Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 今期居屋買唔買得過?

自由講場

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禁止訪問

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21#
發表於 18-2-10 09:41 |只看該作者
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Siuchoi


珍珠宮

積分: 32052


22#
發表於 18-2-10 09:45 |只看該作者
welove1006 發表於 18-2-9 17:57
大家討論下，今期好似唔錯
唉.....貴到咁.......
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小華子


公爵府

積分: 28844


23#
發表於 18-2-10 09:57 |只看該作者

回覆樓主

長沙灣唔好，雖然方便，但好多老鼠㗎
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88881111


大宅

積分: 2262


24#
發表於 18-2-10 10:03 |只看該作者
小華子 發表於 18-2-10 09:57
長沙灣唔好，雖然方便，但好多老鼠㗎

吓，你住唐樓？我住咁奈無見過喎！

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ecila123


男爵府

積分: 5284


25#
發表於 18-2-10 10:06 |只看該作者

回覆樓主

想問下入息限額係咪只計基本月薪，計唔計雙糧同bonus？
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Taitaimui


子爵府

積分: 11548


26#
發表於 18-2-10 10:15 |只看該作者
welove1006 發表於 18-2-9 20:22
今期真係3個地方都唔錯
有無人分享下如果買400萬樓，要俾幾多首期，大概要供幾錢一個月
對呢方面0認識

白表

400萬 最少比40萬10%首期 加9萬印花稅
月供$15523.

未計如果年中加息。借360萬，每加0.25厘，月供多$500。
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Taitaimui


子爵府

積分: 11548


27#
發表於 18-2-10 10:16 |只看該作者
ecila123 發表於 18-2-10 10:06
想問下入息限額係咪只計基本月薪，計唔計雙糧同bonus？

過去12個月 加埋/12...
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wannahappyday


男爵府

積分: 5246


28#
發表於 18-2-10 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

抽到先算喇，9萬幾人爭
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ecila123


男爵府

積分: 5284


29#
發表於 18-2-10 10:20 |只看該作者
Taitaimui 發表於 18-2-10 10:16
過去12個月 加埋/12...

銀行借錢壓力測試就唔計雙糧bonus
政府居屋入息上限就計埋
我呢啲正一2頭唔到岸
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瀟灑兔兔


伯爵府

積分: 17486


30#
發表於 18-2-10 10:23 |只看該作者
力神 發表於 18-2-10 09:14
9千幾蚊尺，又將入息限額調升，多左班高入息的人爭，政府真是幫到市民上車?上到車都供得吃力，點解政府唔賺 ...

咪係 果班高入息 買私樓都大把選擇
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Taitaimui


子爵府

積分: 11548


31#
發表於 18-2-10 10:23 |只看該作者
ecila123 發表於 18-2-10 10:20
銀行借錢壓力測試就唔計雙糧bonus
政府居屋入息上限就計埋
我呢啲正一2頭唔到岸:igiveu ...

本帖最後由 Taitaimui 於 18-2-10 10:24 編輯

銀行借錢好似計雙糧，合約寫左，bonus就計過去x個月。

X係隨銀行選，如果bonus變數好大，見過有人查過去5年bonus拉averge...

最少都6個月...
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Kayce533


大宅

積分: 2959


32#
發表於 18-2-10 10:34 |只看該作者

回覆樓主

東涌果個係唔係東環旁邊，係就會望海
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welove1006


大宅

積分: 4346


33#
發表於 18-2-10 10:43 |只看該作者

回覆樓主:

多謝大家意見
而家租樓又貴，又年年加租，公屋無希望，私樓更加買唔起，如果負擔得起都想買居屋，但而家連居屋都咁貴
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welove1006


大宅

積分: 4346


34#
發表於 18-2-10 10:44 |只看該作者
Taitaimui 發表於 18-2-10 10:15
白表

400萬 最少比40萬10%首期 加9萬印花稅

多謝你嘅意見
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welove1006


大宅

積分: 4346


35#
發表於 18-2-10 10:45 |只看該作者
lovececing 發表於 18-2-9 21:48
你可以download 按揭計算機自己計吓，居屋應該俾1成首期已經ok

收到，即down
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魚兒小寶貝


珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章


36#
發表於 18-2-10 13:01 |只看該作者
allin 發表於 18-2-9 21:51
樓價高企，市價7折賣，希望政府比d良心，最起碼要起番好似以前嘅居屋質素，唔好有鉛水爆磚等問題，唔好公屋 ...
以前居屋質素勁唔掂架！我家90 年買馬鞍山居屋，d 地板廚櫃全部好渣，大多數住戶都要換過，我覺得好浪費，寧願佢冇裝修。3 房廳房都好細，廁所窗在騎樓好on 居，入伙十年後有次落好大雨，我房牆壁滲水。
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sharon_pig


公爵府

積分: 26995


37#
發表於 18-2-10 13:10 |只看該作者
魚兒小寶貝 發表於 18-2-10 13:01
以前居屋質素勁唔掂架！我家90 年買馬鞍山居屋，d 地板廚櫃全部好渣，大多數住戶都要換過，我覺得好浪費， ...

我屋企88年馬鞍山 好好喎 當然牆身唔直係真
但整體滿意

點評

魚兒小寶貝    發表於 18-2-10 15:42
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yurijm


珍珠宮

積分: 48808


38#
發表於 18-2-10 13:11 |只看該作者
Pulmma 發表於 18-2-10 09:25
佢個呎價係實用面積定係建築呢? 居屋D 價真係一樣痴線, 630萬, 供得起630萬都唔應該住公屋啦. 痴孖筋 ...

岩喎，綠表部分而家就係希望逼返啲富户交公屋
加決流轉
唔係咁樣理解架咩
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flyinsky


伯爵府

積分: 15536


39#
發表於 18-2-10 13:20 |只看該作者

回覆樓主

居屋越來越貴，幾年前果次單人入息先係2萬5，其實我覺得單人2萬8都好難供到
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超級特務


琥珀宮

積分: 197983

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋


40#
發表於 18-2-10 13:28 |只看該作者

回覆樓主:

居屋售價係以過去一年樓價做參考，舊年樓價升幅驚人，自然貴。
美國會加息至少3次，要留意息口影響供款。
你若盛開, 蝴蝶便來!
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