家庭理財 今日: 7 | 主題: 46814

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發表於 17-8-5 22:28 |只看該作者

baby1628 發表於 17-8-5 22:16
唔怪之得當地人都話唔好買，原來係咁

泰國政府係唔保障外資人士的，就算你娶或嫁泰藉公民，在你未完全擁有泰藉前，所購入之地皮必須要51%是泰藉公民，老公或老婆可以一個屈尾十賣咗佢，呢種情況發生好多

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發表於 17-10-1 00:30 |只看該作者

garon 發表於 17-8-2 11:28
想買曼谷，不知放租率高不高？

買在34平，全屋已裝修及有傢俬。
大約100港幣，租左比一個外國老師，去泰國教書，租金每月18000泰珠。
當時買樓花，大約一年後收樓。
按揭香港人可以揾新加坡銀行做，之前申請新加坡工商銀行同中國銀行都可以做。

唸住買左有租客供樓，第時老左可以選擇去退休

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yumding

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發表於 17-10-1 08:31 |只看該作者

elainechoy 發表於 17-10-1 00:30
買在34平，全屋已裝修及有傢俬。
大約100港幣，租左比一個外國老師，去泰國教書，租金每月18000泰珠。
當 ...

請問是飛過去當地買，
定香港展銷會買呢？
購買後，可給点錢當地中介去打理嗎？

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發表於 17-10-1 13:49 |只看該作者

elainechoy 發表於 17-10-1 00:30
買在34平，全屋已裝修及有傢俬。
大約100港幣，租左比一個外國老師，去泰國教書，租金每月18000泰珠。
當 ...

你幾時買架？近邊個 Bts 站？
我8月底都買左，30平拎包入住，包我3年租，69萬。在On nut 站附近，bts 要轉shuttle, 又係當投資或退休自住。

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Babyshan1990

男爵府

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發表於 17-10-1 14:47 |只看該作者

elainechoy 發表於 17-10-1 00:30
買在34平，全屋已裝修及有傢俬。
大約100港幣，租左比一個外國老師，去泰國教書，租金每月18000泰珠。
當 ...

你買左係邊個站？

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marksix72

禁止訪問

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發表於 17-10-2 00:27 |只看該作者

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marksix72

禁止訪問

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27^#

發表於 17-10-2 00:29 |只看該作者

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28^#

發表於 17-10-2 03:42 |只看該作者

yumding 發表於 17-10-1 08:31
請問是飛過去當地買，
定香港展銷會買呢？
購買後，可給点錢當地中介去打理嗎？

香港展銷買，買完佢地有代放租服務，收樓后差不多一個月到已租出，成功租出收左12%月租做angent fee

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發表於 17-10-2 03:47 |只看該作者

garon 發表於 17-10-1 13:49
你幾時買架？近邊個 Bts 站？
我8月底都買左，30平拎包入住，包我3年租，69萬。在On nut 站附近，bts 要 ...

大約前年年尾買，今年年頭收樓，近Phra Khanong BTS Station，行唔洗5分鐘就到。你買边間發展商？樓花黎？幾時收得樓？保證有幾多回報？有保證回報又幾好！

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發表於 17-10-2 03:55 |只看該作者

marksix72 發表於 17-10-2 00:29
在那裡？回報是多少厘？

當泰幣對4，扣左服務費，至少都有4厘回報

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發表於 17-10-2 03:57 |只看該作者

Babyshan1990 發表於 17-10-1 14:47
你買左係邊個站？

近Phra Khanong BTS Station，行唔洗5分鐘到，我自己收樓時行過

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發表於 17-10-2 23:50 |只看該作者

elainechoy 發表於 17-10-2 03:47
大約前年年尾買，今年年頭收樓，近Phra Khanong BTS Station，行唔洗5分鐘就到。你買边間發展商？樓花黎？ ...

你前我一個站，但你方便好多，行5分鐘到，我的要坐佢免費shuttle。係樓花，明年31/10/2010 前收樓。發展商原來不是大公司 All Inspire Development , 所以頭3年包晒租，第一年6厘，第二三年5.5厘。

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taohappyma

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33^#

發表於 17-10-3 00:04 |只看該作者

睇新聞話羅敏莊都買左泰國樓,唔知係咪真係咁吸引...除左信報,好似星島有個網站都提過,係咪真係有6-7厘回報?

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taohappyma

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34^#

發表於 17-10-3 00:06 |只看該作者

回覆 marksix72 的帖子

係咪租用業權leasehold,泰國好似無得買地同獨立屋

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發表於 17-10-3 02:40 |只看該作者

garon 發表於 17-10-2 23:50
你前我一個站，但你方便好多，行5分鐘到，我的要坐佢免費shuttle。係樓花，明年31/10/2010 前收樓。發展商 ...

咁三年之後有冇代收租放租服務？

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36^#

發表於 17-10-3 09:57 |只看該作者

taohappyma 發表於 17-10-3 00:06
回覆 marksix72 的帖子

係咪租用業權leasehold,泰國好似無得買地同獨立屋

我們買的是free hold 合約寫明。外地人不能買地和獨立屋，能買的也只是lease hold.

屋苑或大厦的，只賣外地人49%的單位，留51%給本地人買的。

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發表於 17-10-3 10:00 |只看該作者

elainechoy 發表於 17-10-3 02:40
咁三年之後有冇代收租放租服務？

沒有了，泰國不是全部新房包放租，肯包放租一定係不近bts ,發展商不是十大品牌的。

例如新鴻基不包租，但小發展商包租幾年，你自己衡量買那個單位一樣

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發表於 17-10-3 10:04 |只看該作者

taohappyma 發表於 17-10-3 00:04
睇新聞話羅敏莊都買左泰國樓,唔知係咪真係咁吸引...除左信報,好似星島有個網站都提過,係咪真係有6-7厘回報? ...

6-7厘應該無，不要想一直能放租得出，近年bangkok樓盆太多了，外國人按揭利息要5厘，所以入手前要考慮清楚。

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gorisscheung

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39^#

發表於 17-10-3 23:29 |只看該作者

taohappyma 發表於 17-10-3 00:06
回覆 marksix72 的帖子

係咪租用業權leasehold,泰國好似無得買地同獨立屋

可以買，但你只可持49%，另外51%必須是泰國公民

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