家庭理財

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男爵府

積分: 7703


21#
發表於 17-6-10 13:16 |只看該作者
到了今時今日,好多人都覺得香港樓只升不跌


複式洋房

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22#
發表於 17-6-11 14:02 |只看該作者

回覆樓主:

需否繳交地租視乎每個大廈的地契而定。 界限街以北和新界就一定要畀, 因為所有地契(新批土地除外)都在1997年6月30號完約,而根據法例再續約,續約條件是要繳交地租,地租為3% 應課差餉 租值。界限街以南的就是乎有關地契是否1984年後批出或續約,如果是,都是交3%租值。 如果以前一向交很少,突然要交很多,很大機會是你的地契今年完約,而根據法例自動續約50年, 續約條件為每年繳交3% 應課差餉租值為地租。 籠統地說, 你的單位應課差餉租值一般為全年單位租金打約八折 。 另外, 差餉就所有業主都要交 ,差餉是5%應課 差餉租值,即是話 如果你住界限街以北或新界 ,全年要交 8%應課差餉租值。


子爵府

積分: 11619


23#
發表於 17-6-11 19:40 |只看該作者
最吾底都係管理費,他話加幾多就幾多


男爵府

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24#
發表於 17-6-12 10:07 |只看該作者
回覆 Gdluck 的帖子

多謝樓主深入解釋。


男爵府

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25#
發表於 17-6-14 14:45 |只看該作者
噤多開支,租樓也好不了多少,大家同意嗎?


男爵府

積分: 5632


26#
發表於 17-6-19 12:09 |只看該作者
我祇擔心每個月的物業開支,樓價升到如何高對我冇影響,我祇擁有一個物業,自住暫時唔會賣。


禁止訪問

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27#
發表於 17-6-19 12:32 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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28#
發表於 17-6-19 12:37 |只看該作者
回覆 macybubu 的帖子

你都講得對,等到65歲打後按間樓畀銀行捱埋最好果十零年。


禁止訪問

積分: 152


29#
發表於 17-6-19 13:12 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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30#
發表於 17-6-19 16:49 |只看該作者
回覆 macybubu 的帖子

都有禁計劃。

點評

macybubu    發表於 17-6-20 01:17


男爵府

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31#
發表於 17-6-20 16:32 |只看該作者
又問吓內地廣東或深圳樓房同香港比較如何?


大宅

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32#
發表於 17-6-21 22:20 |只看該作者
siuka_mama 發表於 17-6-19 12:37
回覆 macybubu 的帖子

你都講得對,等到65歲打後按間樓畀銀行捱埋最好果十零年。

你指逆按揭?


男爵府

積分: 5632


33#
發表於 17-6-22 09:33 |只看該作者
回覆 rambojai 的帖子

我估應該喺果隻。

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