2016年尾年/2017年頭大跌市，你就大鑊了！

咩都有可能發生 ...

銀行唔會批咁遠期二手樓按揭.。

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引用：Quote:伊芙蓮+發表於+16-10-19+15:29+我無

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