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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 呢種情況，可收樓嗎？

自由講場今日: 779|主題: 1357481

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樓主: finger

呢種情況，可收樓嗎？ [複製鏈接]

123

cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

21^#

發表於 17-5-26 00:22 |只看該作者

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popocat

水晶宮

積分: 61607

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

22^#

發表於 17-5-26 00:24 |只看該作者

finger 發表於 17-5-26 00:03
租約上面寫既，唔係都有法律效力嗎？

租約上寫嘅係你可以開始去收樓而唔洗驚因為死約期內而要賠錢，但收樓嘅手法要合法！！
快d去申請，同時叫佢住埋今個月搬，睇下邊樣快

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kc_01k

翡翠宮

積分: 94569

好媽媽勳章醒目開學勳章

23^#

發表於 17-5-26 00:27 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 22:55
如果 cut 水、cut 電、爆門換鎖....
呢d動作做唔做得呢？

爆租客門，一定犯法架，唔好制

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汽水餅

子爵府

積分: 10424

24^#

發表於 17-5-26 00:33 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 22:55
如果 cut 水、cut 電、爆門換鎖....
呢d動作做唔做得呢？

這些行為係內地收樓方法，香港行唔通，一定要依法律程序做

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康寶琦

男爵府

積分: 6332

25^#

發表於 17-5-26 00:51 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 22:55
如果 cut 水、cut 電、爆門換鎖....
呢d動作做唔做得呢？

唔可以。租客調返轉頭報警。你有打厘印便入紙申請執達員收樓。如無，就唔知係咪都好。要睇其他jm 的回覆了

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永不悔

別墅

積分: 634

26^#

發表於 17-5-26 01:58 |只看該作者

留毛學野

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QQfishma

禁止訪問

積分: 50185

27^#

發表於 17-5-26 08:18 |只看該作者

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funbi0816

珍珠宮

積分: 45360

叻叻勳章畀面勳章

28^#

發表於 17-5-26 10:08 |只看該作者

塭地產agent搞最快

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KATELYY

子爵府

積分: 10526

熱血勳章

29^#

發表於 17-5-26 10:24 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 23:06
但租約寫明，如欠租業主會終止租約，即係佢毀約在先，我先做以上動作，咁都唔得？
...

水電可cut。但吳可以爆鎖。。

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my005

瑪瑙宮

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30^#

發表於 17-5-26 11:19 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 17-5-26 11:41 編輯

Cut水電(對收樓)其實效用不大，租客可自己重新申請水電，尤其係電，幾個鐘，已可有

番電喇。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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redhot

水晶宮

積分: 54438

31^#

發表於 17-5-26 11:43 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 23:04
其實佢唔算租霸，已租拾幾年了，租客有：媽媽、大仔、細仔。

大仔年頭工傷，我地又搵唔到佢媽媽，細仔近 ...

算啦，人生難關邊個冇？比個期限佢，交唔到先入紙收樓。想當年我都就過，租客好多年喇，沙士後一停拖、欠租，最後有一次，佢欠咗兩個月，我打算算數喇，最多比多兩個月佢，叫佢自己搵屋搬，free幾個月比佢算唔話得啦。點知，唔知最後佢點樣搞掂咗，一次過清晒啲租，皆大歡喜！

點評

my005

發表於 17-5-26 11:45

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my005

瑪瑙宮

積分: 140652

32^#

發表於 17-5-26 11:44 |只看該作者

my005 發表於 17-5-26 11:19
Cut水電(對收樓)其實效用不大，租客可自己重新申請水電，尤其係電，幾個鐘，已可有

番電喇。 ...

不過就可保障業主唔使再承擔租客唔交水電時，積欠好多水電費時既風險喇。

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my005

瑪瑙宮

積分: 140652

33^#

發表於 17-5-26 11:46 |只看該作者

redhot 發表於 17-5-26 11:43
算啦，人生難關邊個冇？比個期限佢，交唔到先入紙收樓。想當年我都就過，租客好多年喇，沙士後一停拖、欠 ...

如係我，我都會咁做。

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fionlo1988

子爵府

積分: 12309

34^#

發表於 17-5-26 12:58 |只看該作者

回覆樓主:

租左咁多年。。我相信佢都真係好唔掂先欠交租，你見佢2月份租都要分開咁交就知。同佢好好傾下先啦。。租緊一個月幾錢？

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Natalie625

子爵府

積分: 13149

35^#

發表於 17-5-26 13:42 |只看該作者

cinda72. 發表於 17-5-26 00:22
唔係，一過15日就可以申請收樓，唔駛寄掛號，不過要去貼3日紙

又學到野

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finger

男爵府

積分: 9521

醒目開學勳章畀面勳章

36^#

發表於 17-5-27 11:46 |只看該作者

redhot 發表於 17-5-26 11:43
算啦，人生難關邊個冇？比個期限佢，交唔到先入紙收樓。想當年我都就過，租客好多年喇，沙士後一停拖、欠 ...

我都知，如果間屋係我既，我都會好似你咁做。
但是祖堂物業，唔係我地話事的......

http://jackylau.com/FreePhoto/PhotoData/U0047102.gif

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finger

男爵府

積分: 9521

醒目開學勳章畀面勳章

37^#

發表於 17-5-27 11:50 |只看該作者

fionlo1988 發表於 17-5-26 12:58
租左咁多年。。我相信佢都真係好唔掂先欠交租，你見佢2月份租都要分開咁交就知。同佢好好傾下先啦。。租緊 ...

$8000

http://jackylau.com/FreePhoto/PhotoData/U0047102.gif

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chiu51057

男爵府

積分: 7965

38^#

發表於 17-5-27 12:04 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 22:55
如果 cut 水、cut 電、爆門換鎖....
呢d動作做唔做得呢？

唔得，犯法㗎！早兩日至有單新聞，外藉男拎租既單位airbnb.女警業主私自换鎖被拉……申請執達令

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finger

男爵府

積分: 9521

醒目開學勳章畀面勳章

39^#

發表於 17-5-28 06:41 |只看該作者

my005 發表於 17-5-25 23:12
https://sites.google.com/site/yezhuzuloutianshu/zhui-zu-shou-lou-step-by-step

追租、收樓 Step-by-st ...

多口問句，如果冇租約既約束之下，做法都要一樣？
假設租約在2016年12月31日已經到期，之後沒有再簽租約情況下繼續租住，做法係咪唔同？

http://jackylau.com/FreePhoto/PhotoData/U0047102.gif

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ilovematthew

珍珠宮

積分: 43506

醒目開學勳章畀面勳章

40^#

發表於 17-5-28 07:11 |只看該作者

finger 發表於 17-5-25 22:30
租客已欠租近3⃣️個月，仲有7個月死約先完，但租約寫明10日內如欠租冇交，業主會終止租約。

請問可否以呢 ...

可以

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