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cottontree


男爵府

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21#
發表於 17-6-10 10:28 |只看該作者
好客，每次合約完唔加或加3-500。新租客通常市價，穩定收入證明平10%。
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QQfishma


禁止訪問

積分: 50185


22#
發表於 17-6-10 10:35 |只看該作者
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mini1204


翡翠宮

積分: 79226


23#
發表於 17-6-10 10:40 |只看該作者
ysab 發表於 17-6-10 10:13
我都好想追返市價加
但一加加咁多
驚租客頂吾順

一下子加咁多，佢實走

不過你如果覺得吾憂租，咪揾 agent 從新放租
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maymaggie


伯爵府

積分: 16297


24#
發表於 17-6-10 10:41 |只看該作者
我個業主一蚊都無加, 租金比市價低。我一次過交一年租金, 維修都自己攪掂,大家免煩。

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michelin888


侯爵府

積分: 22067


25#
發表於 17-6-10 10:45 |只看該作者
maymaggie 發表於 17-6-10 10:41
我個業主一蚊都無加, 租金比市價低。我一次過交一年租金, 維修都自己攪掂,大家免煩。 ...
你一次過交一年租正路係會平少少嘅
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brindlewin


珍珠宮

積分: 38404


26#
發表於 17-6-10 11:01 |只看該作者
ysab 發表於 17-6-10 09:59
三年無加過租客租，今年續約想加返，想睇下大家既加幅做參考

加租視乎我同租客是否夾到。
夾唔到，好煩樣樣吵，尤其搞到左鄰右里投訴，我會通知佢唔續收返。
夾得嚟，加幾多可以傾。屋企有間長租俾兩老人，超過30年，份租係夠交差晌同維修咁。
通常我係新放租時出價偏辣。
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木土土


琥珀宮

積分: 168791


27#
發表於 17-6-10 11:03 |只看該作者
emily22 發表於 17-6-10 10:07
我上個租客，年年加佢租，佢都肯租之後我拎反間屋，租比我妹妹，應承五年不加佢租
...

我幾年前平租比細佬，差餉管理費佢自付，我無打算加租任佢住幾耐，加差餉管理費就當加租。
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kachunma


男爵府

積分: 5675


28#
發表於 17-6-10 11:09 |只看該作者
ysab 發表於 17-6-10 09:59
三年無加過租客租，今年續約想加返，想睇下大家既加幅做參考

加左1仟,不過仲比市價平,簽4年,不過見個客準時交租,又肯捱大厦大维修呢段時期,所以平小小租比佢,不加到市價
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QQfishma


禁止訪問

積分: 50185


29#
發表於 17-6-10 11:14 |只看該作者
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redhot


水晶宮

積分: 55433


30#
發表於 17-6-10 11:16 |只看該作者
ysab 發表於 17-6-10 09:59
三年無加過租客租，今年續約想加返，想睇下大家既加幅做參考

加到比市價平啲ok啦，冇理由平太多下話？！
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takakura


禁止訪問

積分: 2798


31#
發表於 17-6-10 11:17 |只看該作者

回覆樓主:

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andyan324


水晶宮

積分: 50660


32#
發表於 17-6-10 11:18 |只看該作者
freshrose 發表於 17-6-10 10:05
無加，好租客難求

一樣，唔想煩
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FennieMan


珍珠宮

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減齡達人勳章


33#
發表於 17-6-10 11:28 |只看該作者

回覆樓主

我冇加個租客，我嗰個係好租客，交租只有早冇遅。
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wuwucancan


珍珠宮

積分: 35060


34#
發表於 17-6-10 11:30 |只看該作者

回覆樓主:

生约11月先到期,同c6講左如果佢續租都5加
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小可愛11


珊瑚宮

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畀面勳章


35#
發表於 17-6-10 11:34 |只看該作者
freshrose 發表於 17-6-10 10:05
無加，好租客難求


所以唔介意收少一千幾百，起碼唔使煩催交租又或投訴呢樣投訴嗰樣。
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無話可說


象牙宮

積分: 232329


36#
發表於 17-6-10 11:39 |只看該作者
sunnymama2 發表於 17-6-10 10:10
有兩層租，一層簽左冇一年，一層8月中，低過市價，我會加番到市價

好殘忍
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無話可說


象牙宮

積分: 232329


37#
發表於 17-6-10 11:40 |只看該作者
馬霸 發表於 17-6-10 10:12
吾好同錢作對，跟市價就好了

好恐怖，好彩我業主係政府
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秘書妹妹


男爵府

積分: 8702

最關心BB問題熱投勳章 熱血勳章


38#
發表於 17-6-10 11:41 |只看該作者
QQfishma 發表於 17-6-10 10:03
同市價有冇距離？
上次想加租客一千蚊，伧就話唔租，市價$12500-$13000，租$9800比佢
...

好租客難求
如果佢真係好、又夾
我都肯平市價2-3千比佢
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KCWO


子爵府

積分: 10386


39#
發表於 17-6-10 11:42 |只看該作者
我間市價14000,而加租12000,打算死约後加到13000，事關屋苑管理費加10%，小小室內維修例如渠塞爆水喉也要幾千元維修，差餉地租又加，做業主一年實收的租金最多只有9個月，5加5得。

就算是好租客，5租就算罷，佢去另處揾，我肯定她揾5到類似我層樓的條件和周边的環境。
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freshrose


侯爵府

積分: 21950


40#
發表於 17-6-10 11:42 |只看該作者
小可愛11 發表於 17-6-10 11:34
所以唔介意收少一千幾百，起碼唔使煩催交租又或投訴呢樣投訴嗰樣。
...

我最怕係無論咩事都要打黎煩你又或者唔準時交租的人…………如果租客好好地，真係收少d都無所謂
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