樓市動向 今日: 1 | 主題: 74561

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21^#

發表於 17-8-21 06:36 |只看該作者

Memenn 發表於 17-8-20 22:22
全．城滙承造商係金門建築，Tier one 建築商喎，華懋今次省招牌之作！
相反，長實愛炫美承造商係精進，tier ...

全城滙都好近西鐵站，2-3分鐘已經到。

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22^#

發表於 17-8-21 06:38 |只看該作者

LedTV 發表於 17-8-21 03:57
你入唔入？

本帖最後由 wcandtt 於 17-8-21 06:42 編輯

入左4張票，諗緊買間嚟投資（2房）or自住（3房），不過我先生唔想搬，因為嗰度冇私家電車位。

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pokipoki

伯爵府

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開心吸收勳章

23^#

發表於 17-8-21 07:45 |只看該作者

我都會入票，但要用發展商個按揭，
但咁假如另一半做左我擔保人，佢將來換樓要申請按揭的話，係咪佢人工要先扣我呢度既供款先

即係例如我每個月供$20000，佢人工$40000。即使原本層樓係我一個人名都好，銀行都會當咗佢收入係$40000-$20000=$20000？

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24^#

發表於 17-8-21 10:16 |只看該作者

本帖最後由 Flowerlam 於 17-8-22 15:42 編輯

打咗華懋查詢電話,

佢話8成按條款係唔會做壓力測試,

不過入息起碼要供樓支出嘅一半,

咁都唔係包借8成, 所以JM要問清楚,

如果到時上唔到會就慘啦,

以上資料如有錯, 請JM話番比我知.

Thanks

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hkopenh595

禁止訪問

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25^#

發表於 17-8-21 10:32 |只看該作者

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26^#

發表於 17-8-21 10:46 |只看該作者

hkopenh595 發表於 17-8-21 10:32
回覆 Flowerlam 的帖子

之前開記招的時間發展商講到明，不用入息證明，只要65歲以下任何人士比到首期都做 ...

我agent 同你講的係一樣

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27^#

發表於 17-8-21 10:49 |只看該作者

pokipoki 發表於 17-8-21 07:45
我都會入票，但要用發展商個按揭，
但咁假如另一半做左我擔保人，佢將來換樓要申請按揭的話，係咪佢人工要 ...

應該係。

我唔會用發展商按揭，2年後低息一過，一到5厘，樓價又跌，供貴息，又轉唔到會，好大wok。

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28^#

發表於 17-8-21 11:31 |只看該作者

我打華懋查詢電話 24569800

佢話要有足夠資金証明你可以夠供樓,

才可免入息證明.

如果無資金証明, 就要提供入息證明.

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快樂鳥

侯爵府

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29^#

發表於 17-8-21 11:45 |只看該作者

回覆 Flowerlam 的帖子

請問知唔知有幾多% rebate, THX

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30^#

發表於 17-8-21 11:45 |只看該作者

Flowerlam 發表於 17-8-21 11:31
我打華懋查詢電話 24569800

佢話要有足夠資金証明你可以夠供樓,

明白，多謝你的提示

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HL7646

子爵府

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31^#

發表於 17-8-21 12:24 |只看該作者

新的華懋樓好過誠誠的樓....(質量計)

承建商: 精進真係不算大....金門/新建呢D點都有保證.......

精進連engineer 的人工都不高, 咁交貨標準都不好預"咁高".....

呢個世界一分錢一分貨, 不會係你俾普通酒樓價 =4-5星級酒店的quality的貨.

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HL7646

子爵府

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32^#

發表於 17-8-21 12:25 |只看該作者

誠誠D contractor , 好多做到不想做/不願做....(可能同出糧有關)

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33^#

發表於 17-8-21 12:29 |只看該作者

快樂鳥發表於 17-8-21 11:45
回覆 Flowerlam 的帖子

請問知唔知有幾多% rebate, THX

Sorry!

我唔知道!

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cma223

大宅

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34^#

發表於 17-8-21 14:58 |只看該作者

回覆樓主:

想問係咪入左票，揀唔倒心水單位都可以全數退票？

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Wasabi3638

大宅

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35^#

發表於 17-8-21 20:19 |只看該作者

Memenn 發表於 17-8-20 22:22
全．城滙承造商係金門建築，Tier one 建築商喎，華懋今次省招牌之作！
相反，長實愛炫美承造商係精進，tier ...

的確，精進係泥水公司出身，根本唔係大判質素，連中国佬，有利都好過佢多多聲。所以，精進起啲樓，手尾一定更多。

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LedTV

琥珀宮

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36^#

發表於 17-8-22 00:15 |只看該作者

wcandtt 發表於 17-8-21 06:38
本帖最後由 wcandtt 於 17-8-21 06:42 編輯

入左4張票，諗緊買間嚟投資（2房）or自住（3房），不過我先 ...

嘩
原來你地入左4張

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2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

37^#

發表於 17-8-22 09:57 |只看該作者

wcandtt 發表於 17-8-21 06:38
本帖最後由 wcandtt 於 17-8-21 06:42 編輯

入左4張票，諗緊買間嚟投資（2房）or自住（3房），不過我先 ...

請問細2房邊個則好D?

黑厠黑廚係唔係唔好?

如果投資可以租到幾錢?

邊個座數最好?

買樓真係有太多問題......

Thanks

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38^#

發表於 17-8-22 10:22 |只看該作者

Flowerlam 發表於 17-8-22 09:57
請問細2房邊個則好D?

黑厠黑廚係唔係唔好?

Block 5 中低層有2房則，向東南。其實睇$已經知邊d單位好。

租$18000左右，但太多盤源，可能會少d.

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39^#

發表於 17-8-22 10:24 |只看該作者

Flowerlam 發表於 17-8-22 09:57
請問細2房邊個則好D?

黑厠黑廚係唔係唔好?

黑厠我ok的，因為我厠所永遠唔開窗，但如果有得選擇，我晤會買黑厠。

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