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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具 ...

自由講場今日: 768|主題: 1352616

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樓主: pbpk03845784

畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具

123 4 5...6

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21^#

發表於 17-3-7 15:50 |只看該作者

要留意嘅係美國人供樓好多係採用定息plan. 但香港係用浮息H plan. 絕對唔同講法。

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

22^#

發表於 17-3-7 15:51 |只看該作者

如果後生(30歲前), 供30年真係冇問題丫, 供完都未退休

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好媽媽勳章畀面勳章

23^#

發表於 17-3-7 15:53 |只看該作者

lala12345678 發表於 17-3-7 15:46
越來越多人示威要求增加福利,到時實要加稅

係架, 出黎爭取福利嗰批係不善生產, 從來唔洗交稅, 想共產

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好媽媽勳章畀面勳章

24^#

發表於 17-3-7 15:56 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

我2X歲買第一層, 經過負資產添, 4X歲已供完, 又換樓。

點評

發表於 17-3-7 17:05

發表於 17-3-7 16:02

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25^#

發表於 17-3-7 15:59 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

咁你可以選擇做人地既樓奴既, 好多人welcome!

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章

26^#

發表於 17-3-7 16:02 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

最長咪比你供30年，租樓係租一世喎

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hashtag影視迷勳章

27^#

發表於 17-3-7 16:03 |只看該作者

pbpk03845784 發表於 17-3-7 14:38
正當香港400萬上車盤就嚟絕迹之際，美國人 ...

供30年好似太耐咁，但係每個月供多D，還多D本金，可以快D供完。我有間屋係2003年做按揭，30年fixed rate, 我都差唔多供完嘞。

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發表於 17-3-7 16:20 |只看該作者

回覆樓主:

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29^#

發表於 17-3-7 16:25 |只看該作者

wcpcelia 發表於 17-3-7 15:06
樓價本身太高, 其實真係供到C至供完層樓

換骨灰位

家下寶福山都唔平架,老實幾多不肖子孫, 煤住d 祖業, 屎左幫你回雞大自然有咩奇

寶福山可以轉名, 我自用的話一定唔簡佢

容咩易死左都被人郁

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30^#

發表於 17-3-7 19:12 |只看該作者

pbpk03845784 發表於 17-3-7 15:35
係就好呀...

睇來你想學90年代日本經濟

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31^#

發表於 17-3-7 19:28 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

30年就死？

點評

jpwy

發表於 17-3-8 15:16

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32^#

發表於 17-3-7 19:29 |只看該作者

Hoimao83 發表於 17-3-7 15:50
要留意嘅係美國人供樓好多係採用定息plan. 但香港係用浮息H plan. 絕對唔同講法。
...

香港你都可以揀做定息

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33^#

發表於 17-3-7 19:41 |只看該作者

老一輩既人成日話欠人錢唔好, 但欠人錢都有分 good loan & bad loan.

Bad loan 一定係 credit card 既息, 電視日日洗腦那些借貸 etc.

同銀行做既30年低息樓按, 今時今日就梗係 good loan 啦. 我有一份樓按, 長期 1% 息左右, 有錢打死都唔會還啦! 求其做一些大額定期都 > 1%息, 筆錢仲可以睇下點樣運用.

30年樓按, 當將來息口上升你覺得無著數時, 有錢咪還俾銀行, 真係好 flexible.

我成日覺得, 係無買過樓既人, 先成日話要供30年! 做30年樓奴.

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34^#

發表於 17-3-7 19:41 |只看該作者

老一輩既人成日話欠人錢唔好, 但欠人錢都有分 good loan & bad loan.

Bad loan 一定係 credit card 既息, 電視日日洗腦那些借貸 etc.

同銀行做既30年低息樓按, 今時今日就梗係 good loan 啦. 我有一份樓按, 長期 1% 息左右, 有錢打死都唔會還啦! 求其做一些大額定期都 > 1%息, 筆錢仲可以睇下點樣運用.

30年樓按, 當將來息口上升你覺得無著數時, 有錢咪還俾銀行, 真係好 flexible.

我成日覺得, 係無買過樓既人, 先成日話要供30年! 做30年樓奴.

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35^#

發表於 17-3-7 19:45 |只看該作者

Moonlight819 發表於 17-3-7 15:39
是，很多天真的人以為不買樓多些自由，其實樓奴可能只是十多年，租奴很可能是一世！
...

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36^#

發表於 17-3-7 19:46 |只看該作者

Happymom2004 發表於 17-3-7 16:03
供30年好似太耐咁，但係每個月供多D，還多D本金，可以快D供完。我有間屋係2003年做按揭，30年fixed rate, ...

fixed rate係咪貴息啲？

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37^#

發表於 17-3-7 19:46 |只看該作者

回覆樓主:

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38^#

發表於 17-3-7 19:49 |只看該作者

pbpk03845784 發表於 17-3-7 14:38
正當香港400萬上車盤就嚟絕迹之際，美國人 ...

佢講緊美國，連紐約都不是。
用來論香港，根本車人市場運作、按揭制度都不同。

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39^#

發表於 17-3-7 19:59 |只看該作者

鬼唔知阿媽係女人....

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40^#

發表於 17-3-7 19:59 |只看該作者

係投資角度來說，樓按的確係好好

當其他借錢都係平息計算，唯獨樓按的offer係最好

好多做大生意的朋友，大把錢可以做full paid，但佢哋全部做按揭

套錢做更多生意投資，滾大筆錢

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