樓市動向 今日: 1 | 主題: 74619

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21^#

發表於 09-4-1 09:21 |只看該作者

原帖由 chum 於 09-4-1 09:01 發表
琴日渣打同我講, 頭三年h+0% cap P-1.75%, 之後h+0.7% cap P-1.75%.
第一年罰息0.7%, 第二年罰1.4%, 第三年罰2.1%, 第四年開始就按年減少, 直至供完.

聽落一啲都唔抵 !

...

我都諗住用呢個plan，點解覺得唔抵？我唔多識呢d數字遊戲...可唔可以分享下指教下我？

謝謝!

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lokyiumum

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22^#

發表於 09-4-1 10:11 |只看該作者

大家好，我係一位路過的媽媽，因為都想了解多d按揭的資料，所以睇過大家的留言。
因真係睇唔明白，請問什麼是h+0% 呢。
可否指教一下。因之前買樓時，只得p-?%，
唔見過h+?%。
謝謝各位。

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23^#

發表於 09-4-1 11:38 |只看該作者

唔該晒你呀!!
其實我咩都唔識架. 咁, 咩叫cap呀??

原帖由 靚太太 於 09-3-31 12:44 發表
請問係唔係p-?, 就算同一間bank, 唔同人apply都唔同架?? yes!

會唔會有d係p-2.5, 有d就得p-2咁架??yes!
唔該 ---- 重點係你收人穩唔穩定,有無欠積,是否良好舊客!! ...

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chum

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好媽媽勳章畀面勳章

24^#

發表於 09-4-1 13:37 |只看該作者

渣打staff講呢個plan比較啱炒家or諗住十幾廿年都唔換樓既客.

我本身諗hibro呢兩三年會低, 之後可能要轉返傳統prime rate plan. 如果三年後要罰幾萬蚊唔係好化算, 想走又要比一筆.

原帖由 Ms.ChanChan 於 09-4-1 09:21 發表

引用:
原帖由 chum 於 09-4-1 09:01 發表
琴日渣打同我講, 頭三年h+0% cap P-1.75%, 之後h+0.7% cap P-1.75%.
第一年罰息0.7%, 第二年罰1.4%, 第三年罰2.1%, 第四年開始就按年減少, 直至供完.

聽落一啲都唔抵 !

...

我都諗住用呢個plan，點解覺得唔抵？我唔多識呢d數字遊戲...可唔可以分享下指教下我？

謝謝!

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25^#

發表於 09-4-1 14:19 |只看該作者

原帖由 chum 於 09-4-1 13:37 發表
渣打staff講呢個plan比較啱炒家or諗住十幾廿年都唔換樓既客.

我本身諗hibro呢兩三年會低, 之後可能要轉返傳統prime rate plan. 如果三年後要罰幾萬蚊唔係好化算, 想走又要比一筆.

...

chum，

謝謝你的解釋。

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JOJA

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26^#

發表於 09-4-1 21:18 |只看該作者

我剛剛層樓
係hiro +0.45%, cap係p-3
係早一年前在建行做
每月平均係0.7x%
真係超級慳

眼見過住的hiro rate真係好唔穩定

新樓我打電話問過
係hiro+0%
但要比2.1% loan amount
之後cap係p-的水位又唔高

我現在選hsbc P-2.5
rebate 0.8%
相信長遠會穩定d

原帖由 Ms.ChanChan 於 09-4-1 09:21 發表

我都諗住用呢個plan，點解覺得唔抵？我唔多識呢d數字遊戲...可唔可以分享下指教下我？

謝謝!

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27^#

發表於 09-4-1 21:52 |只看該作者

請問有無人最近做按揭9成或以上而又成功呀? 請分享~

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AK_Fans

別墅

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28^#

發表於 09-4-1 22:16 |只看該作者

原帖由 Ms.ChanChan 於 09-4-1 09:21 發表

我都諗住用呢個plan，點解覺得唔抵？我唔多識呢d數字遊戲...可唔可以分享下指教下我？

謝謝!

我今日在渣打做左這個hibor plan

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zinacef

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畀面勳章

29^#

發表於 09-4-2 01:33 |只看該作者

我今日都傾左SCB H+0個plan, 話就話無罰息期, 但又收返手續費0.7%, 1.4%同2.1%, 咁同罰息期相差唔遠囉

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zinacef

積分: 3810

畀面勳章

30^#

發表於 09-4-2 01:35 |只看該作者

你個plan真係好正, 不過家陣應該唔會再有啦. 但暫時黎講, H點唔穩定都平過P喎, 點解你做返P?

原帖由 JOJA 於 09-4-1 21:18 發表
我剛剛層樓
係hiro +0.45%, cap係p-3
係早一年前在建行做
每月平均係0.7x%
真係超級慳

眼見過住的hiro rate真係好唔穩定

新樓我打電話問過
係hiro+0%
但要比2.1% loan amount
之後cap係p-的水位又唔高

我現在選h ...

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mamimi

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31^#

發表於 09-4-2 13:12 |只看該作者

The handling fee is less than the interest saved after 3 years. So it is worthwhile only when H is low.

原帖由 chum 於 09-4-1 09:01 發表
琴日渣打同我講, 頭三年h+0% cap P-1.75%, 之後h+0.7% cap P-1.75%.
第一年罰息0.7%, 第二年罰1.4%, 第三年罰2.1%, 第四年開始就按年減少, 直至供完.

聽落一啲都唔抵 !

...

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32^#

發表於 09-4-2 14:04 |只看該作者

原帖由 AK_Fans 於 09-4-1 22:16 發表
我今日在渣打做左這個hibor plan

可唔可以分享點解揀這個plan，你又覺得用H風險高唔高？

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33^#

發表於 09-4-2 16:02 |只看該作者

請問有無人有創興做按揭既電話呀?

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34^#

發表於 09-4-2 21:29 |只看該作者

原帖由 靚媽唔易做 於 09-4-2 16:02 發表
請問有無人有創興做按揭既電話呀?

我send了e-mail去，都無人覆...
電話：查詢熱線：(852) 3768 6888

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靚太太

禁止訪問

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35^#

發表於 09-4-2 22:57 |只看該作者

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36^#

發表於 09-4-3 12:06 |只看該作者

唔該晒, 等我都試下打去先.

原帖由 Ms.ChanChan 於 09-4-2 21:29 發表

我send了e-mail去，都無人覆...
電話：查詢熱線：(852) 3768 6888

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mamimi

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減齡達人勳章

37^#

發表於 09-4-3 23:55 |只看該作者

What is the plan offered by Chong Hing?

原帖由 靚媽唔易做 於 09-4-2 16:02 發表
請問有無人有創興做按揭既電話呀?

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38^#

發表於 09-4-4 11:47 |只看該作者

原帖由 mamimi 於 09-4-3 23:55 發表
What is the plan offered by Chong Hing?

copied from its website -

「置業興家」按揭特色

最高貸款額為樓價之70%
現金回贈高達0.9%
按揭利率首年低至P-3.1%，還款期可長達30年
特惠律師費
信用咭永久免年費
經本行購買首年火險，送次年火險及全期七折，經本行購買家居保全期八折

查詢熱線：(852) 3768 6888
24小時傳真服務：(852) 3768 1881
電子郵箱：[email=%[email protected]][email protected][/email]
或向創興銀行各分行查詢。

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39^#

發表於 09-4-4 22:35 |只看該作者

尋日有個女仔打比我, 話比我知依家有3種plan, 如下:

1. 全期息率p(5.25)-2.6, 現金回贈0.5%, 罰息係1st year, 2%, 2nd & 3rd year, 1%

2. p-2.77 (首3年), 無現金回贈, 之後息率係p-2.6, 罰息期同plan 1一樣

3. p-3.1 (首年), 無現金回贈, 之後息率係p-2.6, 罰息率係 1st year, 3%, 2nd year, 2%, 3rd year, 1%

呢個女仔應該係d customer service, 佢話下個wk會有按揭部再call我喎.

原帖由 mamimi 於 09-4-3 23:55 發表
What is the plan offered by Chong Hing?

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zinacef