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男爵府

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21#
發表於 18-2-23 10:02 |只看該作者
skylet 發表於 18-2-23 09:57
回覆 newcook 的帖子

大把人賣走左睇多一陣就3,5,7年
我地唔係等佢跌, 所以儲多少少就會即刻上返車,所以有少少唔同.
其實主要係因為個地產話心儀大廈暫時未有盤, 不過應該都快,因為有D租期滿,
咁我地唯有再等下, 順便儲下錢


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22#
發表於 18-2-23 10:04 |只看該作者
dlee_ca 發表於 18-2-23 10:01
I see. You are using your ear to make decisions.
咁買家係邊個我好難求證,我只能CHECK下估價同埋最近成交價錢同記錄


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23#
發表於 18-2-23 10:06 |只看該作者
skylet 發表於 18-2-23 10:01
如果果市升,你其實冇著數

絕對係,儲一定唔夠升得快,反正已經有心儀,計好數拿拿聲買返唔洗煩,我係怕樓主一直儲,樓價一路升,差價越補越多但又儲得慢

依家講緊閒閒地叫價一跳就十幾廿萬,要儲幾耐先有呢?

財政預算吹話放寬按揭成數,到時又升架喇


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24#
發表於 18-2-23 10:07 |只看該作者
本帖最後由 dlee_ca 於 18-2-23 10:09 編輯
pinkochang 發表於 18-2-23 10:04
咁買家係邊個我好難求證,我只能CHECK下估價同埋最近成交價錢同記錄
鄭秀文- 落錯車[2003] - YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=jEbzzg2RNbI

作曲:梁詠琪 填詞:陳少琪 編曲:張人傑漫長路途沒法跟他開花結成果跑車中只得兩座忽然忽然誰在窗邊揮手叫我如遇到 上帝的救助若停下來在你手中取一個蘋果他的心也不許可雖然雖然無限風光不想錯過然後想清楚和他原本不錯落錯車 如離開了幸福的高速路誰又保證我明天將更好若你的好只講不做 但我已再無去路才後悔發夢那代價很高落錯車 如明天發現只愛舊懷抱才學到 貪心的人總喜歡兜錯路無謂煩惱 寧願自保當沒有跟你遇到突然面前是愛不起的一個危機差一些我將摔死車離開前寧願終於不敢愛你憑幻想總比在真實中淒美我沒法賭我命數


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25#
發表於 18-2-23 10:08 |只看該作者
dlee_ca 發表於 18-2-23 10:07
https://www.youtube.com/watch?v=jEbzzg2RNbI
多謝你提點
不過都係考慮緊姐~


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26#
發表於 18-2-23 10:10 |只看該作者
pinkochang 發表於 18-2-23 10:02
我地唔係等佢跌, 所以儲多少少就會即刻上返車,所以有少少唔同.
其實主要係因為個地產話心儀大廈暫時未有盤, ...

我剛剛成功2房轉3房,
我唔敢賣咗租住等買,怕買唔返

咁啱有機會,我真係同一日賣同買先行動咋


男爵府

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27#
發表於 18-2-23 10:14 |只看該作者
mmki 發表於 18-2-23 10:06
絕對係,儲一定唔夠升得快,反正已經有心儀,計好數拿拿聲買返唔洗煩,我係怕樓主一直儲,樓價一路升,差 ...
其實夠俾首期, 但未有盤, 等緊呢兩個月地產覆,咁就諗住早少少賣左舊呢間, 另一邊儲下錢


男爵府

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28#
發表於 18-2-23 10:15 |只看該作者
mmki 發表於 18-2-23 10:10
我剛剛成功2房轉3房,
我唔敢賣咗租住等買,怕買唔返
我都想好似你咁, 但真係好驚甩碌, 但心儀嗰度咁岩未有盤


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29#
發表於 18-2-23 10:16 |只看該作者
newcook 發表於 18-2-23 09:45
我識人有係貪高價賣左, 之後樓巿係咁升, 到而家都買唔返, 10幾年了, 都係租屋住...

不過你有娘家照, 應該 ...

好多人係咁,仲已經中年就退休,慘


子爵府

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30#
發表於 18-2-23 10:19 |只看該作者
pinkochang 發表於 18-2-23 10:15
我都想好似你咁, 但真係好驚甩碌, 但心儀嗰度咁岩未有盤

我呢件事足足搞咗一年先事成

3房個價升到痴,我2房個價要跟住佢黎跳,因為我要控制個差價喺我能力之內

好多人黎睇,還價嘅一隻手數得曬,仲要個價還得勁深

我係12年樓換36年樓,好彩12年樓都升得多咋


男爵府

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31#
發表於 18-2-23 10:22 |只看該作者
mmki 發表於 18-2-23 10:19
我呢件事足足搞咗一年先事成

3房個價升到痴,我2房個價要跟住佢黎跳,因為我要控制個差價喺我能 ...
我呢邊大細屋都係34年樓, 係隔離, 吼咗好耐架啦,但之前未夠3年未鬆縛


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32#
發表於 18-2-23 10:31 |只看該作者
如果兩邊一齊供供唔供得掂? 既然已有首期, 不如用老婆名先買3房再放老公層兩房. 真係怕你落咗車上唔返.


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33#
發表於 18-2-23 10:37 |只看該作者
pinkochang 發表於 18-2-23 10:02
我地唔係等佢跌, 所以儲多少少就會即刻上返車,所以有少少唔同.
其實主要係因為個地產話心儀大廈暫時未有盤, ...

市場最多鐘意收叻仔,你覺得係叻仔,佢就會「收你」。
賣自住要小心,好多人上唔返車。正真 「落錯車」。

你依家賣話等儲錢,你儲到時,大單位就升大節你到時又覺得貴好多/進唔切,越等越貴,一路唔駛買。好多呢啲case


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34#
發表於 18-2-23 10:40 |只看該作者
tantanmama 發表於 18-2-23 10:31
如果兩邊一齊供供唔供得掂? 既然已有首期, 不如用老婆名先買3房再放老公層兩房. 真係怕你落咗車上唔返. ...
多謝你呀,但真係買唔到兩間夠首期既意思係賣左之後嗰舊夠俾新大屋既首期(再多D),
落左車上唔返呢個就係我依家考慮因素,
但遲早要換, 因為仔女都慢慢大啦, 依家呢度真係太細


大宅

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35#
發表於 18-2-23 10:40 |只看該作者

回覆樓主

依家越來越多人追想換三房,真係怕你賣左帀房,你追唔切三房升幅,而同時你無左兩房幫你手追個升幅,


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36#
發表於 18-2-23 10:41 |只看該作者
skylingac 發表於 18-2-23 10:37
市場最多鐘意收叻仔,你覺得係叻仔,佢就會「收你」。
賣自住要小心,好多人上唔返車。正真 「落錯車」。
...
多謝你,我其實都想好似樓上位JM咁同一時間進行一買一賣,
但我未試過咁做, 亦怕會甩碌, 到時真係企係度,
所以先諗賣左先, 肯定有舊錢係度先再買會唔會安全D


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37#
發表於 18-2-23 10:42 |只看該作者
mmki 發表於 18-2-23 10:10
我剛剛成功2房轉3房,
我唔敢賣咗租住等買,怕買唔返

勁呀


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38#
發表於 18-2-23 10:42 |只看該作者

回覆樓主

如果心態唔係等跌只係等心水盤就可以先賣再買。我地都係舊年細換大,賣出舊既,兩個月内搵岩盤即買番。


男爵府

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39#
發表於 18-2-23 10:49 |只看該作者
CLK-MB 發表於 18-2-23 10:42
如果心態唔係等跌只係等心水盤就可以先賣再買。我地都係舊年細換大,賣出舊既,兩個月内搵岩盤即買番。
...
完全正確, 我地唔係等佢跌, 而係有需要而賣左佢去買大房,只係依家心儀嗰度未有盤, 有盤會即買


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40#
發表於 18-2-23 10:51 |只看該作者
pinkochang 發表於 18-2-23 09:48
我地本身想換大D~所以依家呢層個價都靚所以諗緊,因為我地已有心儀大單位, 大單位嗰度明顯升得較慢,而我地呢 ...

楼主, 不如用妳名買啦.
自從政府改咗12個月換楼期內免稅, 大单位都開始升,因為多咗人想換楼. 所以諗清楚至好賣E家層樓.

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