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珊瑚宮

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21#
發表於 18-2-1 13:15 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 12:38
你最好去問一問銀行做按揭問題。獅子銀行需要5萬磅年薪。

有好多展覽廳啲agent 會同你講好容易做按揭,是 ...
如果係出租樓,獅子銀行要樓價係最低200k英鎊,最低貸款100K,呢個已經係本身在英已有佢戶口的要求。


珍珠宮

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22#
發表於 18-2-1 13:25 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 12:41
我都唔熟,買係兩間英國大學,兩間醫院,一間中學,一間歌劇院,一個科學園隔離步行十分鐘內。

出市區, ...

本帖最後由 brindlewin 於 18-2-1 13:26 編輯

我都唔熟~~>呢個係首要考慮。

兩間英國大學,兩間醫院,一間中學,一間歌劇院,一個科學園隔離步行十分鐘內,~~>到底係邊度?英國城鎮呢類公共服務設施好基本,規模細唔代表唔叻,規模大唔代表一定勁。
出市區,步行十五分鐘,坐車五分鐘~~>以邊個市中心計?個名你聽過未?如果一二線城市城郊鎮仔,有咁方便仲咁嘅價錢?仲要到海外賣?唔合理。

英國/歐洲,同美加澳最大嘅唔同係城鎮早已全面發展,冇咩“新地”俾人開荒。


男爵府

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23#
發表於 18-2-1 13:44 |只看該作者
brindlewin 發表於 18-2-1 13:25
本帖最後由 brindlewin 於 18-2-1 13:26 編輯

我都唔熟~~>呢個係首要考慮。

曼撕斯特


珊瑚宮

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24#
發表於 18-2-1 13:47 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 13:44
曼撕斯特
我知邊個樓盤,問清楚發展商同建築商合作闗係,收樓保障。


子爵府

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25#
發表於 18-2-1 13:51 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 13:44
曼撕斯特

收租回報率幾多?
如果英國買樓,我只會買London樓


男爵府

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26#
發表於 18-2-1 13:53 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-1 13:47
我知邊個樓盤,問清楚發展商同建築商合作闗係,收樓保障。

發展商唔太擔心,因母公司是英國最大博彩公司(大過香港馬會N倍),下面salboy做發展。係英國有幾個樓盤起緊,仲有經律師樓會簽一份full deposit 保險,有爛尾會賠足25%

建議要買唔好同展覽廳買,第一貴,第二吹水成份高。


男爵府

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27#
發表於 18-2-1 13:54 |只看該作者
nanananana 發表於 18-2-1 13:51
收租回報率幾多?
如果英國買樓,我只會買London樓

London 同香港差唔多價,咁使乜去個度買?


男爵府

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28#
發表於 18-2-1 13:56 |只看該作者
nanananana 發表於 18-2-1 13:51
收租回報率幾多?
如果英國買樓,我只會買London樓

我選呢個地般,只因為係地理位置靚,近大學,醫院,足球場,出租應該OK.


子爵府

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29#
發表於 18-2-1 13:56 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 13:54
London 同香港差唔多價,咁使乜去個度買?

個人覺得,買樓都是location,location,location!
好的location將來收益都高些⋯而且投資都是睇眼光⋯


禁止訪問

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30#
發表於 18-2-1 13:58 |只看該作者

回覆樓主

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公爵府

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31#
發表於 18-2-1 13:59 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 09:57
1) 層樓價值150萬港幣,英磅130,000磅,如果可以做按揭6成,但利息利率係3.9%,扣除物業管理,地租。。所有 ...

本帖最後由 3b 於 18-2-1 14:01 編輯

150萬? Studio? 你去過曼徹斯特未?


子爵府

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32#
發表於 18-2-1 14:05 |只看該作者
3b 發表於 18-2-1 13:59
本帖最後由 3b 於 18-2-1 14:01 編輯

150萬? Studio? 你去過曼徹斯特未?

我覺得佢無


珊瑚宮

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33#
發表於 18-2-1 14:13 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 13:53
發展商唔太擔心,因母公司是英國最大博彩公司(大過香港馬會N倍),下面salboy做發展。係英國有幾個樓盤起緊 ...
如果都已問清楚,係值得投資都可以下決定。
我唔會係展覽會買樓花,會係親身返去買。


翡翠宮

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34#
發表於 18-2-1 14:16 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 10:32
要,睇埋香港入息同供樓壓力測試。

但好多展覽廳啲Agent 話唔使 呃人,我買是遠期樓花,所以都 ...

遠期?!我記得最近新聞有英國燔尾樓喎
總有離別的時候


男爵府

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35#
發表於 18-2-1 15:54 |只看該作者
MM2H 發表於 18-2-1 14:13
如果都已問清楚,係值得投資都可以下決定。
我唔會係展覽會買樓花,會係親身返去買。
...

我係同發展商直接買,有朋友在英國幫我傾呢個盤出嚟。


男爵府

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36#
發表於 18-2-1 15:56 |只看該作者
Chowying 發表於 18-2-1 14:16
遠期?!我記得最近新聞有英國燔尾樓喎

係,所以我同發展商要求長啲日子先比首期,接近三個月期。現只落£2000,英磅,兩個月後樓盤如果仲未開工,咪唔買囉!


男爵府

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37#
發表於 18-2-1 15:58 |只看該作者
3b 發表於 18-2-1 13:59
本帖最後由 3b 於 18-2-1 14:01 編輯

150萬? Studio? 你去過曼徹斯特未?

我呢個單位,應該係全場最平,最後一個一房單位,朋友幫我傾平多10%落嚟。 超近大學,步行五分鐘


男爵府

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38#
發表於 18-2-1 16:14 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 13:44
曼撕斯特
Manchester 最近有好多樓盤廣告

之前有朋友O係london 買樓, 佢隔山買完牛之後, 收樓都親身去一次, 自己望下先交俾agent 放租


琥珀宮

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畀面勳章


39#
發表於 18-2-1 16:26 |只看該作者
asd456 發表於 18-2-1 12:41
我都唔熟,買係兩間英國大學,兩間醫院,一間中學,一間歌劇院,一個科學園隔離步行十分鐘內。

出市區, ...

請問你買邊區?租金 150萬港元,每月有幾多?

我女在英國讀書,其實都有考慮呢個問題


侯爵府

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好媽媽勳章


40#
發表於 18-2-1 16:33 |只看該作者

回覆樓主:

你呢個價錢係買 house 定 apartment?

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