自由講場

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伯爵府

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21#
發表於 18-1-5 12:19 |只看該作者
雲妮彭 發表於 18-1-5 12:07
我都有用單身去抽貨尾居屋,
同當時既男友揀左一人一間,
最後揀左男友個間,

相信如果當年你2間都要晒,今日你就發了


珍珠宮

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22#
發表於 18-1-5 12:19 |只看該作者
秘書妹妹 發表於 18-1-4 23:41
我無惡意

不過唔好成日諗到白白幫人供樓好似業主無比首期就有層樓白賺咁

好唔認同「白幫人供樓」的講法,點會係「白」呢,你住左人地層樓,人地一大筆資產去買層樓,都付出左拎筆錢去做其他投資的opportunity cost。



珍珠宮

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23#
發表於 18-1-5 12:25 |只看該作者
mrschocolate 發表於 18-1-5 12:19
好唔認同「白幫人供樓」的講法,點會係「白」呢,你住左人地層樓,人地一大筆資產去買層樓,都付 ...
最怕是租都交唔起啫, 而+租咁貴. 交得起租, 租屋根本就冇問題?
更唔明做咩成日諗下一代點買樓? 下一代係下一代的事. 邊個知十幾廿年後係點


侯爵府

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24#
發表於 18-1-5 12:27 |只看該作者
Poyau 發表於 18-1-4 23:37
呢一代都好難買

還記得二年前啟德煥然一居嗎?

當時樓價跌緊,好多抽中的人都不買,諗住仲有排跌。結果幾個月後英國脫歐 各國央行大放水,樓價回復上升。

當時不上車,現在私樓,白表居屋樓價比二年前升了20%有吧?機會來了自己不把握,要怪就怪自己貪心,跌了5%就望跌10%, 到真係跌了10% 就望跌20%.

煥然一居賣剩的單位在去年才沽清,2016年初真係好多人放棄上車的機會。


伯爵府

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25#
發表於 18-1-5 12:31 |只看該作者
力神 發表於 18-1-5 12:19
相信如果當年你2間都要晒,今日你就發了

哈哈~就係喇!
今時今日, 我同老公講番件事, 如果當年兩間KEEP,已經發左...

但係我就話: 邊有得甘講架,我當時剛出來做野,無儲蓄,幾萬首期都係政府讀書既借貸錢,
同埋,無人會甘有先見之明,會供兩間居屋卦, 如果我有呢個遠見,我係2005年,係美孚用150萬買左間兩房LU........所以,唔係你財,唔入你袋!

不過我依家都好感恩自己有屋住呀....


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26#
發表於 18-1-5 12:31 |只看該作者
bks2014 發表於 18-1-5 12:27
還記得二年前啟德煥然一居嗎?

當時樓價跌緊,好多抽中的人都不買,諗住仲有排跌。結果幾個月後英國脫歐 ...

跌又無買 錯失良機


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27#
發表於 18-1-5 13:30 |只看該作者

回覆樓主:

01年,出黎返工無耐,邊會有諗過買樓


珍珠宮

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28#
發表於 18-1-5 13:37 |只看該作者
無話可說 發表於 18-1-5 13:30
01年,出黎返工無耐,邊會有諗過買樓
01年, 我都未出來做嘢.另一個機會出現係2003, 但個陣好難, 除非公務員, 否則銀行唔受按揭.
近期最後一個機會係2006, 2007個陣, 就係個陣成功上車, 其實都係啱畢業三幾年


象牙宮

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29#
發表於 18-1-5 13:40 |只看該作者
starrymama 發表於 18-1-5 13:37
01年, 我都未出來做嘢.另一個機會出現係2003, 但個陣好難, 除非公務員, 否則銀行唔受按揭.
近期最後一個機 ...

03,果陣沙士,同埋結婚無耐,又有左衰仔包,所以都係得個吉囉! 邊有諗過而家D樓價同租金咁恐怖丫,如果租金都仲係08,09年咁3,4千就可以有間400尺屋仔,我係唔會排公屋囉!


子爵府

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30#
發表於 18-1-5 13:44 |只看該作者
starrymama 發表於 18-1-5 13:37
01年, 我都未出來做嘢.另一個機會出現係2003, 但個陣好難, 除非公務員, 否則銀行唔受按揭.
近期最後一個機 ...

201x先畢業仲慘...呢2年先叫入息好啲


珍珠宮

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31#
發表於 18-1-5 13:47 |只看該作者
Taitaimui 發表於 18-1-5 13:44
201x先畢業仲慘...呢2年先叫入息好啲
所以over 34的人係有過幾次買樓機會, 個陣真係去少幾次日本做到首期, 之後又供得唔辛苦


公爵府

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32#
發表於 18-1-5 13:49 |只看該作者
mukawong 發表於 18-1-4 23:05
其實我們好幸運,當時仍然係男友既C6抽停售前最後一期居屋貨尾,白表抽到頭幾位揀樓,結果用了$12萬幾首期 ...

你真係要多謝當年賣返單位比必署嘅原業主


子爵府

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33#
發表於 18-1-5 13:52 |只看該作者
chowqv 發表於 18-1-5 02:41
阿娘英明,買咗住緊既公屋,仲要係2間…我地咁多人,有咩事都有瓦遮頭。
...
但而家仲有好多人覺得買租置公屋唔抵, 寧願交一世租公屋.
[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]


公爵府

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34#
發表於 18-1-5 13:58 |只看該作者
秘書妹妹 發表於 18-1-4 23:41
我無惡意

不過唔好成日諗到白白幫人供樓好似業主無比首期就有層樓白賺咁

本帖最後由 20020116 於 18-1-5 14:02 編輯

我同意你。
樓價升軌,租戶就覺得幫業主供樓,業主白賺咁,如果樓市逆轉跌又點呢?

其實業主雖然有租收,人地都有好多風險要承擔架,經濟環境、租客質素、樓宇折舊、仲要交利得稅添。而租客又切切實實咁享用緊個單位,唔好講到業主吸血鬼咁嘛!


象牙宮

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35#
發表於 18-1-5 13:58 |只看該作者
fitceo 發表於 18-1-5 13:52
但而家仲有好多人覺得買租置公屋唔抵, 寧願交一世租公屋.

因為可能無仔女,又或者樓齡太舊,好多野要維修! 要知道公屋維修政府會負責,要自己比錢整咪唔抵囉! 利申公屋居民


水晶宮

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36#
發表於 18-1-5 13:58 |只看該作者

回覆樓主:

我錯過左一次,應該係06,07年,
3年前用白居2買細單位,
當年我老公唔諗住買
我話唔買無機會
依家覺得平到震
我老公仲係咁話好彩


大宅

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37#
發表於 18-1-5 14:03 |只看該作者
bks2014 發表於 18-1-5 12:27
還記得二年前啟德煥然一居嗎?

當時樓價跌緊,好多抽中的人都不買,諗住仲有排跌。結果幾個月後英國脫歐 ...

講得好,我朋友就係抽中又唔買的其中一個。佢當時的諗法都係話有排跌。


公爵府

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38#
發表於 18-1-5 14:11 |只看該作者

回覆樓主:

我明白你的感嘆。如我係呢代年輕人都會索性租樓住。但唔會生細路。咁住邊,幾大,幾唔方便都冇所謂。


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39#
發表於 18-1-5 14:12 |只看該作者
babyf 發表於 18-1-5 02:05
本帖最後由 babyf 於 18-1-5 02:20 編輯

樓主算幸運,我就後你一年置業,當時政府無哂任何首置優惠,又 ...

從來無一代係易 果時沙士, 應該好驚…
這是充滿愛的地方,jm 幫了我很多,給我大量鼓勵。
如果你有 BB 出世頭骨受壓致腫起, G6PD , 新生嬰兒肝炎綜合症,肝酵素高等問題,我可分享個人經驗。 :)
You are not 呀窿  祝大家身體健康


大宅

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40#
發表於 18-1-5 14:16 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Happyaimee 於 18-1-5 14:17 編輯

你絕無曬命,只係感觸。

但我只係會同情新一代的年輕人買唔到樓。我三十到尾,我2005年買樓,身邊的同事都串我做乜要買樓,又話成世人幫李嘉城打工,我食完lunch 食唔落雪糕,又話我為慳錢供樓,無錢食雪糕,冷言冷語。

我之後又再買,再搬到地段更好的地方,佢地一知我住邊,全部無聲出。現在,佢地愈租愈細,愈搬愈差。

但我一句都無串返佢地,又話者曬命自己的樓升左幾多。因我信口賤,會有報應

點評

juv10hk    發表於 18-1-7 00:15

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