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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主可以提前收樓嗎？

自由講場今日: 1711|主題: 1349618

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樓主: 小糖糖123

業主可以提前收樓嗎？

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21^#

發表於 17-9-4 22:17 |只看該作者

brindlewin 發表於 17-9-4 22:02
個安排有合約，你地要人走就賠返咁耐租，不過我見過係即要人走賠嘅係人地新租嘅租金+搬屋費。
...

嗯，睇黎賠錢係行唔通啦

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22^#

發表於 17-9-4 22:26 |只看該作者

回覆樓主:

嗰1年係生約定死約？
生約可以提早收…
當年我個業主連租約賣
租咗未夠1年，因市場租金升值
佢話加幾百方便向新業主交代
見壞煤氣熱水爐四千幾銀佢都無托手踭換
諗住點都可以住到約滿…
點知交咗新租俾新業主三個月
佢就喺年廿八通知我過年後要收樓
仲慌死我唔搬，叫佢個agent幫我揾盤

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好媽媽勳章

23^#

發表於 17-9-4 22:43 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 22:15
我地原本同奶奶住緊公屋，然后老公買咗樓

明la...
見下份租約係生定死，死就賠足整份約，如果係生就1個月通告。不過你已經買左，可以同租客商量，賠2-3個月，睇下佢肯唔肯提前搬走。不過都有難度，要人一個月內搬，可能你哋係出面租屋仲好d，用租金抵租金。

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24^#

發表於 17-9-4 22:46 |只看該作者

回覆樓主

合同上寫的是一年死約一年生約，現在是第二年，但是合同上有加注業主兩年內不能收樓

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25^#

發表於 17-9-4 22:46 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 21:02
事關買樓時，原業主要求同意租返屋樓比佢先肯賣，現在尚有一年租約，但我奶奶一定要我地系10月1日新政 ...

其實你先除名但不搬不可以嗎？

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26^#

發表於 17-9-4 22:47 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 21:02
事關買樓時，原業主要求同意租返屋樓比佢先肯賣，現在尚有一年租約，但我奶奶一定要我地系10月1日新政 ...

想知10月1日有咩新公屋政策實施生效？

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27^#

發表於 17-9-4 22:50 |只看該作者

PP_Couple 發表於 17-9-4 22:43
明la...
見下份租約係生定死，死就賠足整份約，如果係生就1個月通告。不過你已經買左，可以同租客商量，賠 ...

謝謝你的寶貴意見

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好媽媽勳章

28^#

發表於 17-9-4 22:51 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 22:15
我地原本同奶奶住緊公屋，然后老公買咗樓

原來業主自己租返賣出嘅樓，咁冇辦法，佢唔會搬。出去自己租，你叫唔郁佢搬。我哋有親戚買過一層又係咁，仲要係同前業主簽兩年死約，不過前業主出比市價高10%去租，就係唔想住住下搬，等價啱再入返市，唔使中間搬出搬入。

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29^#

發表於 17-9-4 22:51 |只看該作者

木土土發表於 17-9-4 22:47
想知10月1日有咩新公屋政策實施生效？

公屋富戶政策

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畀面勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

30^#

發表於 17-9-4 22:56 |只看該作者

littledot 發表於 17-9-4 21:28
仲有一年租約咪要賠一年租囉！
不過你可以試吓同前業主傾吓嘅，但人哋肯唔肯就另一件事。
btw，點解會俾政 ...

會俾政府收樓應該係公屋富户

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31^#

發表於 17-9-4 23:14 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 22:51
公屋富戶政策

咁只要你同老公在公屋住戶上除名，就已經不受富戶政策影響。除名後你地短期繼續住係間公屋到，雖然仍然違法，但無人投訴，也沒有人會理，萬一被發現受警告才遷出也不遲

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32^#

發表於 17-9-5 00:31 |只看該作者

回覆樓主

轉個方向諗，有呢d 條款先可以用嗰個價買到層樓。過咗一年，層樓又升咗，計埋計埋都係賺嘅。

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2024年龍年勳章牛年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

33^#

發表於 17-9-5 03:28 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-4 22:51
公屋富戶政策

內容係咩？

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34^#

發表於 17-9-5 06:08 |只看該作者

YuiYeeMa 發表於 17-9-4 22:46
其實你先除名但不搬不可以嗎？

這正是我想問的

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35^#

發表於 17-9-5 06:11 |只看該作者

木土土發表於 17-9-4 23:14
咁只要你同老公在公屋住戶上除名，就已經不受富戶政策影響。除名後你地短期繼續住係間公屋到，雖然仍然違 ...

本帖最後由小糖糖123 於 17-9-5 06:18 編輯

本帖最後由小糖糖123 於 17-9-5 06:15 編輯

我也打算這樣，但我奶奶一定要我地在十月一號前搬走

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36^#

發表於 17-9-5 06:12 |只看該作者

sytckm 發表於 17-9-5 03:28
內容係咩？

有私樓就要收回間公屋，具體不是很清楚

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積分: 8132

37^#

發表於 17-9-5 06:14 |只看該作者

SIYip 發表於 17-9-5 00:31
轉個方向諗，有呢d 條款先可以用嗰個價買到層樓。過咗一年，層樓又升咗，計埋計埋都係賺嘅。
...

是的，咁諗會開心好多

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38^#

發表於 17-9-5 07:02 |只看該作者

回覆樓主:

請問：政府有什麼新政策?請告知。

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39^#

發表於 17-9-5 07:29 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-5 06:08
這正是我想問的

呢d點答到你

照理唔住得但無人捉到咪無事囉⋯⋯

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40^#

發表於 17-9-5 08:14 |只看該作者

小糖糖123 發表於 17-9-5 06:11
本帖最後由小糖糖123 於 17-9-5 06:18 編輯

本帖最後由小糖糖123 於 17-9-5 06:15 編輯

咁似係你99用今次政策改變做借口迫你地搬走。

唯有自己出去租住一年先

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