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moonychan


珍珠宮

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21#
發表於 16-12-9 12:34 |只看該作者
會呀~ 不過, 過左年先action.
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koko2000


公爵府

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22#
發表於 16-12-9 12:35 |只看該作者
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有, 係按揭保險!
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lovebabyking


珍珠宮

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開心吸收勳章 最關心BB問題熱投勳章 畀面勳章


23#
發表於 16-12-9 12:36 |只看該作者
HIMMAMA3 發表於 16-12-9 11:34
辣椒後仲貴
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pomanlife


彩鑽殿

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24#
發表於 16-12-9 12:37 |只看該作者
LedTV 發表於 16-12-9 12:33
年年都加人工通脹

遲d 1000萬層上車樓一d都唔出奇
如不切辣, 1000萬要比5成上車, 對普通打工真黎講, 真係更加難

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pomanlife


彩鑽殿

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25#
發表於 16-12-9 12:38 |只看該作者
koko2000 發表於 16-12-9 12:35
回覆 LedTV 的帖子

有, 係按揭保險!
另外按嗰筆錢都要過到銀行壓力測試先得
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cinda72.


禁止訪問

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26#
發表於 16-12-9 12:38 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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pomanlife


彩鑽殿

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27#
發表於 16-12-9 12:42 |只看該作者
LedTV 發表於 16-12-9 12:28
仲用首次置業咩而家？

唔係無左n年？
係咪指首置, 4球以下, 比2成嗰種?
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pomanlife


彩鑽殿

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28#
發表於 16-12-9 12:43 |只看該作者
moonychan 發表於 16-12-9 12:34
會呀~ 不過, 過左年先action.
自用需要既, 負擔得起就去買
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1997112


大宅

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29#
發表於 16-12-9 12:44 |只看該作者
本帖最後由 1997112 於 16-12-9 12:44 編輯
Yokohamaling 發表於 16-12-9 12:12
土地有限 只會越來越貴

所謂土地問題係自欺欺人，由始至終只存在房屋問題，同土地供求係無關係

如果土地供求係可以解決房屋問題，八萬五早就成功左啦，所以我覺得當年孫局長出「孫九招」係啱嘅，如果唔係而家香港肯定人人都負資產啦

房屋問題嘅核心唔係起樓，根本唔應該從供應著手，而係應該從需求再分配著手，理順私樓同公營房屋呢兩大市場嘅關係，同理降低買樓門檻、經濟上支持首次置業人士上車，而公營房屋只應該預留俾最低入息嘅一班人當作補底措施，呢個先係合理嘅政策
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bik1229


珍珠宮

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30#
發表於 16-12-9 12:44 |只看該作者
choco_soup 發表於 16-12-9 12:26
實有啦，幾多人話而家樓價正常，劏房豪宅都話係上車盤，可以住住先，有錢再換樓。
...

上車盤買住先，都要有350呎掛？
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cbeyond


瑪瑙宮

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31#
發表於 16-12-9 12:49 |只看該作者

回覆樓主:

我淨係知有朋友諗住今年樓價一定跌, 放棄左中簽居屋, 現在後悔了。
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jpwy


伯爵府

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2018復活節勳章


32#
發表於 16-12-9 12:50 |只看該作者
本帖最後由 jpwy 於 16-12-9 13:09 編輯

回覆 pomanlife 的帖子

我哋香港人就喺度左計右計諗上車嘅時候 大陸人今個月就已畀咗百幾二百萬税嚟買(一間)平民屋在平民屋苑!!吹佢唔脹
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rosesarered


大宅

積分: 2520


33#
發表於 16-12-9 12:55 |只看該作者
jpwy 發表於 16-12-9 12:50
回覆 pomanlife 的帖子

我哋香港人就喺度左計右計諗上車嘅時候 大陸人今個月就已畀咗百幾二百萬税嚟買平民 ...

無錯，自住就唔好諗咁多、有能力就買，如果投資就要考慮清楚了。
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1997112


大宅

積分: 4692


34#
發表於 16-12-9 12:57 |只看該作者
本帖最後由 1997112 於 16-12-9 12:57 編輯
rosesarered 發表於 16-12-9 12:33
但是如果你要交租金、如果有能力給首期、買樓是真確的無倫什麼時候。

錢會貶值的，等幾年後可能樓價會調 ...

所以引用一句"to buy or not to buy, that's the question"，關鍵係在於timing，唔係timing嘅時候就應該同父母一齊住慳返D錢，到儲夠錢、樓價回落到可負擔嘅水平時時就果斷上車

睇下女傑青黃仰芳嘅事蹟啦，我知好多人對佢有偏見，但佢係置業人士嘅最佳模範，佢曾經行過嘅路就係一條正確嘅路
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rosesarered


大宅

積分: 2520


35#
發表於 16-12-9 13:02 |只看該作者
1997112 發表於 16-12-9 12:57
所以引用一句"to buy or not to buy, that's the question"，關鍵係在於timing，唔係timing嘅時候就應該同 ...

贊成你講的、量力而為。但是如果你想要等到下調到幾年前的價位，我本人覺得不大可能除非有大事件發生。
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LedTV


琥珀宮

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36#
發表於 16-12-9 13:03 |只看該作者

引用：回覆+LedTV+的帖子有,+係按揭保險!

原帖由 koko2000 於 16-12-09 發表
回覆 LedTV 的帖子

有, 係按揭保險!
我仲以為你話政府個首次置業貸款

我朋友用間公屋換左呢個計劃去買私樓
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LedTV


琥珀宮

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37#
發表於 16-12-9 13:07 |只看該作者

引用：Quote:LedTV+發表於+16-12-9+12:28+仲用首

原帖由 pomanlife 於 16-12-09 發表
係咪指首置, 4球以下, 比2成嗰種?
係掛

一直聽開首置係好有數個個計劃

而佢講呢個只係一般人買樓個種
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goldrichlight


大宅

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38#
發表於 16-12-9 13:10 |只看該作者
量力而為講左幾十年，等樓價跌先買樓，其實咪又係抄賣態
最好就買時個市最低，沽嗰時就最高，這種心態害死人

最痛苦係全香港一齊找數
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pomanlife


彩鑽殿

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39#
發表於 16-12-9 13:13 |只看該作者
LedTV 發表於 16-12-9 13:07
係掛

一直聽開首置係好有數個個計劃
政府借60萬首置嗰個係董伯伯年代, 已成遠古歷史鳥
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amy.y


禁止訪問

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40#
發表於 16-12-9 13:13 |只看該作者
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