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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 剛賣自住樓等跌

樓市動向今日: 0|主題: 74583

發帖

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樓主: alexissoto

剛賣自住樓等跌

123 4 5...6

積分: 8498

21^#

發表於 17-5-22 18:20 |只看該作者

回覆樓主:

故仔文睇完就算啦

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積分: 30685

22^#

發表於 17-5-22 19:34 |只看該作者

alexissoto 發表於 17-5-21 18:54
我同太太是80後，呢倫見樓價高唔想比層樓綁死所以選擇賣自住樓再按自己喜歡模式去生活。現有450萬現金及佛 ...

你兩公婆應該好慳

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

23^#

發表於 17-5-22 20:26 |只看該作者

回覆樓主:

有人求穩定有人夠拼搏，計掂自己盤數就得。只係好奇450萬就引得你賣樓，點解你太太唔返工賺多份錢呢？

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積分: 1928

24^#

發表於 17-5-22 22:03 |只看該作者

tantanmama 發表於 17-5-22 20:26
有人求穩定有人夠拼搏，計掂自己盤數就得。只係好奇450萬就引得你賣樓，點解你太太唔返工賺多份錢呢？
...

樓主而家面對最大的問題是壓力過大，想休息一下，健康是無價，輸了健康賺幾多錢也補唔番

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積分: 19146

+3金熱血

25^#

發表於 17-5-22 23:19 |只看該作者

alexissoto 發表於 17-5-21 18:54
我同太太是80後，呢倫見樓價高唔想比層樓綁死所以選擇賣自住樓再按自己喜歡模式去生活。現有450萬現金及佛山有層full paid物業，本人月入8-9萬，太太家庭煮婦。打算留150萬現金，然後將300萬買下大藍籌股票，債券及ETF等希望每月收息有7-8千左右。我會轉做parttime,人工會得翻4-6萬，每星期翻3日。用收息的錢及內地收租個2000元再補貼4000左右去離島租樓住。每年大概可以儲50萬暫時未有小朋友，希望樓市跌可以上翻車。

有4球半在手的感覺的確很好. 沒有小孩子, 4-5萬一個月的入息在離島生活也確是迎刃有餘.

這確是很理想的決定.

要擔心的反而是將來買樓的門檻, 因已經不再是8-9萬一個月, 能按揭的能力比現在少很多. 樓價即使跌, 但高通賬的情況下, 再加上加息, 跌幅可否補償通賬? 不過就算等不到跌, 這樣的租屋的生活也不錯. 我也租了10+多年屋, 我喜歡租屋的便利.

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26^#

發表於 17-5-22 23:19 |只看該作者

kuhs 發表於 17-5-22 18:20
故仔文睇完就算啦

Agree!
字面睇，每月8-9萬收入，但賣樓後資金亦不多，不動產亦只是祖屋

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積分: 1092

27^#

發表於 17-5-23 01:38 |只看該作者

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積分: 7544

28^#

發表於 17-5-23 06:33 |只看該作者

alexissoto 發表於 17-5-23 01:38
現在目標每年儲50萬，順便在休養生息期間看看有什麼小生意可以做。我當5年樓市不跌，我大概可以儲多250萬。 ...

各人生活不同，兩公婆生活可以好簡單，如個人冇乜追求，不想活在壓力下，租樓都係好選擇，反正也不需給下一代留下資產，活得開心便好了。

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積分: 11718

29^#

發表於 17-5-23 17:00 |只看該作者

轉PART TIME每月4-5萬,每年儲50萬

點評

發表於 17-7-21 15:44

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積分: 31090

2024年龍年勳章

30^#

發表於 17-5-23 17:50 |只看該作者

我係你, 得一層香港樓, 會將層樓出租. 假設租金可以夠 cover 按揭.

part time 4-5萬, 無仔女, 慳既話都夠使. 休息一下, 再考慮下一步.

如樓上有 jm 所言, 將來買樓既門檻可能高左, 入息少左做按揭難D. 又無人有水晶球知道樓市的去向.

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積分: 30685

31^#

發表於 17-5-23 17:55 |只看該作者

786 發表於 17-5-22 23:19
有4球半在手的感覺的確很好. 沒有小孩子, 4-5萬一個月的入息在離島生活也確是迎刃有餘.

這確是很理想的決 ...

樓主入息4－6萬，其中有4千要補貼租屋，當佢淨收入5萬一個月，唔計每年可能加租，一年60萬收入，但要儲50萬一年喎，一年家用＋濕碎野得10萬，每個月只可用8333元，唔知我有冇計錯

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積分: 4529

32^#

發表於 17-5-23 18:25 |只看該作者

我係c奶發表於 17-5-23 17:55
樓主入息4－6萬，其中有4千要補貼租屋，當佢淨收入5萬一個月，唔計每年可能加租，一年60萬收入，但要儲50 ...

樓主仲有450萬股票收息啊

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積分: 39332

33^#

發表於 17-5-23 18:26 |只看該作者

回覆樓主:

除左恭喜之外都唔知應該講乜好

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積分: 31518

34^#

發表於 17-5-23 18:30 |只看該作者

回覆樓主:

兜一大個圈最終目的又係上返車?
我唔係好識計呢條數, 不過享受現在也是賺的, 祝好運!

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積分: 30685

35^#

發表於 17-5-23 18:42 |只看該作者

kwclau 發表於 17-5-23 18:25
樓主仲有450萬股票收息啊

打算留150萬現金，然後將300萬買下大藍籌股票，債券及ETF等希望每月收息有7-8千左右。我會轉做parttime,人工會得翻4-6萬，每星期翻3日。用收息的錢及內地收租個2000元再補貼4000左右去離島租樓住。
樓主的450萬現金，睇我copy的原文

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積分: 7868

36^#

發表於 17-5-23 18:43 |只看該作者

pigmei 發表於 17-5-23 17:00
轉PART TIME每月4-5萬,每年儲50萬

都話。。。。。。

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積分: 7868

37^#

發表於 17-5-23 18:45 |只看該作者

我係c奶發表於 17-5-23 18:42
打算留150萬現金，然後將300萬買下大藍籌股票，債券及ETF等希望每月收息有7-8千左右。我會轉做parttime,人 ...

認真便。。。。

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積分: 30685

38^#

發表於 17-5-23 18:46 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-5-23 18:45
認真便。。。。

我認真咗

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積分: 7544

39^#

發表於 17-5-23 18:53 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-5-23 18:45
認真便。。。。

輸了

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積分: 6099

40^#

發表於 17-5-23 20:28 |只看該作者

樓主, 賣樓後會有450 萬,

月入8 萬, 要供幾多會有 "比層樓綁" 感覺?

米成千萬樓?

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