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公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


21#
發表於 18-1-10 13:10 |只看該作者
lovebaby2013 發表於 18-1-10 11:58
請問咁擔保人需唔需要過到壓測?唔係直係親屬又可唔可以做擔保人?thx

當然要啦,但居屋可以借9成。


別墅

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22#
發表於 18-1-10 13:11 |只看該作者
力神 發表於 18-1-10 12:06
其實既然政府想市民置業,我覺得綠表人士肯交公屋出來換,呢d戶籍規限應該放寬,將空出來既公屋比有需要既 ...

100% agree


別墅

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23#
發表於 18-1-10 13:12 |只看該作者
ms_maybb 發表於 18-1-10 11:32
我係申請之前問,都有話唔同住,但個答案都係咁。不過我就無問二手居屋,唔知情況係咪一樣。。。
...

申報唔同住都唔得?咩原因?


別墅

積分: 760


24#
發表於 18-1-10 13:14 |只看該作者
力神 發表於 18-1-10 11:51
我朋友都有相同問題,不過佢係戶主結婚後無加配偶入戶藉,都想知可唔可以申請居屋。佢當時問過房暑話申報時 ...

咁佢最後要加左配偶名先抽到居屋?


子爵府

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25#
發表於 18-1-10 13:16 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 09:46
爸爸想一換一,但間公屋有哥哥戶籍,無阿嫂戶籍,都可以申請嗎?

當時房署要我哥取消戶籍..中左之後..層樓只可以寫我媽名....


別墅

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26#
發表於 18-1-10 13:17 |只看該作者
0q.cathy 發表於 18-1-10 13:08
如果哥哥資產過左,就取消亞哥個戶口,如果未過,就攪分戶

哥哥資產應該無過上限,但加埋阿嫂就可能會過,同埋哥哥已經係家庭成員,只係無加阿嫂入戶籍,咁應該點先抽到居屋?


別墅

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27#
發表於 18-1-10 13:20 |只看該作者
Natalie625 發表於 18-1-10 13:16
當時房署要我哥取消戶籍..中左之後..層樓只可以寫我媽名....

點解會要求除消哥哥戶籍?唔明,因為唔加阿嫂,就連哥哥戶籍都要除消?

如果係咁,爸爸媽媽去抽,中左,爸爸65歲再轉名比阿哥,咁又得唔得?


別墅

積分: 760


28#
發表於 18-1-10 13:21 |只看該作者
Natalie625 發表於 18-1-10 13:16
當時房署要我哥取消戶籍..中左之後..層樓只可以寫我媽名....

點解會要求除消哥哥戶籍?唔明,因為唔加阿嫂,就連哥哥戶籍都要除消?

如果係咁,爸爸媽媽去抽,中左,爸爸65歲再轉名比阿哥,咁又得唔得?


子爵府

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MommyPanel勳章


29#
發表於 18-1-10 13:23 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 13:12
申報唔同住都唔得?咩原因?

佢無講點解,我都無問落去lu...


子爵府

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30#
發表於 18-1-10 13:26 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 13:20
點解會要求除消哥哥戶籍?唔明,因為唔加阿嫂,就連哥哥戶籍都要除消?

如果係咁,爸爸媽媽去抽,中左, ...

再轉名就應該唔得,立定平安紙俾阿哥囉

房署職員話咁樣最方便,反正都係一換一,加上我媽參加長者優先,又好好彩中左...不過唔係最前,只揀到中單位...


琥珀宮

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31#
發表於 18-1-10 13:28 |只看該作者
唔得架喎正常,正常結咗婚要加埋另一伴個名


子爵府

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32#
發表於 18-1-10 13:32 |只看該作者

回覆樓主:

有屋企人買左白表居屋及賣左綠表居屋。
樓上好多人都亂答。
1)綠表買居屋,要得到全部住戶同意,即係哥哥+爸爸+媽媽,但依d係一生人一次房屋福利,唔建議哥哥加名一齊抽,因為一但第時斷供/賣居屋,哥哥連用單人名排公屋既資格都無左。
2)爸媽自己買居屋,有份工就可以,唔需要擔保人,房處只經係最大既擔保,供唔起直接由房處收回,所以銀行唔擔心(家人月薪$12000,供緊層樓$10000)。
3)你話之前哥哥想抽居屋,必須加呀嫂名,係阿,無錯,白表係咁,因為無可能一對夫妻各自買兩層居屋,要用一個家庭計,即係你哥有仔女的話,要加晒仔女名去抽,但業主名只需寫父/母其中一方。


寶石宮

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33#
發表於 18-1-10 13:32 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 11:09
哥哥不是戶主,只是成員,但唔加阿嫂入戶籍,都可以用綠表抽居屋?

可以如果阿嫂無香港居留權


別墅

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34#
發表於 18-1-10 13:35 |只看該作者
Natalie625 發表於 18-1-10 13:26
再轉名就應該唔得,立定平安紙俾阿哥囉

房署職員話咁樣最方便,反正都係一換一,加上我媽參加長者優先, ...

唔係話65歲可以唔洗補地價轉名比家人既咩?


子爵府

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35#
發表於 18-1-10 13:41 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 13:35
唔係話65歲可以唔洗補地價轉名比家人既咩?

咁就唔清楚了,因為我媽D朋友都係咁做,佢咪照跟....

你地去請教下房署,應該清楚D


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2024年龍年勳章


36#
發表於 18-1-10 14:10 |只看該作者
lamyan38 發表於 18-1-10 11:09
哥哥不是戶主,只是成員,但唔加阿嫂入戶籍,都可以用綠表抽居屋?

本帖最後由 李豆豆 於 18-1-10 14:10 編輯

要綠表買就一係加阿嫂名,一係除阿哥名,要戶籍冇問題先可以申請

按揭要問銀行,問下擔保得唔得囉


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


37#
發表於 18-1-10 14:13 |只看該作者
樓主,其實你地係想抽新居屋,定用綠表買二手居屋?


別墅

積分: 760


38#
發表於 18-1-10 14:15 |只看該作者
肥豆媽咪 發表於 18-1-10 13:32
有屋企人買左白表居屋及賣左綠表居屋。
樓上好多人都亂答。
1)綠表買居屋,要得到全部住戶同意,即係哥哥+ ...

咁即係建議哥哥除名,用綠表抽居屋?

之前本身係爸媽哥(3人,亦係公屋所有成員)去抽房協居屋,但房署話哥結左婚,要加返阿嫂個名落間公屋度,因為戶籍人數要同申請抽居屋人數一樣,而結婚者又一定要寫配偶名,所以依家先唔知係咪一定要加阿嫂個名落間屋度。如果加埋阿嫂,佢地之後一定買唔到私樓,咁抽唔到,又買唔到私樓仲2頭唔到岸咁。

如果除哥哥個戶籍,但又抽唔到居屋,會唔會間公屋都要變細?因為由3人單位變返2人單位


別墅

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39#
發表於 18-1-10 14:16 |只看該作者
李豆豆 發表於 18-1-10 14:13
樓主,其實你地係想抽新居屋,定用綠表買二手居屋?

綠表抽新居屋

有分別?


別墅

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40#
發表於 18-1-10 14:17 |只看該作者
Poyau 發表於 18-1-10 13:32
可以如果阿嫂無香港居留權

阿嫂係香港人

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