自由講場 今日: 464 | 主題: 1366641

積分: 16292

BK Milk勳章

21^#

發表於 17-9-26 21:01 |只看該作者

TMC3012 發表於 17-9-26 20:57
睇按幾多啦，按一半既話，都唔止供2萬啦

真係供兩萬咋，息超平，所以樓價不斷升。

私人傳訊

chingmandy0705

積分: 7458

22^#

發表於 17-9-26 21:03 |只看該作者

At least 10萬啦,不過依家千萬樓真係好普遍,荃西果幾個新盤三房都唔止1000萬

私人傳訊

sassyqueen

禁止訪問

積分: 9047

23^#

發表於 17-9-26 21:04 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

moyan

積分: 16292

BK Milk勳章

24^#

發表於 17-9-26 21:04 |只看該作者

happy+ 發表於 17-9-26 20:56
如果人工無增長儲唔到錢提早還款，真係供完剛好退休

冇乜可能人工30年也沒有增長

私人傳訊

happy+

子爵府

積分: 12175

25^#

發表於 17-9-26 21:06 |只看該作者

回覆樓主

如果退休無咩錢，仔囡又搬走左，我會考慮把現值1000既樓沽左去，一拆二，一自住一出租

私人傳訊

Babyshan1990

積分: 6632

26^#

發表於 17-9-26 21:10 |只看該作者

moyan 發表於 17-9-26 20:59
通常樓換樓，賣左舊的咪有曪。

而家人工10萬，都無料到

私人傳訊

KUDOS

積分: 46347

母親節2025勳章認識瑞士牛牛第一回畀面勳章

27^#

發表於 17-9-26 21:56 |只看該作者

Babyshan1990 發表於 17-9-26 20:53
而家靠努力工作，都好難買到幾層樓了

都唔係㗎，我朋友兩公婆好慳，大學畢業靠自己打工儲首期，買咗第一層就努力儲第二層首期，然後放租，樓市好景賣埋其中一層樓，揸住筆錢預備再入市，大前提係一定揸住一層樓，唔會一齊放晒。另一位朋友兩公婆都冇讀過大學，不過好慳又努力，靠自己工作儲到錢開物流公司，一有錢就用嚟供樓，好快供完又買多層收租。呢兩對夫婦40歲都未到，就係諗住40歳後可以他他條條咁生活，就會有動力！

私人傳訊

namnamnamlolo

積分: 44812

28^#

發表於 17-9-26 21:58 |只看該作者

回覆樓主:

換樓既話
換十萬差唔多啦
而家d樓閒閒地6百萬

私人傳訊

Rubik

積分: 32775

29^#

發表於 17-9-26 22:04 |只看該作者

回覆樓主

當初自己買樓做功課時d人話負擔到嘅樓價大約係月入一百倍，當然唔理你有冇首期、支出如何。當年我都係跟呢條rule揾可負擔樓價，到今時今日睇返，我覺得仲係啱嘅！

所以1000萬樓應該每個月揾10萬就負擔到

私人傳訊

Babyshan1990

積分: 6632

30^#

發表於 17-9-26 22:06 |只看該作者

KUDOS 發表於 17-9-26 21:56
都唔係㗎，我朋友兩公婆好慳，大學畢業靠自己打工儲首期，買咗第一層就努力儲第二層首期，然後放租，樓市 ...

而家樓價

連買第一層都難

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 169496

31^#

發表於 17-9-26 22:31 |只看該作者

tpcmela 發表於 17-9-26 20:46
1000萬已經要比6成首期，上限500萬供4百萬既樓預2萬一個月
屋企開支同小朋友使費都唔少，比我要over10萬 ...

若已有首期，只計供款能力，供二萬，如仍後生（below 40)，人工職位多有上升，我覺得有五萬收入也可去馬。

不過，五萬收入，又有乜可能儲六百萬首期

私人傳訊

Beautypeople

積分: 5036

32^#

發表於 17-9-26 22:36 |只看該作者

回覆樓主

其實樓換樓嘅好多人都有千萬嘅樓啦！都係打工仔月入5萬樓下之嘛，一樣要供養四大長老加2個仔女。至於供30年，兩公婆人工當平均每年加$2000，供到60歲都唔會話好辛苦，到時仔女大哂咪換返細樓兩公婆住，又可以套現一大舊錢加埋保證、退休金都不知幾好駛

私人傳訊

SKB

積分: 16992

33^#

發表於 17-9-26 22:56 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 SKB 於 17-9-27 09:26 編輯

我試過樓價11.5m, 按5成,30年,月供約$22000左右,樓主可因應自己家庭儲蓄和開支去計下共需幾多家庭收入才應付到呢個樓價。

私人傳訊

飛機場

禁止訪問

積分: 628

34^#

發表於 17-9-26 23:11 |只看該作者

回覆樓主

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

sasatt

積分: 19871

35^#

發表於 17-9-26 23:41 |只看該作者

回覆樓主:

靠樓換樓得架

私人傳訊

fatchu@home

翡翠宮

積分: 83857

36^#

發表於 17-9-27 08:57 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 17-9-26 20:48
1000萬樓，月供2萬？？？

首期幾多？

我都想答!

私人傳訊

jaycee_mami

積分: 48552

好媽媽勳章

37^#

發表於 17-9-27 09:16 |只看該作者

happy+ 發表於 17-9-26 20:37
請問大家覚得要家庭月入幾多先有資格買樓價1000既樓？倘若一個標準家庭一家四口，另要比家用父母，我覚得至 ...

1000萬的樓, 首期要500萬, 講真, 你儲得起500萬首期, 都唔慌年紀細得去邊, 我當大約40歲 (40歲儲到500萬已經好叻).

好難攤長30年年期去還, 因為over 60 歲有無得撈都成問題 (自己做老闆/有父蔭另計).

私人傳訊

ycmami

侯爵府

積分: 24961

38^#

發表於 17-9-27 09:38 |只看該作者

island811 發表於 17-9-26 20:52
我有朋友老公月入十萬+
住半山千萬豪宅

半山應該係叫億萬豪宅啦!十多年前我賣咗間居屋比個朋友，當時綠表價百幾萬，今日佢賣返比綠表去到六百萬！同樣單位，有人白表開價八百萬！

私人傳訊

我係c奶

積分: 30685

39^#

發表於 17-9-27 09:41 |只看該作者

happy+ 發表於 17-9-26 20:49
借500萬，分30年還，月供$19xxx

超過6百萬樓，首期六成

私人傳訊

kk80400