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自由講場今日: 115|主題: 1352675

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樓主: FastandFurious

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發表於 18-7-31 15:10 |只看該作者

力神發表於 18-7-31 11:31
我有唸過等新居屋入伙幾年後，用2手居屋以綠表買，唔知低唔低同可行?

下？居屋點仲有綠表？

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畀面勳章

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發表於 18-7-31 15:13 |只看該作者

力神發表於 18-7-31 11:31
我有唸過等新居屋入伙幾年後，用2手居屋以綠表買，唔知低唔低同可行?

唔明⋯⋯

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23^#

發表於 18-7-31 15:14 |只看該作者

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24^#

發表於 18-7-31 15:15 |只看該作者

回覆樓主

部分舊居屋個則仲靚過私樓則
有一定吸引力
如果中咗白居二，一定會買舊居屋

新居屋平係平，可惜係公屋則
同買公屋無異
好多人就算有住屋需要
都有少少要求，希望將來換樓
舊居屋升值潛力係高好多

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25^#

發表於 18-7-31 15:19 |只看該作者

力神發表於 18-7-31 11:31
我有唸過等新居屋入伙幾年後，用2手居屋以綠表買，唔知低唔低同可行?

我明你意思
你本身住緊公屋，手持綠表？

不過你算盤未必響

新居屋定價低，好多抽到既住户好可能會一直住到老
因為明知公屋則，升值潛力唔高
唔會用來樓換樓啦
有多餘錢既人，應該會買其他物業投資

咁又點會有咁多二手居屋盤放出來？

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26^#

發表於 18-7-31 15:20 |只看該作者

回覆樓主:

同學抽中白居二，佢話心水嘅屋苑樓齡高廿幾年樓，佢話去銀行問，銀行覆佢做得15年還款期，佢話有首期，又抽中，都計唔掂條數供。

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發表於 18-7-31 15:21 |只看該作者

Happy0707 發表於 18-7-31 15:14
最新五二折居屋,等呢啲居屋入伙幾年後,有人賣佢就用綠表買
得罪啲講句,佢以為人地五二折買,到時就會五二折 ...

⋯⋯⋯⋯真萌

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28^#

發表於 18-7-31 15:21 |只看該作者

Happy0707 發表於 18-7-31 15:14
最新五二折居屋,等呢啲居屋入伙幾年後,有人賣佢就用綠表買
得罪啲講句,佢以為人地五二折買,到時就會五二折 ...

本帖最後由 yurijm 於 18-7-31 15:41 編輯

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29^#

發表於 18-7-31 15:22 |只看該作者

可以依家睇下二手居屋先，早排有人因為五二折出爐而賤售未補地價居屋，去睇下話唔定執到好野

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發表於 18-7-31 15:22 |只看該作者

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31^#

發表於 18-7-31 15:24 |只看該作者

如果抽到, 個人會要呀(白居二)

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32^#

發表於 18-7-31 15:24 |只看該作者

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33^#

發表於 18-7-31 15:24 |只看該作者

BGCOME08 發表於 18-7-31 15:20
同學抽中白居二，佢話心水嘅屋苑樓齡高廿幾年樓，佢話去銀行問，銀行覆佢做得15年還款期，佢話有首期，又抽 ...

咁應該係佢一開始計錯數

白居二，多數都俾人地買高樓齡既舊居屋
舊居屋唔可以做到太長還款期
既然係你同學心水，應該一早知
首期真係要預多啲

佢呢種情況，應該係預唔夠首期
自己又唔小心計錯數
以為自己夠錢買

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好媽媽勳章

34^#

發表於 18-7-31 15:26 |只看該作者

Happy0707 發表於 18-7-31 15:14
最新五二折居屋,等呢啲居屋入伙幾年後,有人賣佢就用綠表買
得罪啲講句,佢以為人地五二折買,到時就會五二折 ...

我見政府話傾緊黎緊新居屋會考慮轉售限制，例如原價賣返比政府或綠表，當然現時唔用綠表買新居屋係抽中機會難和若買2手居屋一般樓齡大(到時維修費都要考慮)且樓價貴過新居屋。

但都要睇政府對新居屋既轉售安排才決定。

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35^#

發表於 18-7-31 15:26 |只看該作者

Happy0707 發表於 18-7-31 15:22
錯晒,新居屋定價低,不代表到時人地會低賣...政府五二折,不代表轉售都賣五二折,班買家到時最少賣七-九折,點 ...

本帖最後由 yurijm 於 18-7-31 15:40 編輯

明白了，謝謝告知

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36^#

發表於 18-7-31 15:28 |只看該作者

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37^#

發表於 18-7-31 15:35 |只看該作者

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發表於 18-7-31 15:41 |只看該作者

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2024年龍年勳章

39^#

發表於 18-7-31 16:15 |只看該作者

Happy0707 發表於 18-7-31 15:35
如果抽到白居二,假設係我,我會趁新居屋未開獎呢個黃金時段去睇樓,等開獎後,發覺原來係夢一場(4500單位,重建 ...

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發表於 18-8-1 00:01 |只看該作者

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