樓市動向

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侯爵府

積分: 20211


21#
發表於 17-2-18 13:16 |只看該作者
人都巔 發表於 17-2-16 11:56
HSBC VS BOC 都估差左成40萬....

我嗰間差$100萬添呀


大宅

積分: 3230

畀面勳章 BK Milk勳章


22#
發表於 17-2-18 16:16 |只看該作者
Chole 發表於 17-2-18 13:14
我間屋亞爺比獅子估高24%,成交價貼近獅子喎!

睇来亞爷好進取


公爵府

積分: 25097


23#
發表於 17-2-18 16:53 |只看該作者
klnbbq 發表於 17-2-18 16:16
睇来亞爷好進取
係! 完全脫離市價,如果有人用呢個價買我即刻賣!


伯爵府

積分: 17205

好媽媽勳章


24#
發表於 17-2-18 17:07 |只看該作者
check check自己單位 02/2016 - 02/2017 +6%


男爵府

積分: 5657


25#
發表於 17-2-21 01:24 |只看該作者
klnbbq 發表於 17-2-18 07:25
入既錢有上限,最多一半

多謝指教


男爵府

積分: 7544


26#
發表於 17-2-21 06:49 |只看該作者
Chole 發表於 17-2-18 16:53
係! 完全脫離市價,如果有人用呢個價買我即刻賣!

銀行估價都係依據最近成交㗎


男爵府

積分: 5225


27#
發表於 17-2-21 10:31 |只看該作者

回覆樓主:

我果D仍係估唔到價
IMG_20170221_103052.JPEG


伯爵府

積分: 15463

開心吸收勳章


28#
發表於 17-2-21 13:12 |只看該作者
我嗰邊係痕生多過阿爺一成半


大宅

積分: 3230

畀面勳章 BK Milk勳章


29#
發表於 17-2-21 20:31 |只看該作者

回覆樓主:

什麼網站估價最贴地?


公爵府

積分: 25097


30#
發表於 17-2-21 22:04 |只看該作者
Daeng 發表於 17-2-21 06:49
銀行估價都係依據最近成交㗎

我屋苑最近無乜成交,亞爺估價等於樓上業主叫價。


大宅

積分: 2882


31#
發表於 17-2-27 15:56 |只看該作者
今日check, bxc 估價又升3%
真係驚有泡沫


大宅

積分: 2882


32#
發表於 17-2-27 16:00 |只看該作者
兩年前買的層樓,當時是摸頂價,自住需要都硬著頭皮入貨,估唔到仲可以升多30%
感慨呀!!


大宅

積分: 3230

畀面勳章 BK Milk勳章


33#
發表於 17-2-27 16:24 |只看該作者

回覆樓主:

網上估價是否偏低?


大宅

積分: 2882


34#
發表於 17-2-27 16:38 |只看該作者
klnbbq 發表於 17-2-27 16:24
網上估價是否偏低?
間間唔同, box 高過hxbc


大宅

積分: 3230

畀面勳章 BK Milk勳章


35#
發表於 17-2-27 16:51 |只看該作者
simonccccc 發表於 17-2-27 16:38
間間唔同, box 高過hxbc

明白,我指低過市價


大宅

積分: 2882


36#
發表於 17-2-27 17:00 |只看該作者
klnbbq 發表於 17-2-27 16:51
明白,我指低過市價
互相影響,業主一般叫價高過估價,有客買,成交價高咗,又令估價高咗,下批業主又再叫高d如此持續上升
要重要係盤少,成交少,變咗好易推高咗個價吧業主又不想平賣


男爵府

積分: 6327


37#
發表於 17-2-27 17:20 |只看該作者

回覆樓主:

我個單位比舊年5月高左15%……


別墅

積分: 791


38#
發表於 17-2-27 22:57 |只看該作者
新手一問...銀行估價又升咗....!姐係等同樓價上升...?


大宅

積分: 1608


39#
發表於 17-2-28 08:14 |只看該作者
回覆 simonccccc 的帖子

盤少是個不治之症⋯⋯記得09年買樓時,同一屋苑即約都有4個盤睇(仲要係用家屋苑),星期日個個業主坐哂響屋企等客睇樓。
另一個屋苑就同一價錢有10幾個盤任揀。
今時今日做買家冇得揀,真係幾唔抵⋯⋯


大宅

積分: 3052


40#
發表於 17-2-28 10:41 |只看該作者
我間由買到而家升左36%,不過無乜意思,自住。

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